已有11個回答

• 158****6385

  契稅4%、印花稅0.05%，交易費

  查看全文↓ 2014-04-11 09:25:42
• 156****7005

  買方：契稅4%、印花稅0.05%，交易費、辦證費各地不一，產(chǎn)權(quán)印花稅10元；
  賣方：營業(yè)稅及附加、個人所得稅等。

  查看全文↓ 2014-03-14 15:23:16
• 131****2665

  契稅,營業(yè)稅,個人所得稅,土地增值稅.

  查看全文↓ 2014-03-14 10:04:34
• 138****0571

  個稅營業(yè)稅和契稅三種！

  查看全文↓ 2014-03-14 09:36:11
• 145****1079

  編輯本段買家支付的稅費
  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費:3元/平方米。
  2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。
  3、權(quán)證印花稅:5元/本。
  4、印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。
  5、契稅:交易價(或評估價)×3%。編輯本段賣家支付的稅費 賣家出售的時候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費:
  1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米。
  2、印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。
  3、土地增值稅: A、可提供上手購房**的,土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手**價(每年加計5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率。 B、不能提供上手購房**的,土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。
  4、個人所得稅: 據(jù)實征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用)×20%,核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。 轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用相當于個人凈收入。
  5、營業(yè)稅及附加稅: A、可提供上手購房**的,為(轉(zhuǎn)讓收入-上手**價)×5.5%。 B、不能提供上手**的,為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。 C、稅費為差額的5.56%
  6、土地出讓金: 商業(yè)用途用房,按其網(wǎng)格點基準地價的35%計收; 商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地,加收路線價的10%; 辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準地價的30%計收。
  7、土地出讓金契稅: 按本次征收土地出讓金價款的3%征收。 (資料來源:廣州市國土房管局)

  查看全文↓ 2014-03-13 22:50:36
• 148****6889

  這要看你的商鋪實在哪里。不同片區(qū)過戶費用都會有一定出入。而且商鋪不跟住宅一樣、不管你慢不慢五年是沒有任何關(guān)系的
  深圳這邊現(xiàn)在是按評估價過戶而且按評估價過戶交稅
  業(yè)主交易業(yè)主方所需要承擔的稅費如下（按核定價計算）
  土地增值稅：核定價10%
  個人所得稅：核定價1.5%
  營業(yè)稅：核定價與原價差額的5.6%
  如果是其他地區(qū)沒有按照評估價過戶的話、可能沒有其他費用了、希望能夠幫到你

  查看全文↓ 2014-03-13 14:57:53
• 145****1006

  商業(yè)用房就不分過不過五年了，還是那個問題是哪里的房。別的地方我不清楚，我在呼和浩特，這兒的商業(yè)用房過戶要交契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等等，一共要交11.65%的稅。除了稅錢，還有什么登記費，交易手續(xù)費等費用 不過即使地方不同，但是也相差不了多少。

  查看全文↓ 2014-03-12 14:58:18
• 143****6333

  不知道你是那里的？因為各地的買賣二手門面政策不太一樣。但是大體一樣，只是有些具體規(guī)定和稅率有些差別，所以這里給你一個參考。
  A營業(yè)稅：自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅（計征對象為轉(zhuǎn)讓方）；B城市建設(shè)維護稅及教育費附加，分別為1%及3%，以營業(yè)稅為基數(shù)計征（計征對象為轉(zhuǎn)讓方）；C個人所得稅：按實際銷售金額減去房屋原值、轉(zhuǎn)讓方應交的稅費以及合理費用的差額計征，稅率為20% （計征對象為轉(zhuǎn)讓方）；D契稅：個人首次購買90平方米及以下普通住房的按1%計征，個人此情形外購買普通住宅的，按銷售金額的1.5%計征；其他的按銷售金額的3%計征 （計征對象為受讓方）；E土地增值稅：個人轉(zhuǎn)讓購置的普通住宅免征土地增值稅（計征對象為轉(zhuǎn)讓方）；F印花稅：對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，其他的按實際銷售金額的千分之一計征（計征對象為轉(zhuǎn)讓方、受讓方各一半）；G登記費：申請人為個人的，按每證50元收取；申請人為單位的，按每證80元收?。ㄓ嬚鲗ο鬄槭茏尫剑?；H房地產(chǎn)交易服務費：商品房住宅的房地產(chǎn)交易服務費按6元/平方米收?。ㄓ嬚鲗ο鬄檗D(zhuǎn)讓方、受讓方各一半）；I《房地產(chǎn)證》貼花：按5元/本收?。ㄓ嬚鲗ο鬄槭茏尫剑?。稅費相關(guān)情況以具體辦理時為準。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:10:23
• 142****8223

  去地稅交,交契稅、營業(yè)稅和個稅

  查看全文↓ 2014-03-12 09:25:13
• 135****0215

  營業(yè)稅個稅契稅，地稅局和房管局收取，是地稅。

  查看全文↓ 2014-03-11 17:30:46
• 158****3843

  營業(yè)稅個稅契稅,地稅局和房管局收取,是地稅。

  查看全文↓ 2014-03-11 16:15:08

相關(guān)問題

• 問 二手店面過戶需交納哪些稅費？
  答

  各地的買賣二手門面政策不太一樣。但是大體一樣，只是有些具體規(guī)定和稅率有些差別，所以這里給你一個參考。A營業(yè)稅：自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅（計征對象為轉(zhuǎn)讓方）；B城市建設(shè)維護稅及教育費附加，分別為1%及3%，以營業(yè)稅為基數(shù)計征（計征對象為轉(zhuǎn)讓方）；C個人所得稅：按實際銷售金額減去房屋原值、轉(zhuǎn)讓方應交的稅費以及合理費用的差額計征，稅率為20%（計征對象為轉(zhuǎn)讓方）；D契稅：個人首次購買90平方米及以下普通住房的按1%計征，個人此情形外購買普通住宅的，按銷售金額的1.5%計征；其他的按銷售金額的3%計征（計征對象為受讓方）；E土地增值稅：個人轉(zhuǎn)讓購置的普通住宅免征土地增值稅（計征對象為轉(zhuǎn)讓方）；F印花稅：對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，其他的按實際銷售金額的千分之一計征（計征對象為轉(zhuǎn)讓方、受讓方各一半）；G登記費：申請人為個人的，按每證50元收取；申請人為單位的，按每證80元收?。ㄓ嬚鲗ο鬄槭茏尫剑?；H房地產(chǎn)交易服務費：商品房住宅的房地產(chǎn)交易服務費按6元/平方米收?。ㄓ嬚鲗ο鬄檗D(zhuǎn)讓方、受讓方各一半）；I《房地產(chǎn)證》貼花：按5元/本收?。ㄓ嬚鲗ο鬄槭茏尫剑?。稅費相關(guān)情況以具體辦理時為準。

• 問 現(xiàn)在投資商鋪或二手店面房行嗎
  答

  您好,您可以關(guān)注本站二手房頻道每周四下午2:30的“在線評估”欄目,屆時將有資深經(jīng)紀人為您解答。

  全部10個回答>
• 問 北京二手房過戶需交哪些稅費
  答

  我給你公式你自己算他不是不包括稅么.契稅 成交價×1.5%印花稅 成交價×0.001(房主交的話就×0.05%)印花稅是由房主出.房主不是說你包了么?這個房子就這么多稅了.你那上錢和房主一起去地稅局辦理過戶.差不多20個工作日就下來了.

  全部9個回答>
• 問 緊急求助:二手房過戶需要交納哪些稅費,到哪些部門去交納呢?
  答

  所需稅費有：1、契稅： 144平米以下是 房地局 地段評估價的2%、144平米以上是4%；2、交易費：6元/平米；3、登記費：80元。 4、綜合稅1.88% （包括 印花稅：0.1％ 個人所得稅：1％ 等費用）5、全額營業(yè)稅：5.6％ 產(chǎn)權(quán)證沒滿五年6、工本費120元 每本過戶的時候 在房地局交納就可以了

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• 問 請問，個人二手店面出售要什么資料？有人知道不？謝謝！
  答

  到當?shù)氐膰临Y源局進行過戶，這個要根據(jù)當?shù)氐氖袌鲋笇r來算，營業(yè)稅；有增長的話就要交增長部分的5.55%。個人所稅，有增值的話，全額征收1.5%。契稅繳納3%。用市場指導價X面積。

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