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• 146****6624

  看看你的購房合同，一些開發(fā)商會在合同上寫明類似以下的條款：“如果貸款出現(xiàn)問題，買房人需繼續(xù)履行合同，在限期內(nèi)繳足剩余房款?！比绻羞@個內(nèi)容的條款，那你的定金基本上是要損失了。
  
  但由于現(xiàn)在是政策調(diào)整的非常時期，因貸款政策變化造成貸不成款需退房的現(xiàn)象很多，中央臺也曾報道，類似糾紛加劇，很多律師也正在研究像你這種情況能否不視同違約，所以建議你采取“拖延”政策，說不定司**出一個新解釋，免除類似情況的違約責(zé)任。另外，你也可咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煹囊庖姟?/span>

  查看全文↓ 2014-03-09 09:06:51

相關(guān)問題

• 問 購房定金還能要回來嗎？我想知道情況？請指教？
  答

  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。另外，建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用”。

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• 問 我的購房定金是否可以要回？
  答

  你覺得你違約了嗎 沒違約就能要回來！

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• 問 請問購房定金還能要回來嗎？
  答

  高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條，是這樣規(guī)定的：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。簡單說就是：如果違約的原因和買賣雙方都沒有關(guān)系，那定金應(yīng)該悉數(shù)退回。另外也有法律界人士表示，若雙方均無過錯，可以解除合同，限購政策應(yīng)屬于不可抗力。

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• 問 我的1000元還能要回來嗎
  答

  得看你交的是意向金還是定金[訂金]；這都不一樣的；意向金和訂金可以退而定金是不能退的

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• 問 我都已經(jīng)60了貸款還能買房嗎
  答

  60歲以后可以買房，就是200歲也可以買房。但是只能全款，不能貸款了。一般銀行的**大申貸年齡**大就是60歲。

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