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• 143****8517

  1.1的利率跟幾套房沒關(guān)系,跟現(xiàn)在的資金松緊度有關(guān),現(xiàn)在都是1.1了只要是一手房(從開放商手里買)從政策上來講都是30%,但是由于資金面的問題,一些開放商可能會要求40%,不過這個跟全款與貸款有分別,跟是怎么樣的貸款沒關(guān)系二套房稅費(fèi)高

  查看全文↓ 2014-03-21 10:21:41
• 145****1762

  從貸款的角度上來講,能使用公積金的,就使用公積金;
  因?yàn)橐皇枪e金貸款的利率低,公積金5年以上是3.87%,而7折優(yōu)惠的商業(yè)貸款的利率4.158%;
  二,申請公積金貸款的部分，相當(dāng)于不用自己額外去還，從公積金帳戶里自動扣的，這樣還會減少還款的壓力
  所以申請組合貸當(dāng)然比純商業(yè)貸要好
  至于你買房子的產(chǎn)權(quán)證，主要看土地使用性質(zhì)，一般開發(fā)商開發(fā)的商品房都是出讓性質(zhì)的，拆遷安置房是劃撥性質(zhì)的，

  查看全文↓ 2014-03-19 18:46:52
• 157****5361

  正常是先商業(yè)后公積金。

  查看全文↓ 2014-03-19 09:41:50
• 145****4186

  二套房**6成,我剛問過。想知道具體政策,請打公積金中心的電話查詢。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:13:20
• 137****6679

  先公積金貸款,組合貸款定義為公積金貸款滿足不了的前提下再用商貸補(bǔ)齊,不過前提是公積金貸款評估值低,貸款額度不超過評估值6成,而個人公積金**高可貸40萬,你買的房子真的評估值的六成超過40萬,那么可以組合貸,現(xiàn)在商貸在還款滿一年后可以轉(zhuǎn)成公積金貸款,這樣可以多貸款,不妨了解一下。

  查看全文↓ 2014-03-18 14:40:00
• 131****4689

  純商業(yè)貸款，銀行的保險費(fèi)是不是免的？如果是免的，那么辦純商業(yè)。如果不免，那么辦組合。
  手續(xù)費(fèi)沒有，保險費(fèi)=貸款額*0.1%*年數(shù)，其中0.07%是擔(dān)保費(fèi)，0.03%是保險費(fèi)。
  只要房子能辦到房產(chǎn)證和土地證，就說明是產(chǎn)權(quán)房，可以購買。

  查看全文↓ 2014-03-18 10:26:34

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款各有何區(qū)別？
  答

  聽說公積金貸款利率低，商業(yè)貸款額度高，組合貸款兩者兼顧。

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• 問 組合貸款與商業(yè)貸款之間有哪些區(qū)別？
  答

  聽說組合貸省錢，商貸方便，具體還得看個人情況。

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• 問 公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款有什么區(qū)別？
  答

  公積金貸款利率低，額度有限；商業(yè)貸款額度高，利率高；組合貸款兼顧低利率和高額度。

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• 問 公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款之間有什么區(qū)別？
  答

  公積金貸款適合長期還款，商業(yè)貸款適合短期周轉(zhuǎn)，組合貸款適合預(yù)算有限。

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• 問 商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)為組合貸款？
  答

  數(shù)據(jù)顯示，近年來商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款的比例逐年上升。這反映了購房者對利率敏感度提高，轉(zhuǎn)貸可降低成本。

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