已有9個回答

• 135****9941

  第一種情況，一次性付款，要看房產(chǎn)證是否是寫你的名字，如寫你名字， 實再回不去，可以辦個委托公證書給你父親，委托你父親辦理。
  第二種情況，簽按揭一定要你本人回去辦理，其它的可以辦理委托公證給你的父親辦理。

  查看全文↓ 2014-03-18 16:04:34
• 151****8976

  注意合同上的補充條款。若你是房東，那么注意客戶付款方式。若是你買房客那么注意房東交房戶口、遷空、交易時間等。
  雙方一起去中介公司，或者房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心，帶好身份證、房產(chǎn)證，當天可以簽合同。

  查看全文↓ 2014-03-18 12:22:44
• 142****5226

  可以在外地買房，首先要提供的資料省份證原件，戶口本以及暫住證，收入證明、是否結(jié)婚，結(jié)婚的拿結(jié)婚證、沒有結(jié)婚的開單身證明。
  戶口在**屬于集體戶口，但是，是有有效期，你大學(xué)畢業(yè)兩年內(nèi)沒有工作單位接收，你的集體戶口就會打回原籍。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:29:34
• 157****9661

  房屋分期付款也稱為房屋按揭貸款，就是買受人與房屋出賣人之間就購房事項簽定合同，在買受人支付房屋**款后，通過與銀行簽定貸款合同，并將房屋質(zhì)押，由銀行一次性把房屋尾款支付給出賣人，而買受人根據(jù)與銀行的協(xié)議，按月分期支付銀行貸出的用于購房的本金和貸款利息。

  查看全文↓ 2014-03-17 18:41:40
• 136****5963

  通風(fēng)、透光、便捷等方面的問題，當然還有價格方面的
  **就是分期付款的，成交時，首先付多少錢

  查看全文↓ 2014-03-17 18:00:08
• 152****2153

  **款簽訂買賣合同到銀行劃**出來轉(zhuǎn)賬條復(fù)印申請貸款用的到審稅取抵押證過戶交房

  查看全文↓ 2014-03-17 10:25:12
• 142****1918

  前期準備
  
  1.核算家庭收入 2.明確房產(chǎn)所有人 3.確定房屋價格位置
  
  4.房屋基礎(chǔ)知識
  
  
  
  網(wǎng)上選房
  
  1.樓盤搜索 2.戶型搜索 3.專家指點買房 4.量身選房
  
  
  
  實地看房
  
  1.驗看五證二書 2.銷售過招 3.實地考察 4.選擇戶型
  
  
  
  樓盤比較 1.地段交通 2.配套 3.開發(fā)商實力 4.戶型
  
  
  
  認購
  
  1.排號 2.交定金 3.簽定認購書 4.如何退定金
  
  
  
  合同
  
  1.購房合同范本 2.補充協(xié)議 3.合同陷阱 4.如何簽定合同
  
  
  
  貸款
  
  1.商業(yè)貸款 2.公積金貸款 3.一次性付款 4.分期付款
  
  
  
  收房
  
  1.收房流程 2.如何驗收房屋 3.繳納稅費 4.收房實例解析
  
  
  
  入住裝修
  
  1.房屋隱蔽問題 2.選裝修公司 3.建材城大全 4.裝飾圖片
  
  
  
  房 產(chǎn) 證
  
  1.業(yè)主辦理房產(chǎn)證 2.委托他人辦理 3.辦理步驟 4.不登記的弊端
  
  
  
  物業(yè)
  
  1.物業(yè)管理內(nèi)容 2.成立業(yè)主委員會 3.物業(yè)糾紛 4.更換物業(yè)

  查看全文↓ 2014-03-17 10:02:30
• 136****6399

  分期買房是不是貸款按揭？如果是的，都沒有問題的，就是每個月給銀行還款，一般都是銀行每個月在規(guī)定時間從你的卡里直接扣除月供，分期付款基本上辦理需要一個半月時間就能拿到房本

  查看全文↓ 2014-03-17 09:28:08
• 135****8051

  看您指的是什么意思的分期付款，是貸款嗎？要分情況而定

  查看全文↓ 2014-03-16 20:57:15

相關(guān)問題

• 問 二手房驗收主要看什么?我去驗收時主要是看什么方面的；有幾個步驟?
  答

  需要帶的工具： 1）1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道 2）1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于測裂縫的寬度 4）1只5米卷尺--用于測量房子的凈高 5）1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通 6）1只計算器---用于計算數(shù)據(jù) 7）1只水筆--用于簽字 8）1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 9）1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道。 正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。 1）去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗： A房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走 B《住宅使用說明書》--可帶走 C《竣工驗收備案表》 D面積實測表 E管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）--可帶走 如果房產(chǎn)商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。 2）核實面積、合同及價錢多退少補問題。 確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。（先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內(nèi)不考慮，超出部分進行處理，）以雙方簽定合同為準.一般這個時間因人而變，時間為30--40分鐘. 看完那些資料后，基本就可以去驗收房子了， 提示:暫且先不要交付一些物業(yè)費用及相關(guān)費用，此時物業(yè)會催促你來交付，可同他們交流，驗收好后，再交付費用.從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表（若有遠程抄表另）等幾把。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。

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• 問 PE管是什么PE管是什么管材的呢？這種管主要是用在什么方面的
  答

  PE是聚乙烯塑料，**基礎(chǔ)的一種塑料，塑料袋、保鮮膜等都是PE,HDPE是一種結(jié)晶度高、非極性的熱塑性樹脂。原態(tài)HDPE的外表呈乳白色，在微薄截面呈一定程度的半透明狀。PE具有優(yōu)良的耐大多數(shù)生活和工業(yè)用化學(xué)品的特性(小D)

• 問 ??買房需看風(fēng)水,主要看什么方面的?
  答

  住宅風(fēng)水自古有之。是古人對自然和居住環(huán)境的理解，在現(xiàn)代社會，住宅風(fēng)水仍然有一定的意義。中國人對于家居風(fēng)水一向都比較講究，很多人都關(guān)注怎樣的家居風(fēng)水布局才能旺財旺丁，健康平安。其實家居風(fēng)水的根本目的是達到室內(nèi)外氣場的和諧，使人的身心環(huán)境達到更加和諧的狀態(tài)，由此催生各種好的事情。 1.風(fēng)大不宜： 首先應(yīng)該注意風(fēng)勢。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了!因為即使那門房屋真的旺氣凝聚，也會被疾風(fēng)吹散無遺。 風(fēng)水學(xué)是**重視“藏風(fēng)聚氣”，這表示風(fēng)勢強勁的地方肯定不會是旺地! 但要留意一點，風(fēng)勢過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢過緩，空氣不大流通，那亦絕非所宜! **理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。 2.?陽光充足 陽光充足——陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足!若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導(dǎo)致家宅不寧，實在不宜居住。 3.?街道反弓 所謂街道“反弓”，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直沖大門，風(fēng)水學(xué)稱之為“鐮刀割腰”，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。倘若門前街道反弓，“陽宅十書”認為家中往往發(fā)生人口傷亡及失火、頑疾等事;而“入宅明鏡”亦有云：“街反出如弓背者，兇!” 4.遠離煙囪 風(fēng)水學(xué)古籍《陽宅撮要》有“煙囪對床主難產(chǎn)”之說，由此可知煙囪對健康有損。煙囪不宜——風(fēng)水學(xué)古籍“陽宅撮要”有云：“煙囪對床主難產(chǎn)”，由此可知煙囪對健康有損!睡房窗外多煙囪，這些房屋便不宜選作棲身的安居之所了! 5.?忌天斬煞 所謂“天斬煞”是指兩撞高樓大廈之間的一條狹窄空隙，空隙愈窄長便愈兇，但若是在其背后有另一建筑物填補空隙則無妨。所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙，因為仿如用刀從半空斬成兩半，故此稱為天斬煞。 以上就是買房時需要注意的風(fēng)水方面的一些知識分享，希望對你有一定的參考作用！另外，建議在買房前先根據(jù)個人生日八字來確定買什么方位，什么方向，什么格局的房子，然后再結(jié)合顏色布局來達到風(fēng)水的完美。

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• 問 問下買房**主要看什么方面的問題呢？
  答

  朝向風(fēng)水，房子風(fēng)水上，戶型方正不要缺角比較好，朝向以南向，東南通風(fēng)采光都較好。

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• 問 請問買房**主要看什么方面的問題呢？
  答

  一般來說買房是不能講價的，只能提出是否能打折或有什么活動之類的，這些都是銷售部定死的．一般商品房的五證二書（五證：國有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃取得證，建設(shè)工程許可證，建設(shè)工程開工證，商品房預(yù)售許可證．二書：住宅質(zhì)量保證書，商品房使用說明書．）都會擺在銷售廳里都能看的到，一般都是購買預(yù)售的商品房才需要特別注意這些拉． 至于怎么看房子好壞就很多細節(jié)了． 戶型要注意，好戶型是動靜分隔（休息區(qū)與活動區(qū)分開）的（屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書房），也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動后靜，靜的部分會在整個房子的后部．當然主臥的廁所就除外．還有就是潔污分區(qū)（潔：書房，臥室．污：餐廳，廚房，衛(wèi)生間） 面向當然是南北朝向的好，空氣流通，采光好且不被西曬． 至于樓層呢，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優(yōu)．還有就是一梯兩戶優(yōu)于一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節(jié)奏的中青年拉． 客廳：屬交通廳．要注意朝向，千萬不能西向，不然就成蒸籠拉．不過采光要好．避免有客廳墻有臥室門（臥室**好要設(shè)有過道才能到達為佳）． 臥室：房門不宜對著客廳．主臥位置應(yīng)朝南（采光好）．主臥衛(wèi)生間不宜對著床．主臥不宜少于12個平方，次臥10個平方為宜． 餐廳：采光要好．不宜少于6個平方，應(yīng)靠近廚房．徑寬不宜低于2米4． 廚房：不宜靠近房間，門不能對著房間．5或6個平方為宜，寬度不宜低于1米5，長度4米為優(yōu)．通風(fēng)采光要好． 衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間應(yīng)為蹲便式，主臥衛(wèi)生間應(yīng)為坐便式．有浴缸的衛(wèi)生間寬度1米6為宜，淋浴的寬度為1米2為宜．公共的應(yīng)設(shè)在動區(qū)． 陽臺：主陽臺應(yīng)與客廳連接，這樣有助于客廳的視野采光．生活陽臺（洗衣曬衣）應(yīng)與次臥或廚房連接． 假如選擇是樓中樓的話，又分為復(fù)式和躍層．復(fù)式呢，可吹拔空間（常出現(xiàn)在商場，酒店大堂），就是一樓客廳連接到二樓天花板，人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板，一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上，好處呢就是顯空間大，氣派，壞處呢就是裝修費用高，空調(diào)量大．躍層就不用說拉，沒有吹拔空間． 還有就是錯層的戶型拉，是指房內(nèi)客廳或房間拉不在同一個平面上，需要上或下一兩及階梯才能到達，這些戶型呢也是年輕人比較喜歡的，老人就不行了． 還有就是得注意購買面積和使用面積不能相差太大，公攤面積過大的話當然不劃算拉． 很多細微的好壞不便都是入住了才能發(fā)現(xiàn)的，所以購房是要多加注意，買到真正的好房不容易哦

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