已有5個回答

• 146****9502

  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。

  查看全文↓ 2018-10-05 17:48:58
• 146****7683

  不用交．只要滿足深情貸款的條件就可以了
  條件：公積金連續(xù)繳存滿一年以上就可以了，注意，一定是連續(xù)繳存．好多單位總是拖拖拉拉的，隔一段時間再給補繳，這樣的不行．
  直接去找住房公積金管理中心提交申請就可以了，去的時候帶好個人身份證，公積金管理中心會根據(jù)你的身份證號查詢你的公積金繳存記錄，如果符合貸款條件，就會給你一份公積金申請表和需要準備的材料明細．根據(jù)上面的指示去繼續(xù)辦理就可以了

  查看全文↓ 2018-10-05 17:48:43
• 136****1672

  房貸擔保費指銀行一般為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。
  如果你能找到愿意為你提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。
  如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁?，這時所支付的費用。

  查看全文↓ 2018-10-05 17:48:33
• 131****3559

  不是.這個不關(guān)公積金的事.是按揭的就要收.全名叫按揭擔保手續(xù)費.
  但目前很多大一點的中介公司都不收這個按揭擔保手續(xù)費.只有一些小公司還在收.
  如果你是一次性也就用不到交了.

  查看全文↓ 2018-10-05 17:48:25
• 154****9743

  買二手房是不需要繳納擔保費的。
  購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料：
  1. 借款人身份證復印件4份；
  2. 戶口簿復印件1份；
  3. 貸款申請表；
  4. 房屋買賣契約1份；
  5. 評估報告2份；
  6. 已過戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復印件2份；
  7. 完稅發(fā)票復印件1份；
  8. 并交納相關(guān)費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續(xù)費等費用）后簽訂貸款合同。

  查看全文↓ 2018-10-05 17:48:15

相關(guān)問題

• 問 ??購買二手房需要交擔保費嗎?買二手房擔保費怎么算?
  答

  　二手房交易貸款不管是否通過中介交易都需要找擔保公司，否則銀行無法放款。一般情況下商貸的擔保費是貸款金額的1%，公積金貸款的擔保費是貸款金額的2%。　　因為二手房交易中，當房產(chǎn)過戶后，買家把房產(chǎn)抵押給銀行前，有一個時間間隙，如果有階段性擔保，銀行就可以放款。因為賣家已經(jīng)把房產(chǎn)過戶，他肯定希望早點拿到錢，若不做擔保，則必須等買家把房產(chǎn)抵押后，才能完成流程、放款?！　∵x擇自辦可以規(guī)避　　根據(jù)《住房公積金管理條例》等，申請公貸必須辦理擔保手續(xù)。這也成了不少中介蒙人的依據(jù)?！　嶋H上，這個擔保，只是辦理公貸階段性的需要，在買家將房產(chǎn)抵押給銀行后，就不再需要。　　對于購房者來說，選擇自辦就可以規(guī)避這筆費用。雖然整個流程需要自己出力，但自辦可通過提供國債、銀行存款等方式擔保，不必一定委托中介辦理。這樣一來，二手房擔保費可以不須交，既合規(guī)，又省錢。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房貸款擔保費怎么計算？二手房貸款需要擔保費嗎?
  答

  在申貸人辦理貸款購房時，銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。如果申貸人能找到愿意提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁?，這時所支付的費用就是房貸擔保費。辦理二手房貸款時需要提交房屋抵押證明，房屋抵押證明卻只能在房屋過戶、兩證辦理齊全之后方能出具，這就導致了在銀行在放款前的兩三個月時間里，賣方的手中僅緊握著微薄的**款，處于一個房財兩空的尷尬局面，賣方的利益將很難得到保障。所以在買賣二手房時，賣方一般不愿意承擔這樣的風險。在這種情況之下，房貸擔保費就應運而生了。申請人符合貸款要求的前提下，若通過擔保公司辦理二手房的貸款業(yè)務，銀行放款的速度也會稍快一些。目前，通過中介和擔保公司辦理二手房商業(yè)貸款的一般流程為：貸款人通過中介提出申請→中介請評估公司對房價作出評估→擔保公司為貸款人進行擔?！y行對擔保公司提交的申請進行審核→審核通過后向貸款人放款。另一種情況是：如果賣方十分信任買方，在銀行貸款部門也同意的情況下，貸款人可以不通過任何的擔保，憑房產(chǎn)抵押證明直接向銀行提出申請貸款擔保費用是可以省下來的。

  全部3個回答>
• 問 公積金買二手房必須交公積金貸款擔保費嗎
  答

  不是.這個不關(guān)公積金的事.是按揭的就要收.全名叫按揭擔保手續(xù)費. 但目前很多大一點的中介公司都不收這個按揭擔保手續(xù)費.只有一些小公司還在收. 如果你是一次性也就用不到交了.

  全部6個回答>
• 問 ??二手房貸款需要房貸擔保費嗎?二手房貸款擔保費怎么算?
  答

  當然不合理。。。貸款服務費1%？？？哪里的規(guī)定？讓他開出正規(guī)發(fā)票來!抵押費80.。。這個并沒有嚴格意義上的規(guī)定不許收納評估費是正常的，公司，地點，當?shù)厥召M標準都不一樣，但是2000左右是正常的

  全部3個回答>
• 問 二手房交易擔保需要擔保費嗎？
  答

  　二手房交易貸款不管是否通過中介交易都需要找擔保公司，否則銀行無法放款。一般情況下商貸的擔保費是貸款金額的1%，公積金貸款的擔保費是貸款金額的2%?！　∫驗槎址拷灰字?，當房產(chǎn)過戶后，買家把房產(chǎn)抵押給銀行前，有一個時間間隙，如果有階段性擔保，銀行就可以放款。因為賣家已經(jīng)把房產(chǎn)過戶，他肯定希望早點拿到錢，若不做擔保，則必須等買家把房產(chǎn)抵押后，才能完成流程、放款?！　∵x擇自辦可以規(guī)避　　根據(jù)《住房公積金管理條例》等，申請公貸必須辦理擔保手續(xù)。這也成了不少中介蒙人的依據(jù)。　　實際上，這個擔保，只是辦理公貸階段性的需要，在買家將房產(chǎn)抵押給銀行后，就不再需要?！　τ谫彿空邅碚f，選擇自辦就可以規(guī)避這筆費用。雖然整個流程需要自己出力，但自辦可通過提供國債、銀行存款等方式擔保，不必一定委托中介辦理。這樣一來，二手房擔保費可以不須交，既合規(guī)，又省錢。

  全部3個回答>