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我想買一套軍產房,賣方說可以轉成產權房,不知是否是真的。需要注意什么問題?

135****8305 | 2014-03-12 19:04:25

已有2個回答

  • 151****4418

    沒有什么,軍產也挺好不限購,就是部隊的產權別的沒有什么。

    查看全文↓ 2014-03-15 13:56:07
  • 146****5168

    軍產的房子現(xiàn)在很多,但是你也要區(qū)分一下,看是不是上市的軍產房,有沒有軍區(qū)后勤部的手續(xù).

    查看全文↓ 2014-03-12 19:20:16

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  • 幫你查了下,希望能幫到你

    全部11個回答>
  • 找個房地產經紀人打聽下!%7E直接到中介公司找個經紀人就能搞定了,不過要私底下跟他說,表面上 裝客戶!%7E給個幫忙費就OK了!%7E不比你自己辦省事多了!%7E

    全部4個回答>
  • 首先確認與開發(fā)商簽訂的合同是否約定是軍產產權,如果僅口頭約定屬于軍產產權,則主張權力存在難度。而且再買賣合同上很有可能存在著合同無效的風險。鑒于此,建議消費者謹慎購買軍產房。

    全部2個回答>
  •  軍產房可以落戶,但是不是紅本是綠本,要一次性付款,單價要比商品房便宜好多,過戶比較快,產權只有50年。因土地是部隊的,地方政府亦無權干涉,轉名只需所屬的軍區(qū)辦事處或管理處改名即可,具體情況需要根據(jù)咨詢當?shù)剀妳^(qū)辦事處!  如果軍產房經過了房改,已經變?yōu)榱塑娙藗€人的私產,房屋所有權證已注明為軍人的個人私產,這樣的房子再經過所在軍事機關的審批才能上市交易,因為這樣的房屋涉及到國家的軍事秘密和軍事安全?! ≤姰a房是國家批給軍隊的房用地,一般情況下必須得一次性付款的。軍產證的性質有點象集資房,不能抵押或貸款,也有房產證由軍區(qū)提供的,此類房在新開盤的時候才可以做短期的貸款按揭,二手交易做按揭就比較困難!  購買軍產房需要注意以下兩點內容:  1、房屋所有權證上登記的所有權人是誰,如果只有使用權,建議不要購買;  2、如果已經經過房改變成了個人私產,是否有部隊批準同意上市交易的書面批文?!   ≤姰a房戶口遷移立戶和妻子隨遷問題  1、需本人憑身份證、戶口薄、房產證到房產所在派出所直接辦理戶口遷移?! ?、夫妻隨遷入戶須符合下列條件  A、夫妻分居滿二年  B、申請隨遷人員必須是無業(yè)人員,不屬于在職干部、職工?! 、該戶內未發(fā)生過超生事實。

    全部4個回答>
  • 如果想買小產權的話還是算了吧?,F(xiàn)在正在整頓小產權

    全部10個回答>