已有8個(gè)回答

• 141****2116

  各家銀行的要求不同,不好一概定論。一般情況是8成

  查看全文↓ 2014-03-09 10:00:24
• 146****5888

  對如果是純公積金貸**低可以**兩成

  查看全文↓ 2014-03-08 14:39:29
• 142****4755

  你要交納滿1年的，才好辦理貸款的
  
  首套房**不低于30%，
  以60W來說，你**至少18W，但是要考慮你能貸款的額度問題
  你個(gè)人公積金貸款的話，**高是30W，在大城市會高些的
  建議你可以用公積金貸款和商業(yè)貸款的組合模式的（這樣，能貸款的數(shù)目會高些?。?br/>
  好運(yùn)！！

  查看全文↓ 2014-03-08 09:05:42
• 145****7397

  住房公積金貸款是根據(jù)您的繳存額來確定貸款額度的,所以也就確定了您的**款。不能您說貸幾成就幾成的?，F(xiàn)在政策又規(guī)定了公積金貸款**要30%以上。

  查看全文↓ 2014-03-07 10:31:52
• 146****9667

  可以算首套房

  查看全文↓ 2014-03-06 21:49:57
• 156****4446

  就是 利率便宜被 但是 現(xiàn)在有好多開發(fā)商 都不支持用公積金貸了 全部商貸...如果要是允許公積金的話 當(dāng)然 比商貸便宜咯%7E 公積金是**便宜的貸款方式！

  查看全文↓ 2014-03-06 18:38:58
• 148****4415

  **低可以達(dá)到兩成，也得看你要貸多少。一個(gè)人的公積金有補(bǔ)充公積金，**多貸50萬，兩個(gè)人**高70萬。所以你**高只可以買87.5萬的房子，才可以走2兩成。必須是純公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-03-06 18:19:41
• 138****8586

  **高買一手房30萬 二手房21萬

  查看全文↓ 2014-03-06 15:05:04

相關(guān)問題

• 問 首套房公積金貸款利率是多少? 如何計(jì)算首套房公積金貸款利率
  答

  住房公積金制度是我國住房保障體系中的一個(gè)重要組成部分，工作在城市中的藍(lán)領(lǐng)、白領(lǐng)乃至金領(lǐng)都懷揣著自己手中的那份公積金為自己以及家人購置著溫馨的小窩。可是大家對首套房公積金利率的知識知道多少呢？下面咱們一起來解讀公積金利率。 首套房公積金貸款利率是多少？ 公積金貸款5年之內(nèi)（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。 一般可以貸多少？ 在有補(bǔ)充公積金的情況下**高能貸40萬，家庭**高可貸80萬，除非您的資質(zhì)特別好可以評級，但是一般市屬公積金大部分都評不了級，國管公積金評級的比較多。商業(yè)貸款的利率是7.05。具體情況要參照大家的月供。 有住房公積金和沒得住房公積金去購買首套房的區(qū)別: 住房公積金的利率是4.5，商業(yè)貸款是6.55.有住房公積金的貸款**高可以貸款40萬，商業(yè)貸款可以貸很多。區(qū)別就在于商業(yè)貸款利息高。

• 問 首套房公積金貸款利率是多少?首套房公積金貸款利率怎么解讀
  答

  住房公積金制度是我國住房保障體系中的一個(gè)重要組成部分，工作在城市中的藍(lán)領(lǐng)、白領(lǐng)乃至金領(lǐng)都懷揣著自己手中的那份公積金為自己以及家人購置著溫馨的小窩。可是大家對首套房公積金貸款利率的知識知道多少呢？下面咱們一起來解讀首套房公積金貸款利率。 首套房公積金貸款利率是多少？ 公積金貸款5年之內(nèi)（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。 一般可以貸多少？ 在有補(bǔ)充公積金的情況下**高能貸40萬，家庭**高可貸80萬，除非您的資質(zhì)特別好可以評級，但是一般市屬公積金大部分都評不了級，國管公積金評級的比較多。商業(yè)貸款的利率是7.05。具體情況要參照大家的月供。 有住房公積金和沒得住房公積金去購買首套房的區(qū)別: 住房公積金的利率是4.5，商業(yè)貸款是6.55.有住房公積金的貸款**高可以貸款40萬，商業(yè)貸款可以貸很多。區(qū)別就在于商業(yè)貸款利息高。

• 問 公積金買房算首套房嗎？公積金貸款如何認(rèn)定首套房？
  答

  有公積金貸款未還清，如果再買房選擇商貸是第二套房。首套房界定：　一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。三、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。五、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金買房算首套房嗎？公積金貸款怎么認(rèn)定首套房？
  答

  不少人用過公積金貸款，特別是改善型買家，基本都用過一次甚至多次公積金。據(jù)上海住房公積金管理中心人士介紹，如果購房者申請的是純公積金貸款，那么只要當(dāng)前名下無房，且之前申請的公積金貸款都已還清，那么不管之前申請過多少次公積金貸款，再買房還是可以算“首套房”。如果是組合貸款的話，則要看所貸銀行的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)了。需要注意的是：公積金新政中的“首套住房”沒有規(guī)定必須是普通住宅，這個(gè)和二套房貸新政是不一樣的。此外，公積金貸款新政中提到“購買改善型第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行，購買改善型第二套非普通商品房，公積金**高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整?！边@里的“改善型”三個(gè)字不是隨便講講的，而是有專門概念的。按照公積金中心有關(guān)人士的說法“購買改善型第二套住房人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為低于35.1平方米（含35.1平方米）?！币簿褪钦f，你現(xiàn)在持有的房子要人均不超過35.1平方米，再買才能算“改善型”，而且再次購買的住房必須是普通住房，才能參照購買首套房的政策執(zhí)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??首套房公積金貸款**幾成？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  全部5個(gè)回答>