已有8個(gè)回答

• 153****2443

  有效的，只要簽協(xié)議的時(shí)候雙方都同意的就有效，不過(guò)**好找個(gè)公證人，以免到時(shí)候?qū)Ψ椒椿凇?/span>

  查看全文↓ 2014-03-16 12:31:40
• 153****1584

  勞動(dòng)和同的生效要件之一就是雙方當(dāng)事人必須簽字、蓋章，沒(méi)有用人單位的公章勞動(dòng)合同是無(wú)效的。但合同上如果有用人單位法定代表人的簽字，且合同具備勞動(dòng)合同的的內(nèi)容并且雙方已經(jīng)實(shí)際履行，則該合同則可以成為勞動(dòng)者維護(hù)自己合法權(quán)益的依據(jù)。
  勞動(dòng)部門(mén)的鑒定不是勞動(dòng)合同生效的必要條件，勞動(dòng)合同只要雙方意思一致，并簽字蓋章，且勞動(dòng)合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，即可生效。
  私人聘用合同只要具備勞動(dòng)合同的生效要件就是有效的，并不以是否鑒定為生效與否的要件。

  查看全文↓ 2014-03-15 20:10:56
• 151****3631

  只要是自愿簽訂的，符合公平公正原則的，都受法律保護(hù)

  查看全文↓ 2014-03-15 17:45:02
• 153****5730

  房屋是夫妻兩人的共產(chǎn)，未經(jīng)協(xié)商一人私自處分無(wú)效.如果你確實(shí)不知情的話,該協(xié)議侵犯了你的財(cái)產(chǎn)權(quán),屬于無(wú)效協(xié)議.但是有些網(wǎng)友告訴我有叫善意取得，那什么是善意取得呢？？[em11][em01]本案協(xié)議是無(wú)效協(xié)議.你也不是善意取得.第3人是否善意取得,要看證據(jù)材料由法院認(rèn)定.你的權(quán)益被侵犯是不爭(zhēng)的事實(shí),因此你完全可以主張合同無(wú)效.[em05]但在我們都不知道的情況下，與于某同伙的伍某到鄉(xiāng)發(fā)證處冒領(lǐng)了我們的房產(chǎn)證。
  于某就一口咬定是我兩人給他的，鄉(xiāng)發(fā)證處就有記錄寫(xiě)明是伍某。那這算不算是一個(gè)證明呢？！直到現(xiàn)在我們已經(jīng)打了兩場(chǎng)官司，兩場(chǎng)都敗數(shù)。那為什么一審和二審對(duì)此也沒(méi)有任何的調(diào)查和處理，反而一口認(rèn)定我們輸呢？？

  查看全文↓ 2014-03-15 15:33:18
• 132****6652

  協(xié)議只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，是雙方真實(shí)意思的表示，就能夠?qū)﹄p方產(chǎn)生約束力。夫妻雙方當(dāng)然也可以訂立協(xié)議。
  這樣說(shuō)當(dāng)然還比較籠統(tǒng)，主要還是要根據(jù)夫妻訂立的協(xié)議具體的內(nèi)容與性質(zhì)是否合法，才能決定它是不是有效的。

  查看全文↓ 2014-03-15 11:26:48
• 153****7235

  民間雙方協(xié)議是有效的,但涉及到房產(chǎn)問(wèn)題就要謹(jǐn)慎,因一張協(xié)議紙不見(jiàn)了,您的房字也就遠(yuǎn)離您而去,人家拿著可是有她名字的房產(chǎn)證!

  查看全文↓ 2014-03-14 09:31:20
• 153****5375

  應(yīng)該是生效的，因?yàn)檫@是你們的真實(shí)意思表示，況且有沒(méi)有違背法律法規(guī)等。

  查看全文↓ 2014-03-14 09:13:52
• 156****0524

  首先，簽定的協(xié)議是無(wú)效的，因?yàn)閰f(xié)議違背了《住房公積金》使用原則。不過(guò)，只要是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，萬(wàn)一發(fā)生糾紛的時(shí)候，法院會(huì)采信，畢竟有證據(jù)。建議你們雙方簽署一份協(xié)議，把事情的經(jīng)過(guò)以及來(lái)龍去脈說(shuō)清楚，再讓你大姑姐把該物業(yè)做全權(quán)公證委托給你，這樣的話，對(duì)你是一種保障，也把發(fā)生糾紛的苗頭消滅在萌芽狀態(tài)。
  因?yàn)樽隽诉@些動(dòng)作，你大姑姐在心里就不可能再有非分之想了。如有疑問(wèn)，歡迎致電本人。

  查看全文↓ 2014-03-13 16:21:31

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• 問(wèn) 買(mǎi)嗎商品房合同雙方當(dāng)事人怎么寫(xiě)？
  答

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本 （合同編號(hào)： ） 合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人：____________________________________________________________________ 注冊(cè)地址：___________________________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_____________________________________________________________ 法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：____________________________________ 郵政編碼：___________________________________________________________________ 委托代理人：_________________ 地址：________________________________________ 郵政編碼：___________________ 聯(lián)系電話：____________________________________ 委托代理機(jī)構(gòu)：_______________________________________________________________ 注冊(cè)地址：___________________________________________________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________________________________ 法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：____________________________________ 郵政編碼：___________________________________________________________________ 買(mǎi)受人：_____________________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：___________ 國(guó)籍：______________________________ 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】_____________________________________ 地址：_______________________________________________________________________ 郵政編碼：___________________ 聯(lián)系電話：____________________________________ 【委托代理人】【】姓名：_______________ 國(guó)籍：______________________________ 地址：_______________________________________________________________________ 郵政編碼：___________________ 電話：________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律 、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

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• 問(wèn) ??貸款房子私下簽協(xié)議可以嗎？私下簽的買(mǎi)房協(xié)議能去公證處公證嗎?
  答

  可以的。買(mǎi)房協(xié)議并沒(méi)有“私下簽定”這一說(shuō)，只要是買(mǎi)賣(mài)雙方自愿合法的達(dá)成的協(xié)議，都是可以進(jìn)行公證的。買(mǎi)房協(xié)議公正屬于合同公證：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，主要包括買(mǎi)賣(mài)合同、房屋租賃合同、抵押貸款合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等。公證機(jī)構(gòu)在辦理合同公證時(shí)，對(duì)合同訂立各方的主體資格、意思表示的真實(shí)性、程序的合法性、完整性加以核查并證明。

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• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)商品房合同雙方當(dāng)事人怎么寫(xiě)？
  答

  訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同，雙方意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。不得以欺詐、脅迫等方式訂立合同對(duì)房屋坐落、面積、年限、價(jià)款、履行期限和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等主要內(nèi)容作出約定。

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• 問(wèn) 哪些情況下辦理房屋登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方申請(qǐng)，哪些情況下由當(dāng)事人單方申請(qǐng)？
  答

  申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：(1)因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；(2)因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利；(3)因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；(4)有本辦法所列變更登記情形之一；(5)房屋滅失；(6)權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；(7)因行政劃撥、行政征收、購(gòu)買(mǎi)商品房（經(jīng)濟(jì)適用住房）、拆遷安置房、房改購(gòu)房等辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的；(8)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

• 問(wèn) ??想問(wèn)下大家私下簽定房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否有效
  答

  如果合同內(nèi)容無(wú)違法內(nèi)容，合同可以有效。但是合同不能起到證明所有權(quán)變更的作用，只能雙方在成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，按物權(quán)法規(guī)定，只有產(chǎn)權(quán)登記才是認(rèn)定產(chǎn)權(quán)歸屬的標(biāo)準(zhǔn)。

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