已有5個(gè)回答

• 142****3670

  是的，基本上就是這么多的東西！

  查看全文↓ 2014-03-20 14:29:00
• 135****7036

  土地使用證是建設(shè)單位在報(bào)規(guī)劃前都要有的不然規(guī)劃局是不會(huì)發(fā)規(guī)劃許可證的，施工許可證也是要規(guī)劃局發(fā)，不然施工單位不敢施工啊

  查看全文↓ 2014-03-20 09:34:22
• 148****1201

  商品房銷(xiāo)售需要五證：
  無(wú)論是期房、現(xiàn)房，作為銷(xiāo)售方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)都必須具備下列五證，才能證明它是合法的銷(xiāo)售主體，其銷(xiāo)售行為合法，購(gòu)房者與之簽訂合同合法有效，這樣才能保證購(gòu)房者在付款入住之后拿到房屋的產(chǎn)權(quán)證。
  
  中顧法律網(wǎng)律師回答：商品房銷(xiāo)售“五證”都有哪些？
  
  (l)房屋土地管理局的“中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證”;
  
  (2)城市規(guī)劃管理局的“中華人民共和國(guó)建設(shè)用地規(guī)劃許可證”;
  
  (3)城市規(guī)劃管理局的“中華人民共和國(guó)建設(shè)工程規(guī)劃許可證”;
  
  (4)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的“建設(shè)工程開(kāi)工證”;
  
  (5)房屋土地管理局的“商品房銷(xiāo)售許可證”;
  
  其實(shí)購(gòu)房者只要看一下 國(guó)有土地使用證 和 商品房銷(xiāo)售許可證 即可，因?yàn)闆](méi)有其他三證，這兩證是拿不到的。

  查看全文↓ 2014-03-19 18:13:11
• 154****1132

  商品房預(yù)售許可證 建設(shè)許可證

  查看全文↓ 2014-03-19 09:50:17
• 132****2873

  要看你項(xiàng)目類(lèi)型啦。如果核準(zhǔn)制順序就是：現(xiàn)有土地和規(guī)劃——環(huán)評(píng)——立項(xiàng)備案；如果是備案制項(xiàng)目就是先土地、規(guī)劃——立項(xiàng)備案——環(huán)評(píng)

  查看全文↓ 2014-03-18 14:07:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 加蓋的樓層可以辦理規(guī)劃手續(xù)嗎？
  答

  房屋加蓋前應(yīng)先取得相應(yīng)的審批手續(xù)，沒(méi)有取得相應(yīng)手續(xù)的建筑為非法建筑。

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• 問(wèn) ??二手房買(mǎi)賣(mài)提取公積金的手續(xù)是什么呢？
  答

  購(gòu)房公積金提取　　1、一手房提?。海?）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房首次公積金提?。海?）單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件?！　∽越ㄗ》抗e金提取　　1、規(guī)劃、房管部門(mén)宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件的原件及復(fù)印件；2、購(gòu)買(mǎi)材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票的原件及復(fù)印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主建房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問(wèn) ??轉(zhuǎn)學(xué)五證手續(xù)都有什么
  答

  轉(zhuǎn)學(xué)時(shí)，學(xué)生登記表由轉(zhuǎn)出**密封后由學(xué)生或監(jiān)護(hù)人帶走，**留存復(fù)印件。轉(zhuǎn)入**辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)須接收轉(zhuǎn)學(xué)證明和學(xué)生登記表。休學(xué)、處分等證明存根的復(fù)印件作為學(xué)生登記表的附件一并密封。休學(xué)期間轉(zhuǎn)學(xué)的學(xué)生，休學(xué)期滿(mǎn)轉(zhuǎn)入**方可準(zhǔn)予復(fù)學(xué)。學(xué)生中途從公辦**轉(zhuǎn)入民辦**就讀，需在寒、暑假辦理轉(zhuǎn)學(xué)手續(xù)。原就讀**和教育主管部門(mén)應(yīng)予支持。

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• 問(wèn) 房屋土地證過(guò)戶(hù)手續(xù)是什么?。?/a>
  答

  如果是國(guó)有出讓性質(zhì)，那么，辦理完畢房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后，買(mǎi)家憑新房產(chǎn)證，契稅證，購(gòu)房合同，身份證，戶(hù)口本，賣(mài)家需要老土地證，身份證，戶(hù)口本，。你們一起到該土地所屬土地局，辦理注銷(xiāo)老土地證，在辦理新土地證。只有幾百元工本手續(xù)費(fèi)。如果你這個(gè)土地是劃撥或是集體性質(zhì)，那么，是過(guò)不成戶(hù)的。需要交納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)為出讓?zhuān)?，才可以辦理。

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• 問(wèn) ??土地證更名手續(xù)都有什么呢？
  答

  土地證更名手續(xù):1.變更土地登記申請(qǐng);2.變更地籍調(diào)查;3.審核;4.注冊(cè)登記;5.換發(fā)或者更改土地證書(shū),核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)。初始土地登記后,土地所有權(quán)、使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移、分割、合并、終止,登記的土地用途發(fā)生變更,土地所有者、使用者、他項(xiàng)權(quán)利者更改名稱(chēng)或通訊地址的,除按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)外,應(yīng)及時(shí)辦理變更土地登記。

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