已有9個(gè)回答

• 135****9941

  第一種情況，一次性付款，要看房產(chǎn)證是否是寫(xiě)你的名字，如寫(xiě)你名字， 實(shí)再回不去，可以辦個(gè)委托公證書(shū)給你父親，委托你父親辦理。
  第二種情況，簽按揭一定要你本人回去辦理，其它的可以辦理委托公證給你的父親辦理。

  查看全文↓ 2014-03-18 16:04:34
• 151****8976

  注意合同上的補(bǔ)充條款。若你是房東，那么注意客戶(hù)付款方式。若是你買(mǎi)房客那么注意房東交房戶(hù)口、遷空、交易時(shí)間等。
  雙方一起去中介公司，或者房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心，帶好身份證、房產(chǎn)證，當(dāng)天可以簽合同。

  查看全文↓ 2014-03-18 12:22:44
• 142****5226

  可以在外地買(mǎi)房，首先要提供的資料省份證原件，戶(hù)口本以及暫住證，收入證明、是否結(jié)婚，結(jié)婚的拿結(jié)婚證、沒(méi)有結(jié)婚的開(kāi)單身證明。
  戶(hù)口在**屬于集體戶(hù)口，但是，是有有效期，你大學(xué)畢業(yè)兩年內(nèi)沒(méi)有工作單位接收，你的集體戶(hù)口就會(huì)打回原籍。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:29:34
• 157****9661

  房屋分期付款也稱(chēng)為房屋按揭貸款，就是買(mǎi)受人與房屋出賣(mài)人之間就購(gòu)房事項(xiàng)簽定合同，在買(mǎi)受人支付房屋**款后，通過(guò)與銀行簽定貸款合同，并將房屋質(zhì)押，由銀行一次性把房屋尾款支付給出賣(mài)人，而買(mǎi)受人根據(jù)與銀行的協(xié)議，按月分期支付銀行貸出的用于購(gòu)房的本金和貸款利息。

  查看全文↓ 2014-03-17 18:41:40
• 136****5963

  通風(fēng)、透光、便捷等方面的問(wèn)題，當(dāng)然還有價(jià)格方面的
  **就是分期付款的，成交時(shí)，首先付多少錢(qián)

  查看全文↓ 2014-03-17 18:00:08
• 152****2153

  **款簽訂買(mǎi)賣(mài)合同到銀行劃**出來(lái)轉(zhuǎn)賬條復(fù)印申請(qǐng)貸款用的到審稅取抵押證過(guò)戶(hù)交房

  查看全文↓ 2014-03-17 10:25:12
• 142****1918

  前期準(zhǔn)備
  
  1.核算家庭收入 2.明確房產(chǎn)所有人 3.確定房屋價(jià)格位置
  
  4.房屋基礎(chǔ)知識(shí)
  
  
  
  網(wǎng)上選房
  
  1.樓盤(pán)搜索 2.戶(hù)型搜索 3.專(zhuān)家指點(diǎn)買(mǎi)房 4.量身選房
  
  
  
  實(shí)地看房
  
  1.驗(yàn)看五證二書(shū) 2.銷(xiāo)售過(guò)招 3.實(shí)地考察 4.選擇戶(hù)型
  
  
  
  樓盤(pán)比較 1.地段交通 2.配套 3.開(kāi)發(fā)商實(shí)力 4.戶(hù)型
  
  
  
  認(rèn)購(gòu)
  
  1.排號(hào) 2.交定金 3.簽定認(rèn)購(gòu)書(shū) 4.如何退定金
  
  
  
  合同
  
  1.購(gòu)房合同范本 2.補(bǔ)充協(xié)議 3.合同陷阱 4.如何簽定合同
  
  
  
  貸款
  
  1.商業(yè)貸款 2.公積金貸款 3.一次性付款 4.分期付款
  
  
  
  收房
  
  1.收房流程 2.如何驗(yàn)收房屋 3.繳納稅費(fèi) 4.收房實(shí)例解析
  
  
  
  入住裝修
  
  1.房屋隱蔽問(wèn)題 2.選裝修公司 3.建材城大全 4.裝飾圖片
  
  
  
  房 產(chǎn) 證
  
  1.業(yè)主辦理房產(chǎn)證 2.委托他人辦理 3.辦理步驟 4.不登記的弊端
  
  
  
  物業(yè)
  
  1.物業(yè)管理內(nèi)容 2.成立業(yè)主委員會(huì) 3.物業(yè)糾紛 4.更換物業(yè)

  查看全文↓ 2014-03-17 10:02:30
• 136****6399

  分期買(mǎi)房是不是貸款按揭？如果是的，都沒(méi)有問(wèn)題的，就是每個(gè)月給銀行還款，一般都是銀行每個(gè)月在規(guī)定時(shí)間從你的卡里直接扣除月供，分期付款基本上辦理需要一個(gè)半月時(shí)間就能拿到房本

  查看全文↓ 2014-03-17 09:28:08
• 135****8051

  看您指的是什么意思的分期付款，是貸款嗎？要分情況而定

  查看全文↓ 2014-03-16 20:57:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房驗(yàn)收主要看什么?我去驗(yàn)收時(shí)主要是看什么方面的；有幾個(gè)步驟?
  答

  需要帶的工具： 1）1只塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道 2）1只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度 4）1只5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高 5）1只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通 6）1只計(jì)算器---用于計(jì)算數(shù)據(jù) 7）1只水筆--用于簽字 8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9）1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料帶，包裝繩--用于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。 正常驗(yàn)收房子時(shí)間一般是持續(xù)2-3個(gè)鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。 1）去物業(yè)部門(mén)查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)： A房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走 B《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走 C《竣工驗(yàn)收備案表》 D面積實(shí)測(cè)表 E管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走 如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。 2）核實(shí)面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題。 確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進(jìn)行處理，）以雙方簽定合同為準(zhǔn).一般這個(gè)時(shí)間因人而變，時(shí)間為30--40分鐘. 看完那些資料后，基本就可以去驗(yàn)收房子了， 提示:暫且先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，此時(shí)物業(yè)會(huì)催促你來(lái)交付，可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用.從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠(yuǎn)程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) PE管是什么PE管是什么管材的呢？這種管主要是用在什么方面的
  答

  PE是聚乙烯塑料，**基礎(chǔ)的一種塑料，塑料袋、保鮮膜等都是PE,HDPE是一種結(jié)晶度高、非極性的熱塑性樹(shù)脂。原態(tài)HDPE的外表呈乳白色，在微薄截面呈一定程度的半透明狀。PE具有優(yōu)良的耐大多數(shù)生活和工業(yè)用化學(xué)品的特性(小D)

• 問(wèn) ??買(mǎi)房需看風(fēng)水,主要看什么方面的?
  答

  住宅風(fēng)水自古有之。是古人對(duì)自然和居住環(huán)境的理解，在現(xiàn)代社會(huì)，住宅風(fēng)水仍然有一定的意義。中國(guó)人對(duì)于家居風(fēng)水一向都比較講究，很多人都關(guān)注怎樣的家居風(fēng)水布局才能旺財(cái)旺丁，健康平安。其實(shí)家居風(fēng)水的根本目的是達(dá)到室內(nèi)外氣場(chǎng)的和諧，使人的身心環(huán)境達(dá)到更加和諧的狀態(tài)，由此催生各種好的事情。 1.風(fēng)大不宜： 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺(jué)房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購(gòu)了!因?yàn)榧词鼓情T(mén)房屋真的旺氣凝聚，也會(huì)被疾風(fēng)吹散無(wú)遺。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”，這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地! 但要留意一點(diǎn)，風(fēng)勢(shì)過(guò)大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過(guò)緩，空氣不大流通，那亦絕非所宜! **理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來(lái)，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。 2.?陽(yáng)光充足 陽(yáng)光充足——陽(yáng)宅風(fēng)水**講究陽(yáng)光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽(yáng)光充足!若是陽(yáng)光不足的房屋，便往往陰氣過(guò)重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜居住。 3.?街道反弓 所謂街道“反弓”，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直沖大門(mén)，風(fēng)水學(xué)稱(chēng)之為“鐮刀割腰”，這樣的房屋不宜選購(gòu)，避之則吉。倘若門(mén)前街道反弓，“陽(yáng)宅十書(shū)”認(rèn)為家中往往發(fā)生人口傷亡及失火、頑疾等事;而“入宅明鏡”亦有云：“街反出如弓背者，兇!” 4.遠(yuǎn)離煙囪 風(fēng)水學(xué)古籍《陽(yáng)宅撮要》有“煙囪對(duì)床主難產(chǎn)”之說(shuō)，由此可知煙囪對(duì)健康有損。煙囪不宜——風(fēng)水學(xué)古籍“陽(yáng)宅撮要”有云：“煙囪對(duì)床主難產(chǎn)”，由此可知煙囪對(duì)健康有損!睡房窗外多煙囪，這些房屋便不宜選作棲身的安居之所了! 5.?忌天斬煞 所謂“天斬煞”是指兩撞高樓大廈之間的一條狹窄空隙，空隙愈窄長(zhǎng)便愈兇，但若是在其背后有另一建筑物填補(bǔ)空隙則無(wú)妨。所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙，因?yàn)榉氯缬玫稄陌肟諗爻蓛砂耄蚀朔Q(chēng)為天斬煞。 以上就是買(mǎi)房時(shí)需要注意的風(fēng)水方面的一些知識(shí)分享，希望對(duì)你有一定的參考作用！另外，建議在買(mǎi)房前先根據(jù)個(gè)人生日八字來(lái)確定買(mǎi)什么方位，什么方向，什么格局的房子，然后再結(jié)合顏色布局來(lái)達(dá)到風(fēng)水的完美。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 問(wèn)下買(mǎi)房**主要看什么方面的問(wèn)題呢？
  答

  朝向風(fēng)水，房子風(fēng)水上，戶(hù)型方正不要缺角比較好，朝向以南向，東南通風(fēng)采光都較好。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房**主要看什么方面的問(wèn)題呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)買(mǎi)房是不能講價(jià)的，只能提出是否能打折或有什么活動(dòng)之類(lèi)的，這些都是銷(xiāo)售部定死的．一般商品房的五證二書(shū)（五證：國(guó)有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃取得證，建設(shè)工程許可證，建設(shè)工程開(kāi)工證，商品房預(yù)售許可證．二書(shū)：住宅質(zhì)量保證書(shū)，商品房使用說(shuō)明書(shū)．）都會(huì)擺在銷(xiāo)售廳里都能看的到，一般都是購(gòu)買(mǎi)預(yù)售的商品房才需要特別注意這些拉． 至于怎么看房子好壞就很多細(xì)節(jié)了． 戶(hù)型要注意，好戶(hù)型是動(dòng)靜分隔（休息區(qū)與活動(dòng)區(qū)分開(kāi)）的（屬動(dòng)的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書(shū)房），也就是說(shuō)動(dòng)與靜不能參雜在一起，不然臥室書(shū)房會(huì)受廁所客廳餐廳的干擾，一般來(lái)說(shuō)都是進(jìn)入大門(mén)看到的是先動(dòng)后靜，靜的部分會(huì)在整個(gè)房子的后部．當(dāng)然主臥的廁所就除外．還有就是潔污分區(qū)（潔：書(shū)房，臥室．污：餐廳，廚房，衛(wèi)生間） 面向當(dāng)然是南北朝向的好，空氣流通，采光好且不被西曬． 至于樓層呢，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優(yōu)．還有就是一梯兩戶(hù)優(yōu)于一梯4戶(hù)，這個(gè)就很好理解拉，4戶(hù)的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層就適合有老人居住的買(mǎi)主，高層就適合快節(jié)奏的中青年拉． 客廳：屬交通廳．要注意朝向，千萬(wàn)不能西向，不然就成蒸籠拉．不過(guò)采光要好．避免有客廳墻有臥室門(mén)（臥室**好要設(shè)有過(guò)道才能到達(dá)為佳）． 臥室：房門(mén)不宜對(duì)著客廳．主臥位置應(yīng)朝南（采光好）．主臥衛(wèi)生間不宜對(duì)著床．主臥不宜少于12個(gè)平方，次臥10個(gè)平方為宜． 餐廳：采光要好．不宜少于6個(gè)平方，應(yīng)靠近廚房．徑寬不宜低于2米4． 廚房：不宜靠近房間，門(mén)不能對(duì)著房間．5或6個(gè)平方為宜，寬度不宜低于1米5，長(zhǎng)度4米為優(yōu)．通風(fēng)采光要好． 衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間應(yīng)為蹲便式，主臥衛(wèi)生間應(yīng)為坐便式．有浴缸的衛(wèi)生間寬度1米6為宜，淋浴的寬度為1米2為宜．公共的應(yīng)設(shè)在動(dòng)區(qū)． 陽(yáng)臺(tái)：主陽(yáng)臺(tái)應(yīng)與客廳連接，這樣有助于客廳的視野采光．生活陽(yáng)臺(tái)（洗衣曬衣）應(yīng)與次臥或廚房連接． 假如選擇是樓中樓的話，又分為復(fù)式和躍層．復(fù)式呢，可吹拔空間（常出現(xiàn)在商場(chǎng)，酒店大堂），就是一樓客廳連接到二樓天花板，人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板，一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上，好處呢就是顯空間大，氣派，壞處呢就是裝修費(fèi)用高，空調(diào)量大．躍層就不用說(shuō)拉，沒(méi)有吹拔空間． 還有就是錯(cuò)層的戶(hù)型拉，是指房?jī)?nèi)客廳或房間拉不在同一個(gè)平面上，需要上或下一兩及階梯才能到達(dá)，這些戶(hù)型呢也是年輕人比較喜歡的，老人就不行了． 還有就是得注意購(gòu)買(mǎi)面積和使用面積不能相差太大，公攤面積過(guò)大的話當(dāng)然不劃算拉． 很多細(xì)微的好壞不便都是入住了才能發(fā)現(xiàn)的，所以購(gòu)房是要多加注意，買(mǎi)到真正的好房不容易哦

  全部5個(gè)回答>