已有11個回答

• 148****1059

  要看你小區(qū)綜合的環(huán)境,物業(yè)管理等等

  查看全文↓ 2014-03-21 12:07:24
• 132****0757

  頂層房子**麻煩，裝修頂層要注意什么問題呢?頂層**容易出現(xiàn)夏天熱、下雨漏水的問題，只要把這兩個問題處理好久可以了。下面是裝修頂層房子時候應該注意的問題：
  1、遮好多買頂層房子的朋友都很頭疼，如何裝修房子呢?頂層房子**麻煩，裝修頂層要注意什么問題呢?頂層**容易出現(xiàn)夏天熱、下雨漏水的問題，只要把這兩個問題處理好久可以了。下面是裝修頂層房子時候應該注意的問題：
  1、遮光：對于采光能力超強的頂層房產(chǎn)而言，適當提升房間的遮光能力也是非常必要的步驟之一。建議大家在主要采光窗外設置可以開、合的遮陽棚;使用遮光效果較強的窗簾或在夏季時在玻璃上鋪貼隔熱膜。這一點對于西向高層房產(chǎn)是非常必要的裝修手段。
  2、防水：頂層房產(chǎn)**容易出現(xiàn)的問題時頂面的防水問題。如果你家的裝修投入較高、對裝修的要求也較高。那么建議大家干脆自己花錢對樓頂?shù)姆浪M行一次徹底的維護、并每年進行一次細致的檢查。這樣就可以基本保證室內(nèi)裝修不被頂面滲水破壞了。
  3、保溫：頂層房產(chǎn)的保溫性能大都弱于其他樓層的房產(chǎn)，所以，在進行頂層房產(chǎn)裝修時，應該注意一下房子的保溫能力：通常建議大家使用高品質(zhì)門、窗與室內(nèi)軟包等保溫手段為自己創(chuàng)造一個冬暖夏涼的、舒適度更高室內(nèi)生活環(huán)境。只要解決以上三種問題，裝修頂層房子的朋友也不必發(fā)愁。望采納！謝謝！

  查看全文↓ 2014-03-21 11:01:32
• 156****3599

  防曬，漏水，看下樓頂有沒有電機房

  查看全文↓ 2014-03-21 10:42:14
• 142****8213

  房頂電梯的操作間在啟動時會有噪音，但一般影響不大并不會影響家電，房屋隔熱，防水是**大的問題問題。要注意，如果房頂是現(xiàn)澆的就不會有問題。**好加隔熱層或 在種一些賴干旱的草擋太陽，空氣中會**多污染物的停留高度在7層左右。安全隱患可買紅外的報警器，一個主機幾個探頭的，就500元就搞定，不費電的一個月大慨2度左右，如果是大家都能到頂上就建議不要買了。
  **好要求物管在樓梯間加鎖

  查看全文↓ 2014-03-20 14:25:22
• 144****2709

  漏水、保溫效果差，冬天冷夏天熱

  查看全文↓ 2014-03-20 10:18:37
• 156****0466

  其實頂層主要需要注意的是防水問題,11層左右是浮塵層的說法其實并沒有什么科學依據(jù)

  查看全文↓ 2014-03-20 10:11:38
• 141****4335

  一、看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。
  
  看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好，所以想置業(yè)頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求開發(fā)商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建筑標準。如果是現(xiàn)樓，還可以根據(jù)外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20厘米至25厘米厚。
  
  看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注?，F(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，應要求開發(fā)商提供水管用材等資料。
  
  看消防設施。如果發(fā)生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。
  二、對于以上這些方面的內(nèi)容需在購房合同中作詳細的約定，載明關于屋頂設計的材料、水管材質(zhì)、頂層設計的結構和用材等方面的維修及后續(xù)的問題要作關于違約責任的約定。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:14:54
• 138****0092

  頂層存在的**大問題就是，如果防水保溫層沒做好就會漏水，夏天室內(nèi)很熱。所以頂層一直不被人們喜愛。當然前提是防水保溫層沒做好，做好了就不存在這個問題。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:10:50
• 152****2303

  不好,次頂層多好啊%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-03-20 09:05:50
• 133****3332

  在購買頂層房屋時，應當特別注意下列問題：
  （1）選擇頂層房屋層高高于其他樓層房屋的層高，這樣益于通風散熱；
  （2）選擇頂層房屋不處在整棟大樓結構變化的位置，這樣益于防止雨水滲漏；
  （3）選擇頂層房屋防水層均勻、結實，益于防雨漏水；
  （4）選擇頂層房屋窗戶整體結實，通風效果好，雨陽蓬大小適宜，結實牢固。

  查看全文↓ 2014-03-18 19:57:33
• 137****0731

  你好，一般頂樓注意一下隔熱的問題，其它頂樓都是比較好的。

  查看全文↓ 2014-03-18 18:01:17

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