已有8個(gè)回答

• 142****4124

  可以貸款.條件有.由國(guó)有房產(chǎn)證的.也就是商品房.房子土地使用年限還有多少年.使用年限剩下的太短話.銀行是不給帶的.這個(gè)是房子的原因.還有人的原因.要年滿20歲.銀行征信沒有問題.沒有買房子貸款的記錄.或只帶過一次的.都可以貸款.如果有需要的話可以打我電話陳S

  查看全文↓ 2014-03-09 18:44:45
• 138****2626

  第三套 完全不能貸款 二套利率上調(diào) **增加

  查看全文↓ 2014-03-09 12:30:53
• 152****0221

  一部分銀行停了，還有建設(shè)銀行可以貸

  查看全文↓ 2014-03-08 09:13:59
• 152****4017

  只要社保交滿一年，其他的證件、資料比較齊全，貸款都會(huì)比較順利

  查看全文↓ 2014-03-08 09:12:41
• 132****7847

  首套房可以貸70%，二套房可以貸50%

  查看全文↓ 2014-03-07 11:10:31
• 151****6139

  現(xiàn)在貸款是按照銀行的評(píng)估公司出的評(píng)估報(bào)告的7成貸款

  查看全文↓ 2014-03-07 10:46:06
• 133****8230

  可以的，**5成一個(gè)月內(nèi)就可以放款

  查看全文↓ 2014-03-07 09:38:35
• 131****4486

  二手房貸款**高可以貸到評(píng)估價(jià)的 8 成90 平米以下的，90 平米以上的房子**高是 7 成。有房齡的限制，還有對(duì)區(qū)域的限制?，F(xiàn)在在做的就是 95 年以后的房子，到 2007 年的房>95 年以前的房子有可能銀行就會(huì)降低貸款乘數(shù)。
  地區(qū)限制現(xiàn)在有些銀行是做城八區(qū)加上近郊區(qū)縣的，有的銀行都能做。

  查看全文↓ 2014-03-06 22:47:03

相關(guān)問題

• 問 二手房現(xiàn)在可以貸款嗎
  答

  二手房現(xiàn)在是可以進(jìn)行貸款的，但是在進(jìn)行貸款之前，需要符合相應(yīng)的條件。銀行對(duì)于二手房貸款的審核，首先要擁有正規(guī)的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并且提供相關(guān)的購(gòu)房合同，需要是產(chǎn)權(quán)清晰的住房，如果已經(jīng)被抵押或者是屬于凍結(jié)的住房，是沒有辦法辦理二手房抵押貸款的，而且所申請(qǐng)的買方要有一定的還款能力和穩(wěn)定的收入，確?？梢园磿r(shí)歸還房屋抵押貸款。在辦理二手房按揭的過程當(dāng)中，首先要確定好自己所購(gòu)買的住房雙方協(xié)商價(jià)格以及購(gòu)買房屋的方法，簽訂購(gòu)房合同之后，進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，向銀行提出貸款的申請(qǐng)。需要攜帶相關(guān)的房產(chǎn)資料和個(gè)人信息，填寫二手房借款申請(qǐng)表，交由銀行進(jìn)行審核。審核批準(zhǔn)之后才需要買方繳納**款辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在辦理完房產(chǎn)抵押之后，銀行才會(huì)放款到購(gòu)房者的指定賬戶當(dāng)中。

• 問 二手房現(xiàn)在可以貸款嗎
  答

  二手房現(xiàn)在可以貸款的，申請(qǐng)房屋抵押貸款和新房以及二手房沒有太大的關(guān)系，只不過銀行在進(jìn)行審核的時(shí)候，對(duì)二手房的房源需要進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估的價(jià)格越高，能夠申請(qǐng)到的貸款額度以及貸款的時(shí)間也就越高。在購(gòu)買二手房時(shí)，需要先對(duì)房子的房源進(jìn)行審核，確保房屋所有產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效，并且不存在抵押或者是凍結(jié)的情況之下，才能夠申請(qǐng)房屋抵押貸款。有一些二手房本身就已經(jīng)處于抵押的狀態(tài)，就需要先交之前的貸款還清之后辦理完房屋解押，才能夠進(jìn)行再次交易。可以由賣家先行進(jìn)行還款，或者是和買家進(jìn)行協(xié)商利用買家的**款前期墊付還款之后再辦理房屋的所有產(chǎn)權(quán)交易。二手房的房齡也是影響貸款辦理的重要因素，如果房子的年齡太大和貸款年限相加已經(jīng)超過30年，銀行一般不予批準(zhǔn)。

• 問 二手房現(xiàn)在可以貸款嗎
  答

  二手房現(xiàn)在可以貸款的，在市面上流通的二手房，絕大多數(shù)都可以通過房屋抵押貸款的形式購(gòu)房，但由于有一些二手房的房齡比較長(zhǎng)，或者是存在有房屋被抵押，還沒有解押成功的情況，所以在購(gòu)買之前需要到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T進(jìn)行查詢。而且二手房在貸款的時(shí)候，貸款的額度和房屋自身的質(zhì)量，房齡以及房屋的位置也有著一定的關(guān)系，是按照二手房的評(píng)估額進(jìn)行決定，相對(duì)來說二手房能夠貸款的額度會(huì)比新房貸款的額度要低一些。購(gòu)買二手房進(jìn)行貸款，購(gòu)房者自身要具備有償還本息貸款能力，銀行在審核的時(shí)候會(huì)比較看重于購(gòu)房者的收入情況，整個(gè)家庭的收入要在家庭負(fù)債的兩倍以上，而且收入比較穩(wěn)定，才會(huì)有更高的通過率，除此之外如果所購(gòu)買的二手房屬于房齡特別老的房子，一般在超過20年以后，審批通過的概率就比較小。

• 問 二手房現(xiàn)在可以貸款嗎
  答

  二手房現(xiàn)在也是可以貸款的，無論是新房還是二手房，只要房屋能夠上市交易，并且房子的價(jià)值比較高，符合銀行對(duì)于抵押物的要求都是能夠進(jìn)行貸款的，房屋抵押貸款已經(jīng)成為了現(xiàn)在人們買房時(shí)的理想選擇，特別是在無法一次性付全款購(gòu)房之后，通過抵押貸款的形式購(gòu)房，可以解決絕大多數(shù)購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)壓力，每月按期還款，也有更多的資金用于生活。二手房的貸款和新房貸款有一些區(qū)別是因?yàn)殂y行會(huì)對(duì)二手房進(jìn)行預(yù)估，并且會(huì)由專業(yè)的公司對(duì)于二手房進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估之后的房屋價(jià)值會(huì)影響到貸款的金額和貸款的時(shí)間，所以說購(gòu)買的二手房如果房齡比較長(zhǎng)，房屋的評(píng)估價(jià)就會(huì)比較低，相對(duì)來說首付款就會(huì)增加，特別是一些房齡比較長(zhǎng)的房子，可能銀行會(huì)拒絕貸款，所以盡可能購(gòu)買房齡在10年以內(nèi)的二手房。

• 問 宿州現(xiàn)在二手房可以組合貸款嗎？
  答

  宿州現(xiàn)在最新政策更改了，新房和二手房都可以商住組合貸款，并且不需要擔(dān)保人，具體的貸款流程和貸款條件可以聯(lián)系我們咨詢