已有6個(gè)回答

• 143****8693

  不是.這個(gè)不關(guān)公積金的事.是按揭的就要收.全名叫按揭擔(dān)保手續(xù)費(fèi).
  但目前很多大一點(diǎn)的中介公司都不收這個(gè)按揭擔(dān)保手續(xù)費(fèi).只有一些小公司還在收.
  如果你是一次性也就用不到交了.

  查看全文↓ 2014-03-11 15:36:31
• 154****2708

  沒(méi)有。。。我們這邊沒(méi)有遇到過(guò)。。。你是不是狀況啊

  查看全文↓ 2014-03-11 10:13:05
• 151****1087

  親，不用啊公積金貸款交什么擔(dān)保費(fèi)啊，你別讓中介把你忽悠了，只要貸款證明，擔(dān)保人等，其次就是房產(chǎn)稅了

  查看全文↓ 2014-03-11 09:32:20
• 131****6360

  公積金貸款都有擔(dān)保費(fèi)的，省不了的

  查看全文↓ 2014-03-09 09:56:39
• 145****2260

  新房也需要保險(xiǎn)費(fèi)的呀，我剛剛辦了的。你的貸款合同是三方簽的。你仔細(xì)看一下。

  查看全文↓ 2014-03-08 21:42:02
• 135****3963

  只要你用到了擔(dān)保公司就得交擔(dān)保費(fèi)啊，天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐

  查看全文↓ 2014-03-08 16:37:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房擔(dān)保費(fèi)必須交嗎
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，擔(dān)保費(fèi)用是需要繳納的。尤其是在需要進(jìn)行貸款買(mǎi)房的時(shí)候，需要向銀行證明有足夠的償還能力，或者是其他組織的擔(dān)保證明，而常說(shuō)的擔(dān)保費(fèi)用就是提供房貸的擔(dān)保費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)收取的比例會(huì)和選擇是商貸還是公積金貸款有所差異，大多數(shù)城市當(dāng)中，商貸的擔(dān)保費(fèi)用是貸款金額的1%。而公積金的貸款一般收取的比例是2%。所產(chǎn)生擔(dān)保費(fèi)的原因，是由于在貸款的過(guò)程當(dāng)中，房屋過(guò)戶后需要交房產(chǎn)抵押給銀行，然后通過(guò)抵押的形式交貸款交付給賣(mài)家，所以才有了階段性的擔(dān)保。如果在交易的過(guò)程當(dāng)中選擇的是公積金貸款，一般是置業(yè)擔(dān)保公司對(duì)住房公積金的個(gè)人貸款給予保證，公基金的擔(dān)保費(fèi)用是根據(jù)貸款的金額和所需要貸款的年限來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。每個(gè)城市的費(fèi)用不同，**好還是到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行詢問(wèn)。

• 問(wèn) 買(mǎi)二手房申請(qǐng)公積金貸款需要支付高額擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 二手房公積金貸款是否要交擔(dān)保費(fèi)？
  答

  二手房交易貸款不管是否通過(guò)中介交易都需要找擔(dān)保公司，否則銀行無(wú)法放款。一般情況下商貸的擔(dān)保費(fèi)是貸款金額的1%，公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是貸款金額的2%?！　∫?yàn)槎址拷灰字?，?dāng)房產(chǎn)過(guò)戶后，買(mǎi)家把房產(chǎn)抵押給銀行前，有一個(gè)時(shí)間間隙，如果有階段性擔(dān)保，銀行就可以放款。因?yàn)橘u(mài)家已經(jīng)把房產(chǎn)過(guò)戶，他肯定希望早點(diǎn)拿到錢(qián)，若不做擔(dān)保，則必須等買(mǎi)家把房產(chǎn)抵押后，才能完成流程、放款?！　∵x擇自辦可以規(guī)避　　根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等，申請(qǐng)公貸必須辦理?yè)?dān)保手續(xù)。這也成了不少中介蒙人的依據(jù)?！　?shí)際上，這個(gè)擔(dān)保，只是辦理公貸階段性的需要，在買(mǎi)家將房產(chǎn)抵押給銀行后，就不再需要?！　?duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇自辦就可以規(guī)避這筆費(fèi)用。雖然整個(gè)流程需要自己出力，但自辦可通過(guò)提供國(guó)債、銀行存款等方式擔(dān)保，不必一定委托中介辦理。這樣一來(lái)，二手房擔(dān)保費(fèi)可以不須交，既合規(guī)，又省錢(qián)。

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• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)二手房需要交擔(dān)保費(fèi)嗎?買(mǎi)二手房擔(dān)保費(fèi)怎么算?
  答

  　二手房交易貸款不管是否通過(guò)中介交易都需要找擔(dān)保公司，否則銀行無(wú)法放款。一般情況下商貸的擔(dān)保費(fèi)是貸款金額的1%，公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是貸款金額的2%。　　因?yàn)槎址拷灰字?，?dāng)房產(chǎn)過(guò)戶后，買(mǎi)家把房產(chǎn)抵押給銀行前，有一個(gè)時(shí)間間隙，如果有階段性擔(dān)保，銀行就可以放款。因?yàn)橘u(mài)家已經(jīng)把房產(chǎn)過(guò)戶，他肯定希望早點(diǎn)拿到錢(qián)，若不做擔(dān)保，則必須等買(mǎi)家把房產(chǎn)抵押后，才能完成流程、放款?！　∵x擇自辦可以規(guī)避　　根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等，申請(qǐng)公貸必須辦理?yè)?dān)保手續(xù)。這也成了不少中介蒙人的依據(jù)?！　?shí)際上，這個(gè)擔(dān)保，只是辦理公貸階段性的需要，在買(mǎi)家將房產(chǎn)抵押給銀行后，就不再需要?！　?duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇自辦就可以規(guī)避這筆費(fèi)用。雖然整個(gè)流程需要自己出力，但自辦可通過(guò)提供國(guó)債、銀行存款等方式擔(dān)保，不必一定委托中介辦理。這樣一來(lái)，二手房擔(dān)保費(fèi)可以不須交，既合規(guī)，又省錢(qián)。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在辦理公積金貸款，是否要交公積金擔(dān)保費(fèi)用，有什么文件規(guī)定要交公積金擔(dān)保費(fèi)
  答

  辦理住房公積金貸款不需要繳納擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）《通知》明確，取消公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。

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