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• 148****8248

  住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  
  職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
  
  
  住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。
  
  
  住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
  
  
  職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
  
  
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
  
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  
  
  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
  
  
  住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  
  
  單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
  
  
  單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。
  
  
  住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
  
  
  

  查看全文↓ 2014-03-19 13:00:11
• 158****2683

  用公積金貸款，利率會低于商業(yè)貸款，同時，你公積金的余額還可以提取出來做**，以后的公積金還可以定期自動還貸款，或者自己按期去轉(zhuǎn)帳還貸款

  查看全文↓ 2014-03-17 21:22:14
• 155****2764

  住房公積金是每月幫你還一些貸款

  查看全文↓ 2014-03-17 15:09:16
• 141****8612

  這個你都不知道啊，貸款可以便宜啊.....

  查看全文↓ 2014-03-17 09:13:13
• 138****0953

  這個我剛剛辦理呢
  首先看看單位是否有公積金帳戶.有的話直接錄入人就可以
  要是沒有
  就要麻煩了
  把法人的身份怔元件拿著 還有辦理人的身份正
  還有單位的介紹信
  組織機構(gòu)代碼和營業(yè)執(zhí)照 這必須是元件的 拿到那個辦理公積金的地方
  **后辦理完就是往里存錢拉
  
  至于貸款 首先 公積金帳戶得有錢的 有規(guī)定的 詳細的可以給你辦理貸款的地方咨詢啊.

  查看全文↓ 2014-03-17 09:12:53
• 136****2325

  住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，簡單的說繳存住房公積金對今后購房融資非常有利，有購房行為可以支取，其貸款利率大幅低于商業(yè)貸款。
  單位應當為職工繳存住房公積金，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。
  我是住房公積金管理中心的，請采納。

  查看全文↓ 2014-03-16 19:12:34

相關問題

• 問 公積金是做什么用的
  答

  1.住房公積金貸款時，住房公積金可以擔保.2.住房公積金不能用來抵月供.3.住房公積金可以直接取出來支付房款,但一年只能取一次.4.購房、建房、大修和翻建、還貸、死亡可以支取住房公積金。5.退休后可以全部領取。注：現(xiàn)在住房裝修也可以申請用公積金，這幾年才有的新規(guī)定。

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• 問 住房局是做什么用的
  答

  住建局是住房和城鄉(xiāng)建設局的簡稱?！　∽〗ň值闹饕氊煟骸　。ㄒ唬┴瀼芈鋵崌液褪?、市的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，研究起草和組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設的規(guī)范性文件。根據(jù)市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略目標，擬訂并組織實施全市住房和城鄉(xiāng)建設（防震減災、園林綠化）的發(fā)展規(guī)劃及年度計劃；研究住房和城鄉(xiāng)建設（防震減災、園林綠化）方面的重大問題，并提出政策建議?！　。ǘ┙M織編制市城市建設年度項目與資金計劃。負責下達城市建設項目；負責收取建筑安全監(jiān)督管理費等規(guī)費，受理建設工程政策性減免費用的審核上報；負責全市房屋公共維修資金的監(jiān)管。　?。ㄈ┏袚薪ㄖ袌霰O(jiān)督管理、規(guī)范建筑市場秩序、推進建筑業(yè)發(fā)展的責任。研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導實施，負責建筑市場主體資格認定和監(jiān)督管理；指導建設工程造價和定額管理；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務合作?！　。ㄋ模┴撠熑泄こ探ㄔO管理工作。負責重點工程項目建設的協(xié)調(diào)、監(jiān)管以及拆遷協(xié)調(diào)工作；負責建設工程招投標、施工許可、竣工驗收和備案的監(jiān)督管理；指導政府投資工程組織實施方式改革工作?！　。ㄎ澹┏袚薪ㄔO工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管的責任。研究擬訂建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理的政策措施并組織實施；管理全市建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和工程質(zhì)量檢測機構(gòu)；負責施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理；除委托昆山開發(fā)區(qū)外，負責建設工程質(zhì)量安全現(xiàn)場管理的督查工作；組織或參與重大工程質(zhì)量和施工安全事故調(diào)查處理?！　。┏袚兄械绕褪杖胱》坷щy家庭的住房保障責任。擬訂住房保障發(fā)展規(guī)劃、年度計劃和政策措施并組織實施；會同有關部門做好有關保障性住房資金安排；組織建設和管理各類保障性住房?！　。ㄆ撸┏袚七M全市住房制度改革的責任。負責擬訂全市住房制度改革實施方案及相關配套政策；組織實施公有住房出售、職工購房補貼發(fā)放、單位住房基金管理；負責老城區(qū)直管公房的資產(chǎn)、租金、租賃和養(yǎng)護修繕管理?！　。ò耍┏袚蟹康禺a(chǎn)市場監(jiān)督管理、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、促進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的責任。研究擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策并組織實施；負責房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介服務的監(jiān)督管理；負責商品房預售許可管理，統(tǒng)一核發(fā)商品房預（銷）售許可證；負責商品房預售資金和存量房交易資金監(jiān)管；負責房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，實施商品房和存量房交易網(wǎng)上管理；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、評估機構(gòu)和房屋測繪公司的資質(zhì)管理；參與房地產(chǎn)價格審批。組織市住房建設及住宅產(chǎn)業(yè)化的實施?！　。ň牛┲笇蟹课莨芾怼M定全市房屋拆遷規(guī)劃和年度計劃，負責全市房屋拆遷管理工作；負責房屋權(quán)屬登記管理，統(tǒng)一核發(fā)房屋所有權(quán)證、他項權(quán)證；負責房屋面積管理；負責房屋權(quán)屬檔案管理；負責物業(yè)服務的監(jiān)督管理；負責城鎮(zhèn)房屋安全鑒定機構(gòu)的管理工作和白蟻防治的行政管理工作；督促、協(xié)調(diào)落實私房政策，協(xié)調(diào)處理城區(qū)私有房產(chǎn)歷史遺留問題。　?。ㄊ┗I劃儲備、綜合協(xié)調(diào)和組織實施城市建設項目。負責全市市政公用（燃氣、供排水）行業(yè)管理，核準城市燃氣新建、改建、擴建項目以及服務網(wǎng)點的布局；負責城區(qū)防洪排澇管理工作；負責全市建設工程施工圖設計審查管理工作；參與建設項目的選址及方案會審工作；參與城市建設項目擴初設計審查；參與國家、省、市在市大中型項目的選址、審查和驗收工作?！　。ㄊ唬┴撠煶鞘芯G化、園林風景區(qū)的行業(yè)管理。負責全市風景名勝資源的調(diào)查、評價、報批及開發(fā)利用的管理工作；組織參與風景區(qū)保護和規(guī)劃建設工作；負責城市公共綠地建設、園林設施建設改造等工作；負責全市園林綠化設計、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理工作?！　。ㄊ┏袚?guī)范和指導全市村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設政策并指導實施；負責村鎮(zhèn)工程建設的指導和技術服務；指導農(nóng)村住房建設和危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作。　?。ㄊ┏袚薪ㄖ?jié)能和行業(yè)科技發(fā)展的責任。研究制定建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和政策；組織實施國家和地方有關規(guī)范和標準；推進住房和城鄉(xiāng)建設科技進步和成果轉(zhuǎn)化；負責建筑節(jié)能發(fā)展及管理工作；指導墻體材料革新和散裝水泥工作。　?。ㄊ模┏袚械卣鸨O(jiān)測預報、震災防御、地震應急的責任。負責建設工程場地地震安全性評價和抗震設防、震災損失評估管理；指導地震應急工作，及時提供震情、災情信息，提出搶險救災的對策和建議；對各類房屋建筑及其附屬設施抗震設防進行監(jiān)督管理，組織實施建筑工程抗震設防專項審查?！　。ㄊ澹┴撠熑凶》亢统青l(xiāng)建設領域人才建設規(guī)劃并指導實施。負責建筑業(yè)、市政公用事業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計業(yè)、園林綠化業(yè)等各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理；指導住房和城鄉(xiāng)建設的職業(yè)教育與培訓工作；負責全市住房和城鄉(xiāng)建設檔案工作；推進住房和城鄉(xiāng)建設的對外交流與合作?！　。ㄊ┏修k市政府交辦的其他事項。

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• 問 ??打聽一下，住房公積金有什么好處？是做什么用的？
  答

  貸款用的如今，貸款買房成了百姓街談巷議的熱點，而公積金貸款因其利率低而備受個人的關注，如現(xiàn)在的住房貸款與公積金貸款利率差異特別大的情況下，如何申請公積金貸款、減少家庭支出，是百姓理財?shù)慕裹c。據(jù)建行有關員工介紹，申請公積金貸款手續(xù)如下： 第一，到當?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。 第二，簽訂借款合同。當?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保）。 第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關手續(xù)。 第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

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• 問 住房公積金什么用? 住房公積金里面的錢有什么用？
  答

  住房公積金貸款可以享受比商業(yè)貸款低很多的利率（5-30年的利率都是3.87%，商業(yè)貸款是5.76-5.94%），而且提前還款也非常自由。1.公積金貸款利率優(yōu)惠：當貸款金額和還款年限同樣時，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省許多利息；當貸款金額和還款數(shù)額同樣時，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅縮短了還款時間，還減少了許多還款利息。2.還款方式靈活多樣：只要每月的還款額不低于“規(guī)定還款額”，就可以任意決定每月的還款數(shù)額，十分有利于還款人的資金規(guī)劃。3.公積金貸款的其他優(yōu)勢：公積金貸款成數(shù)高，因此**壓力小，月供壓力也較??；房齡的限制較靈活?！?/p> 全部3個回答>

• 問 公積金什么用?住房公積金里面的錢有什么用？
  答

  用途一：購房1、不貸款購房可一次性提取公積金；2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。用途二：建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮?含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。用途三：租房1、用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租；2、用公積金支付市場租房房租。用途四：父母給兒女購房1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；2、使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。用途五：銷戶提取全部余額

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