已有7個(gè)回答

• 136****6668

  都要的，這也是避免以后的一些肯能會產(chǎn)生的糾紛

  查看全文↓ 2014-03-18 21:50:13
• 143****0343

  這樣的**好去公證處辦理相關(guān)手續(xù)，再到房管局辦理

  查看全文↓ 2014-03-18 18:08:42
• 153****3159

  房屋贈予首先要到所在地的公證處辦理贈予公證(北京的價(jià)格大概是6 000元/百米左右。應(yīng)該是先到地稅,需要交納契稅(房產(chǎn)價(jià)值的3%吧,還是5%?記不清了),及印花稅(印花稅沒多少錢)!之后在憑完稅憑證、公證書和房產(chǎn)證到建委去辦理過戶辦理,再交一個(gè)工本費(fèi)就差不多了!購房置業(yè)

  查看全文↓ 2014-03-18 09:12:11
• 132****8018

  要改的，需要公證

  查看全文↓ 2014-03-17 21:54:27
• 145****1981

  要過戶才可以生效的

  查看全文↓ 2014-03-17 20:40:03
• 151****4482

  無房產(chǎn)證的**好是找一個(gè)律師做一個(gè)見證,內(nèi)容可以由律師來幫你們定

  查看全文↓ 2014-03-17 09:34:49
• 134****0790

  沒有說清楚情況。如果是你表姐買房的時(shí)候，多加上表弟的名字，那只能算正常交易。如果是現(xiàn)在一個(gè)房產(chǎn)只是你表姐的名字，現(xiàn)在想加上表弟的名字，有兩種方式，一種是賣了百分之幾給表弟，走買賣流程。
  一種是贈予，贈予的話是沒有個(gè)人所得稅的，只是將來賣的話，會多一個(gè)贈予稅，和個(gè)人所得稅一樣，要20%。

  查看全文↓ 2014-03-16 14:33:31

相關(guān)問題

• 問 親屬間贈予房產(chǎn)怎么做理房產(chǎn)證
  答

  可以致電，詳細(xì)告訴你，

  全部10個(gè)回答>
• 問 父女間辦理房產(chǎn)證過戶，怎么做理？
  答

  過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，直系親屬贈與過戶免交營業(yè)稅、所得稅、契稅，工本費(fèi)還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)買方是否二套以上房），評估定價(jià)，然后簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收取；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評估費(fèi)。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

  全部8個(gè)回答>
• 問 怎么做理房產(chǎn)證
  答

  拿著合同、原房主身份證、公安局死亡證明、法定繼承人陪同去試試！

  全部8個(gè)回答>
• 問 怎么做理房產(chǎn)證
  答

  房產(chǎn)證估計(jì)比較難辦下來。 除非賣房子很有關(guān)系。 能辦下來**好，辦不下來 **好還是有類似辦理房產(chǎn)證的協(xié)議。

  全部12個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證怎么做理
  答

  和正常的辦手續(xù)一樣，到時(shí)候多交給土地出讓金

  全部3個(gè)回答>