已有7個(gè)回答

• 152****3515

  契稅：普通住宅成交價(jià)格的1.5%,非普通住宅3%
  印花稅:雙方各0.05%
  
  營(yíng)業(yè)稅:產(chǎn)權(quán)證書(shū)填發(fā)不足5年的為5.5%
  
  個(gè)人所得稅:(出售價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格-合理費(fèi)用)*20%
  
  房改房土地出讓金:當(dāng)年房改房成本價(jià)格*建筑面積*1%
  
  經(jīng)濟(jì)適用房滿5年的綜合地價(jià)款:成交價(jià)格的10%
  
  (各個(gè)地區(qū)對(duì)于交易政策以及雜費(fèi)有所不同,建議咨詢當(dāng)?shù)亟灰字行?

  查看全文↓ 2014-03-11 09:46:24
• 137****2046

  和商鋪的差不多，個(gè)人所得稅，差額營(yíng)業(yè)稅，增值稅等

  查看全文↓ 2014-03-10 21:47:47
• 133****2448

  二套房稅，其它各半，一般賣房者都不愿承擔(dān)，都是買房人承擔(dān)

  查看全文↓ 2014-03-10 19:28:20
• 132****2177

  什么稅都要交

  查看全文↓ 2014-03-10 18:41:27
• 141****5146

  另外，需交納的各種稅費(fèi)，是依照哪個(gè)價(jià)交納：出售價(jià)，地段指導(dǎo)價(jià)*面積，評(píng)估價(jià)（哪個(gè)單位評(píng)估，按什么來(lái)評(píng)估）

  查看全文↓ 2014-03-10 09:22:08
• 133****9989

  去稅務(wù)局問(wèn)問(wèn)吧
  

  查看全文↓ 2014-03-08 18:25:37
• 138****8747

  商住二用：
  1.營(yíng)業(yè)稅買進(jìn)價(jià)-賣出價(jià)格5.65；個(gè)稅：差額的20%；契稅3%土地增值稅差額的30%-60%，價(jià)格是按評(píng)估價(jià)來(lái)算的。

  查看全文↓ 2014-03-08 11:22:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 07年12月買了一套現(xiàn)房，但還沒(méi)有辦房產(chǎn)證。09年6月又買了一套現(xiàn)房，也沒(méi)有辦房產(chǎn)證。面積一套比一套大，我想出售一套現(xiàn)房。請(qǐng)問(wèn)要交哪些稅？
  答

  １．各地要把城市房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)作為落實(shí)國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào)文件的一項(xiàng)重要工作抓緊抓好。數(shù)據(jù)不完備的城市，要進(jìn)一步完善系統(tǒng)；尚未建立房屋登記系統(tǒng)的城市，要加快建設(shè)。2010年年底前各設(shè)區(qū)城市要基本建立房屋登記信息系統(tǒng)。要加強(qiáng)住房信息查詢管理工作。２．二套房的交易稅費(fèi)主要有三個(gè)稅，契稅，個(gè)稅和交易稅。契稅按房屋面積分為3種，90平以下1％，90到140平1.5％，140平以上3％，交易稅是統(tǒng)一5.5％。關(guān)于省稅有幾點(diǎn)，如果房子滿五年且不到140平那么交易稅不用交，超過(guò)140平的房子屬于非普通住宅全額征。如果滿5年且是 住房，個(gè)稅也不用交，超過(guò)140平的房子也適用此條。３．二套房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05％；個(gè)人所得稅稅率為20％；普通住宅的契稅為1％，高檔商品房契稅為4％。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 出售房屋要交什么稅
  答

  契稅：（買方交）首次購(gòu)買90平米（含）以下的普通住房，契稅稅率：1%；普通住房契稅1.5%；非普通住房3%；公司、其他組織買房：3%；設(shè)計(jì)用途非住宅：3%；贈(zèng)予3%

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 出售房屋要交什么稅
  答

  首先是普通住宅，這類住宅就是我們平常所說(shuō)的家庭住宅了，沒(méi)有任何的商用或其他功用，僅僅是用來(lái)居住的，這類住宅在出售時(shí)如果是購(gòu)買期限滿五年并且是一家人唯一的房子的話，是不需要繳納任何的稅費(fèi)的，所得收入全部為自己所有。 如果滿五年但不是唯一的話要交個(gè)人所得稅的百分之一的稅費(fèi)，如果沒(méi)有滿五年，不管這是不是你唯一的房子都要交5。65%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。 然后是非普通住宅，這類住宅是指商用店鋪、倉(cāng)庫(kù)等房子。如果該房子購(gòu)買年數(shù)滿5年并且是戶主唯一的房子的話，出售時(shí)需要交相關(guān)5。65%的營(yíng)業(yè)稅，免個(gè)人所得稅

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 出售房產(chǎn)需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  賣房需繳個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人出售房產(chǎn)需要哪些步驟？
  答

  賣房，先了解行情，定個(gè)好價(jià)。找中介幫忙，省心省力。談好合同，注意細(xì)節(jié)，過(guò)戶時(shí)別忘帶齊證件。

  全部6個(gè)回答>