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• 142****4334

  甲方（轉讓方）：
  身份證號：
  地址∕電話：
  乙方（受讓方）：
  身份證號：
  地址∕電話：
  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
  一、甲方轉讓以 身份享受內(nèi)部價購得的住房一套，其標的座落于市 路 幢 室，面積為 ㎡（建筑面積以開發(fā)商公開資料為準）。
  二、轉讓標的的市場價格為 元/m2，甲方購得的內(nèi)部價格為 元/m2。甲方以內(nèi)部價格取得該房產(chǎn)的所有權，并以該價格轉讓給乙方，同時乙方付給甲方人民幣計 元整作為轉讓費。
  三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權，即權利無瑕疵。同時保證在乙方付清全部房款后轉讓與該房產(chǎn)有關的一切合同、文書資料等權利憑證，并負責協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證及過戶手續(xù)。
  四、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應符合開發(fā)商有關該房產(chǎn)銷售的有關政策及規(guī)定。
  五、本協(xié)議的一切條款必須合法有效，不得規(guī)避相關的法律、法規(guī)之規(guī)定。
  六、轉讓費給付：雙方達成合意后即給付人民幣叁萬元整作為定金，待甲方協(xié)助乙方辦理全部購房手續(xù)并協(xié)助乙方辦結房產(chǎn)證后一次性付清余款伍仟元整。找具體的房屋轉讓協(xié)議書范本我推薦你到這里看看房屋轉讓協(xié)議書范本之所以這里的房屋轉讓協(xié)議書范本比較全，其他地方的房屋轉讓協(xié)議書范本網(wǎng)，還是不如這里的房屋轉讓協(xié)議書范本全，我推薦你到這里看看房屋轉讓協(xié)議書范本之所以這里的房屋轉讓協(xié)議書范本比較全，其他地方的房屋轉讓協(xié)議書范本網(wǎng)，應該不如這里的房屋轉讓協(xié)議書范本全面的。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:16:37
• 154****0747

  房屋轉讓合同（二）
  來源：作者：
  
  出讓人：__________（以下簡稱甲方）
  受讓人：__________（以下簡稱乙方）
  見證方：__________（以下簡稱丙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
  甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證（ ）字第______號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米（不含柴棚）。 第二條 甲方對買賣權的聲明
  甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。 第三條 乙方對購買權的聲明
  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價
  雙方同意上述房屋售價為______萬元整（含柴棚）。 第五條 付款方式
  1．乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。
  2．乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。 第六條 違約責任
  1．甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
  2．乙方如未按本協(xié)議第 五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0．4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
  3．甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0．4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
  1．沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；
  2．沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
  3．房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定
  1．本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。
  2．鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款（二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時交給乙方。
  3．在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。
  4．在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。 第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所 在地的人民法院提起訴訟。 第十條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

  查看全文↓ 2014-03-18 20:14:05
• 157****7818

  房地產(chǎn)轉讓是指房地產(chǎn)權利人通過買賣贈與或者其他合法的方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為.。 房地產(chǎn)轉讓主要包括下列方式:
  1.買賣;
  2.交換;
  3.贈與
  4.以房地產(chǎn)抵債;
  5.以房地產(chǎn)作家出資或者作為合作條件,與他人成立企業(yè)法人,房地產(chǎn)權屬隨之轉移的;
  6.因企業(yè)兼并或者合并,房地產(chǎn)權屬隨之轉移的;
  7.法律、法規(guī)、規(guī)章許可的其他方式。商品房預售和銷售、存量房屋買賣是房地產(chǎn)轉讓方式中的買賣,買賣雙方為轉讓當事人,賣出人為轉讓人,買入人為受讓人。 房地產(chǎn)轉讓協(xié)議書范文: 轉讓方(以下簡稱甲方):xxx 工作單位: xxx 住址: xxx 身份證號: xxx 受讓方(以下簡稱乙方):xxx 工作單位: xxx 住址: xxx 身份證號:xxx 經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x 區(qū) x 路 x號x 單元x層 x 室,房屋結構為x ,建筑面積 x 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積x平方米。 第二條 轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) x 元整,大寫(人民幣)x 。 第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 x 元(大寫 x);剩余房款 x元(大寫 x )在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。 第四條 房屋交付 甲方應于本合同生效之日起 x 日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。 第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后,甲方應當在x 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關費用由甲方承擔。 第六條 甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。 第七條 違約責任。 甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款x的違約金。 乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款x的違約金。 第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 x第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。 甲方: xxx 乙方:xxx x年 x 月 x 日 x年 x 月 x 日

  查看全文↓ 2014-03-17 09:32:45
• 155****2793

  不會的 沒有那種可能！

  查看全文↓ 2014-03-17 09:11:44
• 143****2406

  這個其實比較簡單一些，你把用房屋來抵制寫進你們之間的債務合同就可以的。這樣的話就是具有法律效力的。

  查看全文↓ 2014-03-16 18:18:57
• 131****6888

  這個問題暫時不知道，希望你能找到好答案

  查看全文↓ 2014-03-16 17:12:08

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• 問 房屋拆遷證轉讓協(xié)議
  答

  什么意思？

  全部3個回答>
• 問 跪求房屋轉讓協(xié)議范本？
  答

  房屋轉讓協(xié)議售房人(以下簡稱甲方)：購房人(以下簡稱乙方)：簽訂地點：簽訂時間：年月日根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條甲方同意將本人座落在房屋轉讓(□、買賣;□、贈予;□、交換;□、)給乙方。房屋建筑面積平方米，閣樓面積平方米，車庫面積平方米，房屋所有權證編號：;國有土地使用權證編號：。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。第二條房屋成交價格為人民幣元(大寫)。第三條付款形式：乙方于年月日前給付甲方購房定金元;于　年　月　日前付清余款元。第四條房屋交付：甲方于年月日前交付房屋。第五條房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于　年　月　日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關稅費(□、由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔;□、甲方承擔;□、乙方承擔;□、。)第六條若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納。第七條甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。第八條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應繳款額的千分之向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期違約金。第九條其他約定事項：第十條本協(xié)議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。甲方：身份證：乙方：身份證：配偶：身份證：配偶：身份證：共有人：身份證：共有人：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委托代理人：

• 問 房屋轉讓協(xié)議怎么寫
  答

  如果是小產(chǎn)權房（農(nóng)民房）的話就辦不了房產(chǎn)征。這種房子法律是不能買賣的。但是現(xiàn)在私下還是有不少交易的。別說5年不能過戶。就算是100年也未必能過戶.你去律師行做公正的時候.你但心不放心的律師都為你想好了.有疑問可咨詢本人

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• 問 ??請問，房屋轉讓協(xié)議有效嗎？
  答

  私人簽訂的房屋轉讓協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)轉讓是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產(chǎn)轉讓人必須是房地產(chǎn)權利人，而且該權利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權，如所有權人、抵押權人等。轉讓的對象是特定的房地產(chǎn)權利，包括：國有土地使用權和建在國有土地上的房屋的所有權。轉讓時，房屋的所有權必須與土地使用權一起轉讓。即地產(chǎn)轉讓時，該土地上的房屋必須同時轉讓;房產(chǎn)轉讓時，房屋的所有權及其土地使用權一并轉讓。

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• 問 ??按揭房能協(xié)議轉讓嗎?按揭房屋轉讓協(xié)議書范本?
  答

  　銀行按揭房屋轉讓合同書如下：　　按揭房屋轉讓協(xié)議　　轉 讓 方： （以下簡稱甲方）　　身份證號： 聯(lián)系電話： 受轉讓方： （以下簡稱乙方）　　身份證號： 聯(lián)系電話： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成此房屋轉讓協(xié)議，如下：　　一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將 購買的位于 市 區(qū) 路 單元 號的按揭房屋（該房屋的　　建筑面積 平方米，套內(nèi)面積 平方米），該房屋成交價： （小寫 ：￥ 元）。**款 元（小寫：￥ 元），銀行抵押按揭金額人民幣： （小寫：￥ 元）；銀行抵押時間為：（ 年 月 日至 年 月 日止），現(xiàn)商定以人民幣: 元整（小寫：￥ 元）將此房屋轉讓給乙方。　　二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關，由于甲方房屋　　的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在 年 月 日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在 天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權管理部門及相關單位辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)（甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù)）?！　∪?在雙方簽字認可后，乙方將房屋轉讓款人民幣： 元整（小寫：　?。?元）付給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在年 月 日前將房屋騰空交乙方?！　∷?、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日內(nèi)甲方應無條件

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