已有10個(gè)回答

• 133****3330

  你好,如果你的房子沒(méi)有滿(mǎn)5年的時(shí)間的話(huà),你的契稅是3%,營(yíng)業(yè)稅5.6%,個(gè)稅1%,其他的一些雜費(fèi)可能有500塊左右。如果已經(jīng)滿(mǎn)五年了,除了營(yíng)業(yè)稅其他的都一樣,營(yíng)業(yè)稅就只交你這次賣(mài)的價(jià)格減去原來(lái)買(mǎi)的價(jià)格之差的56%就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-16 10:13:03
• 157****2442

  您好,高于144平方米以上算是非普通住宅,稅費(fèi)要收高一點(diǎn)的,120平方面算普通住宅!

  查看全文↓ 2014-03-16 09:12:29
• 152****0734

  簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是140米

  查看全文↓ 2014-03-16 09:08:57
• 135****4529

  深圳、上海、北京等城市紛紛公布了普通住房標(biāo)準(zhǔn)，上海為120平方米以下、深圳為144平方米以下、北京為140平方米以下。超過(guò)普通住房標(biāo)準(zhǔn)的就是豪宅，就要多承擔(dān)一定額度的增稅。

  查看全文↓ 2014-03-15 14:22:06
• 138****0794

  就是144平方以上的戶(hù)型都要以總價(jià)的3%來(lái)計(jì)稅，但是如果是二套房，那就全部都要以總價(jià)的3%來(lái)計(jì)稅，無(wú)論你是買(mǎi)多大平方的。

  查看全文↓ 2014-03-15 12:30:06
• 142****0131

  建筑面積144平方米以上或者套內(nèi)面積120平方米以上為非普通住宅，建筑面積144平方米以下或者套內(nèi)面積120平方米以下為普通住宅，你的房子房管局測(cè)給的只有140個(gè)平方，屬于普通住宅，只需按購(gòu)房合同金額的2%交契稅即可。

  查看全文↓ 2014-03-15 09:04:59
• 133****8417

  沒(méi)有什么公式，只有經(jīng)驗(yàn)資深的建筑工人會(huì)大概測(cè)出需要多少。

  查看全文↓ 2014-03-14 15:30:42
• 133****9742

  您好，建筑面積高于144平米以上算豪宅！

  查看全文↓ 2014-03-14 15:13:15
• 148****8539

  個(gè)人所得稅1%契稅3%未滿(mǎn)五年5.6%營(yíng)業(yè)稅,滿(mǎn)五年差額營(yíng)業(yè)稅5.6%交易手續(xù)費(fèi)=面積6國(guó)土費(fèi)測(cè)勘費(fèi)=773.8轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80印花稅5

  查看全文↓ 2014-03-14 12:21:29
• 142****2629

  豪宅稅是個(gè)模糊的感念 就是房子的面積超過(guò)140平米或者評(píng)估總價(jià)超過(guò)100萬(wàn)的房子都是豪宅
  豪宅稅是指 稱(chēng)得上豪宅的房子所需的營(yíng)業(yè)稅及契稅就要比普通住宅收費(fèi)高
  如果是豪宅 且兩證未滿(mǎn)5年 那么營(yíng)業(yè)稅就要5.7% 契稅要3%
  如果兩證滿(mǎn)了5年 那么營(yíng)業(yè)稅就是這次的評(píng)估總價(jià)減去此房子上手時(shí)的評(píng)估總價(jià)的5.7% 契稅不變
  如果不是豪宅就要便宜很多

  查看全文↓ 2014-03-14 10:02:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 建筑面積120平方套內(nèi)大概有多少平方呢？
  答

  根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，一幢樓的公用面積等于全樓的總建筑面積減去全樓的“套內(nèi)建筑面積”之和，再扣去作為人防工程、車(chē)庫(kù)等的地下室的面積后（以及其他有必要扣除的面積，這里不再贅述），得到的面積數(shù)。該面積除以全樓的“套內(nèi)建筑面積”之和，得到該樓的面積分?jǐn)傁禂?shù)，用該系數(shù)乘以每套房子的“套內(nèi)建筑面積”，即得到該套房子的公攤面積，該公攤面積加上套內(nèi)建筑面積，即得到該套房子的**終建筑面積。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，一幢樓的總建筑面積是10000平方米，共有80套房子，每套房子的“套內(nèi)建筑面積”均為100平方米，該樓還有一個(gè)地下室人防工程500平方米，此外，是該樓的樓梯間、電梯間、電梯機(jī)房等設(shè)施。根據(jù)上述描述，該樓的公用面積=10000－100×80－500=1500平方米，該樓的分?jǐn)傁禂?shù)=1500/（100*80）=0.1875，那么，每套房子的公攤面積=0.1875×100=18.75平方米，這套房子的建筑面積=100+18.75=118.75平方米。為了驗(yàn)證我們計(jì)算是否正確，可以反算該樓的建筑面積：118.75×80=9500平方米，再加上地下室人防工程500平方米，恰好得到全樓總建筑面積10000平方米。

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• 問(wèn) 建筑面積118平方，套內(nèi)面積91平方，合理嗎
  答

  合理。只能說(shuō)公攤大

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 144平方以上契稅要交多少？144平方以上的要交豪宅稅嗎？
  答

  賣(mài)方應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅，城建稅及附件、印花稅、土地增值稅和所得稅（如果是企事業(yè)單位是企業(yè)所得稅，如果是個(gè)人是個(gè)人所得稅）。 其中營(yíng)業(yè)稅計(jì)稅依據(jù)：如果是新建房屋按成交價(jià)全額計(jì)稅，如果是購(gòu)進(jìn)再銷(xiāo)售的，一般可以按差額計(jì)稅，如果成交價(jià)無(wú)法確定房屋面積超過(guò)144平方，賣(mài)方哪些稅需要交納？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 144平方米算豪宅嗎？
  答

  這個(gè)面積一般不算豪宅。即使是在中心城市的市中心，面積也不算大。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??144平方公攤面積多少
  答

  要知道小區(qū)的公攤系數(shù)，公攤系數(shù)=總使用面積/總建筑面積房屋公攤面積=實(shí)際房屋面積x公攤系數(shù)商品房面積=實(shí)際房屋面積+房屋公攤面積或測(cè)量計(jì)算房屋實(shí)際面積，公攤面積=商品房面積-實(shí)際房屋面積

  全部4個(gè)回答>