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• 145****9670

  要睇你呢套房國(guó)土局評(píng)到幾錢(qián)一方,衣家按評(píng)估過(guò)戶(hù),**多費(fèi)用一個(gè)就系營(yíng)業(yè)稅,都吾知過(guò)邊的營(yíng)業(yè)稅系幾多,深圳個(gè)系5.6個(gè)點(diǎn).

  查看全文↓ 2014-03-19 12:19:17
• 147****9570

  您好，您可以詢(xún)問(wèn)一下當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介問(wèn)一問(wèn)

  查看全文↓ 2014-03-19 10:13:13
• 143****2171

  要先拿到產(chǎn)證,然后在掛牌出售,但是馬上出售不合算啊,不滿(mǎn)五年稅很多,下家基本要**給你還貸,接受的人估計(jì)不多

  查看全文↓ 2014-03-18 19:20:12
• 141****8289

  主要有營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，

  查看全文↓ 2014-03-18 09:35:15
• 154****6416

  你去把房產(chǎn)證辦好,然后找家中介掛牌出售好了,程序中介會(huì)告訴你的

  查看全文↓ 2014-03-18 09:30:56
• 153****1995

  這個(gè)要看房子的情況來(lái)判定的，比如新房還是二手房，拿二手房來(lái)講，滿(mǎn)五年是不是深圳的唯一住宅，有沒(méi)有欠款，是一次性付全款還是貸款等等，假如都沒(méi)有的話(huà)有這些稅：未滿(mǎn)五年有5.6%的營(yíng)業(yè)稅，1%的個(gè)人所得稅，契稅（90平米之下1%，90-144是1.5%，144之上就是3%），還有一些土地交易費(fèi)，貼花，公證費(fèi)，按揭權(quán)證費(fèi)，按揭服務(wù)費(fèi)等等！其他細(xì)則要另算

  查看全文↓ 2014-03-16 15:35:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么算?多少手續(xù)費(fèi)?
  答

  142平方,1120元/平方. 總價(jià)就是159040元.賣(mài)方：營(yíng)業(yè)稅5.5%X159040元=8747.2元(如產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)五年可免)印花稅0.05% X159040元=79.6元土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 X 142方=126元個(gè)人所得稅1% X 159040元=1590.4元(如產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)五年且是唯一一套住房可免)賣(mài)方稅費(fèi):未滿(mǎn)五年要10543.2元,如滿(mǎn)五年205.6元?jiǎng)t可.買(mǎi)方：契稅1.5% X 159040元=2385.6元（面積144㎡以上的3%）印花稅0.05% X159040元=79.6元土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 X 142方=126元交易登記費(fèi)50元每人買(mǎi)方稅費(fèi):2591.2元再加交易登記費(fèi)50元每人以上是商品房交易,如果是房改房交易則沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅說(shuō)了,因?yàn)榉卜扛姆慷紳M(mǎn)五年.但房改房需要看賣(mài)方是否已補(bǔ)地價(jià),分?jǐn)?還有土地出讓金1%/

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• 問(wèn) ??房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)一般是多少呢？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來(lái)辦理過(guò)戶(hù),這方式是一種買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。買(mǎi)方要交以下稅費(fèi):契稅:總售價(jià)的2%。印花稅:總售價(jià)的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。賣(mài)方主要交:印花稅:總售價(jià)的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。營(yíng)業(yè)稅:居住滿(mǎn)一年以上的免交,未滿(mǎn)一年的按銷(xiāo)售的價(jià)格減去購(gòu)入原價(jià)后的差額計(jì)征5.5%,如差額為負(fù)數(shù),則計(jì)征數(shù)額為零。個(gè)人所得稅:一年之內(nèi)賣(mài)掉自己的舊房購(gòu)新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

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• 問(wèn) 揚(yáng)州商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)下調(diào)了多少呢 商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)如何計(jì)算
  答

  日前，省財(cái)政廳和物價(jià)局出通知，從3月1日起，下調(diào)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其中，新建商品房每平米2元，由賣(mài)方承擔(dān)；二手房每平米4元，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)一半，揚(yáng)州已經(jīng)執(zhí)行這一規(guī)定。 此外，在非住房交易時(shí)，轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平米8元，由買(mǎi)賣(mài)雙方均攤，如有合同約定，以合同為準(zhǔn)，非住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)每宗**高不超過(guò)2萬(wàn)元。新規(guī)同時(shí)免除了房屋租賃手續(xù)費(fèi)。 在新建保障房方面，新規(guī)同樣免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。因繼承、遺贈(zèng)和婚姻關(guān)系變化產(chǎn)生的住房轉(zhuǎn)讓也免除手續(xù)費(fèi)。 此次下調(diào)后，100平米二手房交易手續(xù)費(fèi)下調(diào)至400元，節(jié)省200元。手續(xù)費(fèi)占整個(gè)房產(chǎn)交易費(fèi)用比例很低，影響很小。群眾關(guān)心的還是房?jī)r(jià)何時(shí)能夠下調(diào)一點(diǎn)。 不過(guò)隨著新政的密集出臺(tái)，此次江蘇省下調(diào)房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)帶來(lái)的心理作用更為明顯，揚(yáng)州房?jī)r(jià)在全方位的微刺激下正在緩慢上漲，數(shù)據(jù)顯示，2016年月?lián)P州新建住宅價(jià)格還童上漲了0.2%。 來(lái)自房企的數(shù)據(jù)也顯示，春節(jié)后樓市行情不錯(cuò)，看房和簽約人數(shù)均比年前多不少。在“怕漲”的心理刺激下，揚(yáng)州樓市可能會(huì)出現(xiàn)小幅攀升，不過(guò)這一過(guò)程不會(huì)太快。

• 問(wèn) 請(qǐng)教一下，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是怎么算的？
  答

  這里轉(zhuǎn)讓就相當(dāng)于是過(guò)戶(hù)。一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問(wèn) 繼承房產(chǎn)還收轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)嗎
  答

  免費(fèi)？這個(gè)還沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)！建議去您當(dāng)?shù)亟ㄎゲ椴椋?/p> 全部10個(gè)回答>