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• 144****2891

  我在北京，**新的政策：你是第一套住房，買(mǎi)90平一下的，可以貸款8成，90平米以上的貸款7成。
  一手房的**高貸款額取決于你的房屋的全款，舉個(gè)例子，你買(mǎi)的這個(gè)一手房全款的100萬(wàn)（90平以下的），那么，你就可以貸款80萬(wàn)元。
  如果你用公積金貸款的話(huà)，還要取決于你的公積金月繳存額。
  如果是買(mǎi)的二手房的話(huà)，還要取決于你的房屋的評(píng)估值，你問(wèn)的不詳細(xì)，我也沒(méi)法回答了。
  聽(tīng)你的口氣 ，我猜你是用公積金貸款，中介告訴你**高只能貸40萬(wàn)了，那么肯是受限于你的公積金繳存額了，如果你真的是受限于這個(gè)的話(huà)，也是可以變通一下的%7E%7E

  查看全文↓ 2014-03-07 17:51:20
• 157****7997

  你名下有一套房子，雖然沒(méi)有貸款，但是已經(jīng)算是二次購(gòu)房了，今年7日，央行營(yíng)業(yè)管理部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整北京市差別化住房信貸政策的通知》，提出貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房的家庭，**款比例不得低于七成。
  所以如果你現(xiàn)在在北京購(gòu)房**比例應(yīng)該不會(huì)低于七成了。

  查看全文↓ 2014-03-07 12:42:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京買(mǎi)房**比例?現(xiàn)在是多少呢?
  答

  北京購(gòu)房**比例2012 年應(yīng)該是30%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 在北京買(mǎi)新房現(xiàn)在的**是多少比例？
  答

  我在北京，**新的政策：你是第一套住房，買(mǎi)90平一下的，可以貸款8成，90平米以上的貸款7成。一手房的**高貸款額取決于你的房屋的全款，舉個(gè)例子，你買(mǎi)的這個(gè)一手房全款的100萬(wàn)（90平以下的），那么，你就可以貸款80萬(wàn)元。如果你用公積金貸款的話(huà)，還要取決于你的公積金月繳存額。如果是買(mǎi)的二手房的話(huà)，還要取決于你的房屋的評(píng)估值，你問(wèn)的不詳細(xì)，我也沒(méi)法回答了。聽(tīng)你的口氣 ，我猜你是用公積金貸款，中介告訴你**高只能貸40萬(wàn)了，那么肯是受限于你的公積金繳存額了，如果你真的是受限于這個(gè)的話(huà)，也是可以變通一下的%7E%7E

• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房**比例是多少？
  答

  一般有4種買(mǎi)房**比例情況: 1、購(gòu)買(mǎi)新房而且新房面積在144平米以下的,可以享受20%的**,其他情況為30% 2、首套房,買(mǎi)二手房無(wú)論面積多少,**低**都是30% 3、二套房,買(mǎi)新房或二手房**都要70%; 4、三套房及以上的,銀行基本不給予申請(qǐng)貸款,必須全款購(gòu)買(mǎi)。 在深圳買(mǎi)房的4種買(mǎi)房**比例情況,想要知道深圳買(mǎi)房**比例多少,就得清楚你的買(mǎi)房面積、買(mǎi)房數(shù)量;不同面積、不同數(shù)量的買(mǎi)房方式,**的比例是不同的。一般來(lái)說(shuō)在深圳買(mǎi)房**一般都要房子總價(jià)的兩成到三成。 希望對(duì)你有用!

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)房首付的比例是多少？
  答

  首付比例？首套30%，二套40%起，但政策常變，最好直接問(wèn)銀行。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房**多少?買(mǎi)房**比例是多少？
  答

  一、2018年**的比例是多少1、首套房**比例2018年有關(guān)部門(mén)要求不實(shí)施限購(gòu)的城市，首套房貸**低**款比例調(diào)整為不低于25%。而不少?lài)?guó)有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線(xiàn)城市二套房**比例：不低于30%。一線(xiàn)城市二套房**比例：一般不低于50%。本次新政只針對(duì)不實(shí)施限購(gòu)的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國(guó)絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購(gòu)的城市，將無(wú)法直接受益。2、二套房**比例2018二套房**比例三成，三個(gè)有關(guān)部門(mén)發(fā)布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低為30%。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線(xiàn)城市二套房**比例：不低于30%。一線(xiàn)城市二套房**比例：一般不低于50%。3、公積金政策方面首套房**比例為20%，對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。PS:**高的沒(méi)有具體規(guī)定，像是海南出的那個(gè)號(hào)稱(chēng)“**嚴(yán)”調(diào)控，**的比例達(dá)到70%，可能有的地方比這個(gè)還要更高說(shuō)不定，這個(gè)也是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來(lái)說(shuō)。二、新政變化1、二套房已經(jīng)結(jié)清第一套房貸款，購(gòu)房二套房**比例**低仍為三成。2、改變個(gè)人能夠申請(qǐng)住房貸款額度的算法。辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，需要以網(wǎng)簽合同價(jià)和房屋評(píng)估價(jià)的**低值來(lái)作為計(jì)算基數(shù)確定貸款額度。建行現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始率先執(zhí)行這項(xiàng)政策，所以這對(duì)于買(mǎi)房者貸款來(lái)說(shuō)，肯定各大銀行都會(huì)慢慢推行這種政策，對(duì)大家貸款額度可能會(huì)發(fā)生一些變化。房貸還款方式：1、等額本息還款法是銀行默認(rèn)的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱(chēng)為等額法。等額本息還款計(jì)算方式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]2、等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱(chēng)遞減法。等額本金還款計(jì)算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率3、一次還本付息此前，銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望**高延長(zhǎng)至5年。該方式銀行審批嚴(yán)格，一般只對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。

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