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買房子的時候太容易遇到黑中介了，特別是二手房交易，筆者就在二手房交易的時候吃過虧，所以一把鼻涕一把眼淚的把這個經(jīng)驗分享給大家，如果大家覺得還不錯就點個贊吧，買房子是個大事情，好多像我這樣的屌絲也許都會遇到這個問題，所以我寫下這篇經(jīng)驗，希望大家買房時候找個好中介，不要找個黑中介。 不要僅僅關(guān)注低價格。 現(xiàn)在房屋黑中介的形式特點都主要表現(xiàn)在低價格引人上鉤，用種種圈套花樣騙走你的中介服務(wù)費，比如金蟬脫殼或者所謂的房主、業(yè)務(wù)人和公司實際都是一伙兒的，勾結(jié)起來坑蒙拐騙。 虛假房源。 我們往往看到在各大生活類報紙上，房屋中介的房源非常多，但實際上里面的水分非常大。有很多中介公司沒有這么些房源，怎么辦？照搬照抄別人的稍試做一下改變。注冊一個公司以后，再承包給個人，成立分部，實際就是一個人在那個地方，這些承包的人往往在交了承包費用之后能坑就坑能騙就騙，再加上房屋中介這樣的公司進入的門檻比較低，另外又存在相應(yīng)的監(jiān)督難度，往往騙到一定程度之后就跑了。 可以找?guī)讉€這方面的朋友問問意見。 在買房或租房的時候，要找對房地產(chǎn)行業(yè)研究若干年確實精于此道的人，才能把你被詐騙的風(fēng)險或者你的商業(yè)風(fēng)險降到**低。我們不能保證根本杜絕這種可能性，保證不可能被騙，但是可以保證在100個詐騙案件當(dāng)中可能會砍掉80個。 在網(wǎng)上查查你找的房產(chǎn)中介的資料。 比如可以把你找的房產(chǎn)公司的名字打到百度里搜索，看看搜索出來的結(jié)果，有的時候往往不好的口碑都會在百度里被記錄。
租房如何避免被黑中介騙？
142****0197 | 2014-03-09 11:32:15
已有7個回答
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132****2820
找大一些的服務(wù)公司去找房子，雖然會多花一點，但是絕對安全
查看全文↓ 2014-03-11 20:37:54 -
154****5822
首先黑中介一般都是騙了不止你一家人，肯定有很多人在網(wǎng)上發(fā)帖子罵他，其次這種黑中介機構(gòu)一般都是沒有營業(yè)資格執(zhí)照，就是那種隨便租了一個房子找了那么幾個人就開始支起爐子開工上崗了。所以我們房客要看這個中介機構(gòu)是不是有自己正規(guī)的工作地點，而不是隨便找了個窩棚就開始上班了。還有黑中介一般房子都比較便宜，所以我們廣大租客不要貪圖那點便宜就讓自己一步踏入火坑。我們要做長久打算莫要貪圖那一時的利益。那各大知名中介公司難道就不存在各種問題么，面對這種大中介做出的坑蒙拐騙的情況我們廣大租客該如何應(yīng)對呢？我們要去源頭上找問題，我們能不能舉報他，就在那些他發(fā)布信息的網(wǎng)站上舉報他呢，這個應(yīng)該可以吧，可是無良商家對于我們這些情況置之不理、租客真是欲哭無淚呀!
查看全文↓ 2014-03-11 13:57:15
面對以上這些情況黑中介加價房、無量商家。現(xiàn)在告訴你有個地方可以讓你租到合適的房子還能享受搬家補貼你會相信么。你肯定以為我在騙你，但是我覺得這是個機會所以拿出來給大家分享一下。有一家在線租房平臺叫快有家，里面的房源都是精挑細(xì)的各種誠信經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的更重要的是還有好多是房東發(fā)布的呢，想和房東租到稱心如意的一手房吧，想和房東簽合同么，想租房東的房子避開中介的騷擾高枕無憂么？那就去看看吧.避開無量商家，躲開黑心中介，和加價房sayno！其實你也可以做到的。 -
135****7717
在北京想租個單間只住兩個月很難吧，因為這邊交房租都是按季度一季度一交的。租個平房的話也許可以跟房東商量商量。加我QQ759032539吧，不能保證一定能幫上忙，但是有什么問題給點建議。
查看全文↓ 2014-03-11 09:55:24
千萬別找中介，坑死人了，所有中介一樣黑，尤其小中介 -
151****0780
不是所有中介都是騙子 好的中介可以幫你省很多的事情 可以幫你買到性價高的房子 我是昆山花橋這邊的房產(chǎn)中介 全程為你服務(wù)
查看全文↓ 2014-03-10 10:45:50 -
141****2233
中介公司絕對不能相信，他們都是在耍手段。只要你一上他們的鉤他們就會想盡各種方法來把你牢牢的套住。
查看全文↓ 2014-03-09 21:26:26 -
143****2473
如果租房不通過中介的話那就要屋主出示房產(chǎn)證并查看屋主的身份證是否于房產(chǎn)證上的姓名一致。并與其簽下合同%7E雙方簽字。如果通過中介的話那就可以放心點%7E%7E%7E定下是有簽合同的 由中介擔(dān)保。
查看全文↓ 2014-03-09 19:13:09 -
146****5273
您應(yīng)該選擇正規(guī)的中介公司，區(qū)正規(guī)中介公司的店面找房，不可以隨便相信小廣告上的東西，中介公司的房子，都要簽合同，非常正規(guī)，所以一定要慎重
查看全文↓ 2014-03-09 11:55:10
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一是選中介時多方考察?？醋C照是否齊全，除查驗營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明和從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的工作人員資格證書外，還應(yīng)核對其資格證書與經(jīng)營場所明示的備案經(jīng)紀(jì)人員的信息是否一致。二是簽合同時多留心眼。在簽訂租賃合同時盡量與房屋所有者本人簽訂合同，要求對方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證進行核對。三是認(rèn)真閱讀合同條款，尤其要注意區(qū)分“定金”和“訂金”，如果交納的是“定金”，消費者違約，商家不退，若是商家違約，消費者可要求返還雙倍定金，而“訂金”一般可視為預(yù)付款，是可以退回的。四是隨時保留憑證。在簽訂合同后，要保留好合同、租賃押金、交納費用等各項憑證，避免產(chǎn)生糾紛后無據(jù)可依。
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免傭金大搞障眼法——誘惑多，地雷更多“購房免傭金”、“傭金半價”的口號往往是中介公司打出的吸引客戶的促銷手段，實則內(nèi)里大藏玄機，這樣的幌子背后隱藏的往往是不法中介大吃差價的行徑。中介的利潤來源應(yīng)全部來自于傭金，相關(guān)規(guī)定也明確要求中介公司絕不允許吃差價，買賣雙方在交易時必須見面。業(yè)內(nèi)人士提醒，經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)理念“供需見面、透明交易、簽三方約、不吃差價”，不能僅停留在口頭和紙張上，更應(yīng)該是一以貫之堅定執(zhí)行的策略。
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北京鴻聚家園主-黑中介-王東東189-1171-6654，第一次來北京租房子沒經(jīng)驗，找了這樣一個黑中介，入住后以隔斷政府強拆為由，要求住戶搬走，并承諾退押金租金，其實就是個幌子，等你搬了，他會找各種理由，不退你錢，什么財務(wù)不上班（黑中介根本沒財務(wù)），什么要去查水電費，什么空調(diào)、洗衣機壞了（退房時還說都沒問題），等等理由推脫，不給錢，你搬走后他就立馬把房子租出去（我們搬出去第二天就有新人入?。?，絕對詐騙的黑中介，辦公地點在潘家園北京眼鏡城后邊紫東苑1號樓1202
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1、盡量回避中介。租房子的時候，一旦有中介的參與，房子的價格就會在無形之中提高很多。為了減少這筆費用，盡量托同事活著其他關(guān)系，或者尋找那些準(zhǔn)備要離開的人貼出來的告示（當(dāng)然也要防止假消息哦）。2、房子的價格。很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€陌生的城市的時候，不清楚房租的價格?？梢韵热栆粏柾屡笥选．?dāng)然，**好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。3、上班是否便利？租房子的時候，當(dāng)然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。4、房間的通風(fēng)與采光。實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細(xì)考慮。要是住進去了。看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。5、仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。房子的周邊環(huán)境很重要。具體要注意以下幾個方面。第一：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。第二：是否吵鬧？這個問題光靠第一印象還真不好判斷出來，如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。第三：會不會被偷拍？有的人喜歡在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜歡裸睡，這些習(xí)慣都是個人習(xí)慣，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有這些習(xí)慣，就要考慮清楚了在租房。
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