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• 148****6570

  北京市房地產(chǎn)市場同是60平米住宅單價可能會差別非常大，就像同是工薪階層收入差別也會非常大。請?zhí)峤荒愕念A(yù)算情況，比方說收付款能力，收入等。如果你以上能力很差的話，建議你還是租房來住更劃算，這樣能幫助你建立合理理財?shù)挠^念，并且你剛畢業(yè)工作未必穩(wěn)定，很有可能剛買房子工作就會有調(diào)動，房子就不合適了。
  如果非要買的話那建議你買在能通上地鐵的遠郊區(qū)，房價相對低且交通時間成本應(yīng)該還是能忍受。

  查看全文↓ 2014-03-16 09:18:04
• 151****8856

  首先，你要包里的錢要夠多才行（呵呵，開個玩笑），外地人在京買房必須有五年（連續(xù)，中間不能有缺失）的納稅證明或者是五年的社保，兩者滿足其一即可

  查看全文↓ 2014-03-15 14:42:30

相關(guān)問題

• 問 怎樣才能在北京買房
  答

  在北京買房需要滿足的條件如下：①如果是外地戶口在北京買房的話，那么需要在北京連續(xù)繳納5年以上的個人所得稅，或者是在北京連續(xù)繳納5年以上的社會保險，在買房時是需要提供相應(yīng)材料的。②外地戶口在北京買房時，需要提供自己有效的暫住證。③在北京買房時，要求購房人在北京本地沒有房屋。如果是已婚家庭，那么夫妻雙方在北京都不可以有房屋。④在北京買房時還需要提供自己的身份證件，戶口本，若是已婚家庭還要提供結(jié)婚證。⑤如果是北京集體戶口的話，那其實在北京買房并沒有太多的限制。但集體戶口是需要找到單位來接收戶口，并且出具接收證明才可以在北京買房的。比如說如果是北京大中專畢業(yè)生，并且戶口是在學(xué)校的話，那在北京就不能買房。

• 問 外地人怎樣才能買到北京廉租房呢？
  答

  現(xiàn)在房價越來越貴了,那么國家政策提出廉價房政策,是對這些非常有幫助的,那么作為一個在居住在北京的外地人怎樣才能買到北京廉租房呢?這是我們在北京打工的外地人想在北京常住非常關(guān)心的問題。 根據(jù)《關(guān)于擴大北京市廉租住房覆蓋面有關(guān)問題的通知》規(guī)定,將具有本市城鎮(zhèn)常住戶口、家庭人均月收入高于本市城鎮(zhèn)**低生活保障標準連續(xù)一年低于580元,且人均住房使用面積低于7.5平方米(含)的家庭納入廉租房的解困范圍。申請手續(xù)是:申請人提出書面申請;街道辦事處發(fā)放《核定表》;核查單位核查申請家庭收入;房地管理所對申請家庭交報材料進行核查;單位、戶口所在地、居住地公示15天;區(qū)廉租住房管理部門審核意見;市廉租住房管理部門備案登記;市廉租住房管理部門組織搖號配租;被搖中家庭市場中自行租賃房屋;申請家庭每年申報家庭成員收入、住房情況,廉租住房管理部門定期核查;對符合審核條件的家庭繼續(xù)發(fā)放租金補貼。 有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶,可按不同類別到經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審批表》或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》 通過以上的相關(guān)通知內(nèi)容可以看出來,外地人想要在北京購買到廉租房是比較困難的,因為必須要有北京的本地戶口。

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• 問 怎樣才能在北京買房子
  答

  怎樣才能在北京買房子①有北京合法有效的暫住證②購房人在北京沒有房屋③身份證，結(jié)婚證和戶口本④如果是外地戶籍的人，想要在北京買房需要由連續(xù)5年的納稅證明，或者是有超過5年以上的社會保險證明。北京市限購政策比較嚴格的地方，如果說購房人是有北京戶口，在限購區(qū)域內(nèi)是可以購買兩套住房的，但如果說沒有北京的戶口，那么在限購的區(qū)域內(nèi)只能購買一套住房，購房者如果是集體戶口，出具接收證明，蓋章有效，這樣才能在京買房。在北京買房的時候會對申請人的資料進行嚴格的審核，一般是通過個稅的方式檢驗購房的資格，即自申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，中間如果有中斷的情況，則需要重新進行計算，補繳是不計入時間當(dāng)中的，所以打算在北京買房的時候，千萬要注意不要中斷自己的個人所得稅記錄。

• 問 外地人能在北京買房嗎
  答

  外來人口在北京買房需要以下手續(xù) 在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明； 有北京合法有效的暫住證； 購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋； 身份證、結(jié)婚證和戶口本； 關(guān)于找具體的外地人在北京買房條件，之所以這里的外地人在北京買房條件比較全，其他地方的外地人在北京買房條件網(wǎng)，可能不如這里的外地人在北京買房條件全面

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• 問 外地人能在北京買房子嗎
  答

  外地人是可以在北京買房的，外地人在北京的數(shù)量龐大，想要在北京買房需要先服務(wù)和當(dāng)?shù)氐馁彿空?。具體指：1、在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。2、對于已經(jīng)符合在京購房要求的非戶籍家庭，若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社保或個稅的要求。3、在京無房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。4、持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍家庭，可購買一套，所購買的房屋只能夠供自己居住使用。5、非戶籍家庭在購房時需要具備有本市的合法有效暫住證、合法的身份證、結(jié)婚證和戶口本。非本市戶籍家庭在北京購房需要提供的資料：1、各家庭成員身份證明。2、離婚的需要提供婚姻證明，單身人士需要提供單身證明。3、戶籍證明的原件和復(fù)印件。4、有效暫住證。5、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。6、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護照。7、華僑提交有效的《中華人民共和國護照》和國外長期居留身份證件。8、臺灣居民提交有效的《臺灣居民來往大陸通行證》。9、外國個人提交有效的護照、中文譯本公證。北京貸款買房提前準備的資料：1、征信報告。通過中國人民征信中心官網(wǎng)可以查詢簡略版征信，詳細報告需要攜帶證件到人民銀行或者征信自助查詢網(wǎng)點查詢。征信報告上如果出現(xiàn)有逾期的行為，要及早的把貸款還清，平時也要養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣，以免影響貸款的審批。2、身份證、戶口本的原件和復(fù)印件。無論是買房還是貸款，這些都是必備的資料，如果有配偶或者孩子的話也都要準備上。3、婚姻證明材料已婚人士需要提前準備好結(jié)婚證，離婚的要離婚證和法院對孩子歸屬的判決書以及離婚協(xié)議書。4、工作、工資等證明。提前找單位開具收入證明，直接影響到房貸額度、利率等問題，正常情況之下月收入應(yīng)為月還款額的兩倍，有些銀行會要求打印6個月或一年內(nèi)的流水，并且要加蓋公章。