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• 145****5151

  你們的情況按照**后過戶時(shí)間來定的

  查看全文↓ 2014-03-15 22:00:13
• 142****7178

  你好，營業(yè)稅和個(gè)人所得稅不是按協(xié)議來定的，是按房產(chǎn)證核發(fā)當(dāng)日計(jì)算的，如果你購買的房子房產(chǎn)證夠五年的話就不必糾結(jié)是2002年還是2010年簽的。謝謝

  查看全文↓ 2014-03-15 17:47:54

相關(guān)問題

• 問 是哪一年的房子?
  答

  "怡景花城"是由河南永達(dá)地產(chǎn)有限公司投資興建的高品質(zhì)大型生態(tài)住宅小區(qū)，該項(xiàng)目被列為2001年許昌市重點(diǎn)項(xiàng)目。"怡景花城"位于許昌市東城區(qū)半截河橋以南，東臨行政大道，西依千畝游園，處在規(guī)劃中的行政大道與前進(jìn)路的交叉口的中心地帶。規(guī)劃中的公園，體育場環(huán)抱其側(cè)，周圍景色秀麗，空氣清新，生活氛圍濃厚，是人類回歸自然的理想生態(tài)居所。"怡景花城"占地320畝，總建筑面積20萬余平方米，其中綠地率高達(dá)39.6%，容積率為1.02；整個(gè)小區(qū)共計(jì)40余棟別墅，30余棟多層,共計(jì)1373戶，是一個(gè)規(guī)模大、配套齊的高品質(zhì)住宅區(qū)。"怡景花城"特邀上海同濟(jì)大學(xué)著名建筑設(shè)計(jì)師齊方博士擔(dān)綱設(shè)計(jì)，借簽北京、上海**流行的戶型設(shè)計(jì)，別墅采用北歐地中海式建筑風(fēng)格，多層采用現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，使整個(gè)小區(qū)充滿濃厚的文化藝術(shù)氣息和異國風(fēng)情。"怡景花城"共有8種別墅戶型，面積從192.6--317.34㎡，多層共有10種戶型，分二室二廳、三室二廳、四室二廳、復(fù)式等，面積從101.3--159㎡，滿足不同客戶需要。周邊環(huán)境"怡景花城"所處的城東區(qū)是許昌市未來城市規(guī)劃的重點(diǎn)區(qū)域，市委、市政府將遷移在此，項(xiàng)目位置位于城東區(qū)的黃金地帶，與規(guī)劃中的公園、體育場相并。生活配套較為齊全**：前進(jìn)路中段有全市聞名的實(shí)驗(yàn)幼兒園分院，其師資力量雄厚，教育設(shè)施完善；毓秀路中段的毓秀路**，也是目前許昌市的重點(diǎn)**，教學(xué)質(zhì)量好，設(shè)施完善；望田路有許昌市第十二**；許扶路有許昌四高。商場：文峰路口有九弟超市、許扶路有胖東來量販、前進(jìn)路與毓秀路交叉口有喜臨門量販，前進(jìn)路東有李海量販，許扶路中段有燈具市場、安防門量販等，東段有一大型中原家俱商場。銀行：許扶路有中國農(nóng)行許扶路支行，毓秀路與許扶路交叉口有中國銀行營業(yè)部，前進(jìn)路有中國建設(shè)銀行許昌分行，望田路有中國農(nóng)業(yè)信用合作社。電信、郵政：中國移動(dòng)公司許扶路分公司、許扶路電信公司、許昌市電信公司大廈、郵政局許扶路分局。醫(yī)院：電力醫(yī)院、許昌市第二人民醫(yī)院、許昌市中醫(yī)院、千禧大藥房等。菜市場：毓秀路農(nóng)貿(mào)市場、雙匯專賣店、眾品專賣店等。公園：千畝游園、規(guī)劃中的體育場、公園。配 套我們小區(qū)配套齊全，許多設(shè)施都是其它小區(qū)前所未有，可以讓您充分享受舒適生活。（一） 、生活配套1、 水： 水廠提供的深水井自來水，常年水溫15°C。2、 電：三回路供電，進(jìn)戶線采用BV10平方米的銅線，設(shè) 置每戶6--8千瓦用電負(fù)荷設(shè)計(jì)，全部電線暗敷。3、 氣：管道液化氣，IC卡氣表計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。4、暖：集中供暖。5、電視接收：有線電視線路預(yù)留，客廳、主臥室兩個(gè)插孔。6、電話：每戶二部直撥電話插座，客廳、主人房各一部。7、通信系統(tǒng)：書房預(yù)留寬帶網(wǎng)接口。8、消防系統(tǒng)：符合國家規(guī)范要求并由消防部門驗(yàn)收合格的消防設(shè)施。9、安全系統(tǒng)：保安站崗巡羅、電子巡更、防盜報(bào)警系統(tǒng)。10、停車系統(tǒng)：設(shè)有1、私家別墅車庫。2、戶外停車位。（二） 、設(shè)施配套1、 下沉式中心廣場、健康步道、休憩涼椅。2、 幼兒園：建筑面積1280㎡，設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特，功能齊 全，內(nèi)設(shè)公共活動(dòng)區(qū)、室外活動(dòng)區(qū)、休息室、多功能廳、醫(yī)務(wù)室等。3、 小區(qū)會(huì)所：內(nèi)設(shè)乒乓球室、桌球室、桑拿室、美容美發(fā)室、舞廳、棋牌室、圖書閱覽室、門診醫(yī)療室、郵電局等。4、 停車系統(tǒng)：私家別墅室內(nèi)車庫127個(gè)，硬地綠化停車位，設(shè)置車輛出入電子管理系統(tǒng)。5、 商業(yè)設(shè)施：超市、家庭服務(wù)設(shè)施及餐廳等。6、 運(yùn)動(dòng)設(shè)施：網(wǎng)球場、羽毛球場等室外健身設(shè)施。

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• 問 請(qǐng)問是哪一年的房子
  答

  你咨詢是哪個(gè)樓盤，具體的建議到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局了解。

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• 問 這里房子哪一年交房？
  答

  23年年底，以合同為準(zhǔn)

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• 問 請(qǐng)專家?guī)椭暨x一個(gè)搬家的吉日
  答

  明天卯時(shí)**好

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• 問 請(qǐng)專家?guī)椭暨x一個(gè)搬家的吉日
  答

  2011年3月搬家吉日：2011年3月11日 農(nóng)歷02月(小)07日 星期五 沖羊(己未)煞東2011年3月20日 農(nóng)歷02月(小)16日 星期日 沖龍(戊辰)煞北2011年3月21日 農(nóng)歷02月(小)17日 星期一 沖蛇(己已)煞西2011年3月23日 農(nóng)歷02月(小)19日 星期三 沖羊(辛未)煞東避開您戶主生肖的沖日和自家大門朝向的煞向后可任選。吉時(shí)：避開13-15點(diǎn)的沖時(shí)后任選。搬家時(shí)間盡量在午前，因?yàn)橹形缫郧敖凶鲫枺形缫院缶徒凶鲫?，盡量在陽的時(shí)間搬家。搬家注意事項(xiàng):1. 不可空手入屋搬家的那一天，第一次走進(jìn)去的時(shí)候，手上一定拿一些貴重的東西。拿著米桶、存款簿、或裝有138元(一生發(fā))的紅包，也就是第一次走進(jìn)新屋時(shí)，不可以空手走進(jìn)去。表示這家里未來會(huì)很充實(shí)，財(cái)富越來越多的意思。2. 入宅后不再修造施工還沒搬家前，可以盡量去隔間、敲敲打打、什麼地方要做都可以。一旦搬進(jìn)去之后，盡量就不要再修造施工了。搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了。3. 家有孕婦不搬家一定要搬家的話，可以請(qǐng)?jiān)袐D先回娘家住一陣子，等搬好后才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個(gè)過程。4. 要擇吉日，時(shí)間一定要午前選好的日子、吉日，看農(nóng)歷上哪天宜入宅搬家，還要注意不要沖克到方位，就是家里成員的生肖日。搬家時(shí)間盡量要在午前，因?yàn)橹形缫郧敖凶鲫枺形缫院缶徒凶鲫?。盡量在陽的時(shí)間搬家。5. 新屋要"火庵"搬進(jìn)去之前的前三天，家里的燈要全部打亮，亮三天三夜亮到你第三天搬進(jìn)去，這叫火庵。亮三天三夜的意思是，火一照了，一方面旺了，家里開始興旺。一方面空氣就開始流通，再下去呢，不好的也請(qǐng)他走開。"火庵"原本是指在蓋房子前，對(duì)在尚未動(dòng)土的土地上做些火燒的類似儀式。如果我們是買建筑公司的房子，就不知道對(duì)方當(dāng)時(shí)是如何做"火庵"。所以才會(huì)用上述方法來自己做。6. 當(dāng)天或事后請(qǐng)客入厝當(dāng)天請(qǐng)客，如果當(dāng)天太忙可事后選個(gè)日子請(qǐng)客。或者呢，搬了新家之后，常常請(qǐng)好朋友來泡茶也可以。讓家里人氣更旺一點(diǎn)。7. 搬家時(shí)要親自在場要親自在場，不要只委托人去幫忙搬家。親自搬家的話，東西也才知道，比較不會(huì)掉。8. 當(dāng)天開火煮湯圓甜茶搬家那天"灶"一定要開火，不要冷灶。可以煮些甜的東西，像甜湯圓或甜茶，吃點(diǎn)甜，求個(gè)喜氣。恭賀您喬遷之喜！居家不可不知的20條風(fēng)水禁忌住宅風(fēng)水，**佳的方式要根據(jù)主人的特點(diǎn)度身定造。但也有一些普遍的原則是適用的，就是在居家布置中，不能犯一些風(fēng)水上的大忌，否則會(huì)住得不舒適，不利， 而且對(duì)主人會(huì)有不利影響。以下是居家風(fēng)水布置20條禁忌，看看你家的風(fēng)水布置有沒有不足？1、入門先見廚廁，退運(yùn)之宅 所有的屋子，入門必見客廳?，F(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)，有時(shí)為了考慮空間的配置，一進(jìn)門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰。2、房門對(duì)大門，耽于淫欲 臥室門不可正對(duì)大門，否則易誘使居住者耽于淫亂色欲之中。3、客廳在屋子正中大吉 一般住宅，如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運(yùn)昌隆。4、不規(guī)則屋不可做廚房 不規(guī)則屋如用來做廚房，會(huì)影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來做儲(chǔ)藏間用。5、橫梁壓頂，影響情緒與健康 橫梁**忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實(shí)在無法避免，也要設(shè)計(jì)天花板，將之擋住，否則就會(huì)影響居者的情緒與健康，事業(yè)運(yùn)亦會(huì)受阻。6、不規(guī)則屋不宜做臥室 不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房，否則會(huì)導(dǎo)致久婚不孕的后果。7、床邊按鏡，難以安眠 除了床不可正對(duì)大鏡之外，床的兩側(cè)如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩(wěn)，導(dǎo)致失眠、驚夢(mèng)等。8、臥室不可布置得琳瑯滿目 臥室的色調(diào)以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮艷，也不要布置得琳瑯滿目，過度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜。9、浴廁對(duì)床，當(dāng)心惡疾 主臥室中，除了床不可正對(duì)浴廁之外，側(cè)對(duì)亦不吉，容易使人罹患嚴(yán)重惡疾。10、常青盆栽利家運(yùn) 由于生活品位的提高，為了增加室內(nèi)的綠意，常青盆栽是很好的室內(nèi)飾物，但務(wù)必選擇常綠、生命力強(qiáng)，不易凋謝、落葉的植物。11、床頭巨畫大不宜 床頭置畫可以增加臥室之雅意，但以輕薄短小為宜，**忌厚重巨框之大畫，否則一旦掛鉤脫落，當(dāng)頭砍下，非死即傷，不可不慎。12、整潔的浴廁才能留財(cái) 浴廁是排污之所，除了方位要合規(guī)中局之外，**忌陰濕、不潔、有異味，如能保持清潔干爽反而能留住財(cái)氣。13、大門直通到底，麻煩不斷 居家忌象賓館飯店一樣一條長廊連著一排數(shù)個(gè)房間，否則易發(fā)生外遇及私奔現(xiàn)象，難得平安。14、有腳之床，床下忌堆雜物 有腳之床，床下宜保持空曠通風(fēng)，切不可于床下堆放雜物，新婚夫婦尤忌。15、屋內(nèi)房門，開門方向應(yīng)一致 屋內(nèi)房門，開門方向應(yīng)一致，這一點(diǎn)從門把手就可以斷定。**忌一扇左開，一扇右開。16、浴廁設(shè)在走廊盡頭，大兇 屋內(nèi)如有走廊，浴廁只宜設(shè)在走廊邊上，不可設(shè)在盡頭，否則大兇。17、床頭忌開大窗 床頭開窗乃風(fēng)水大忌，務(wù)必謹(jǐn)記。18、柱角沖射不利婚 不論男性或女性之個(gè)人房間內(nèi)，皆要避免柱角沖射，否則必會(huì)影響情緒和健康，對(duì)戀愛及婚姻亦不利，務(wù)必及早補(bǔ)救。19、暖光燈泡利于感情 臥房的燈光對(duì)夫婦感情相當(dāng)重要，應(yīng)盡量采用暖色光的燈泡，少用寒色光的燈泡或熒光燈。20、隔角煞沖射，宜盆栽抵擋 要想居家平安健康，在可能的情況下，應(yīng)選擇四周沒有屋角射來成隔角煞的房屋。不知道你家大門朝向，不好建議準(zhǔn)確日子，只有你自己對(duì)照上面時(shí)間選了

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