已有14個(gè)回答

• 145****7551

  去銀行打印還款明細(xì)，然后去公積金管理中心申請(qǐng)用公積金還款，領(lǐng)公積金支取表回單位蓋章，然后在把手續(xù)給公積金，等待公積金審批完，給錢！

  查看全文↓ 2014-03-22 10:11:26
• 155****9689

  公積金繳存滿一年才可以用

  查看全文↓ 2014-03-22 09:26:02
• 145****7290

  跨區(qū)是用不了的

  查看全文↓ 2014-03-21 19:04:25
• 151****5591

  住房公積金余額是可以抵按揭款的。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:53:50
• 151****1902

  1 公積金貸款 每個(gè)月交417元繳納1年 可以貸款公積金**多40萬(wàn)元 （收入證明要是月供的兩倍才行）2 商業(yè)貸款 如果月收入不足1W可以提供 產(chǎn)權(quán)復(fù)印件 及租賃協(xié)議 、基金、股票、 比如說(shuō)你買一套 115平米的小三房 10000一平米 總付款是115萬(wàn) 首次買房要 交****低30% 就是**要交 350000 那你就可以貸80萬(wàn) 可以用 公積金 商業(yè)貸 公積金你每個(gè)月交417元繳納1年 可以貸款公積金**多40萬(wàn)元 商業(yè)貸 可以貸40萬(wàn) 給你算算 你月供多少 如果你貸20年 等額壞款公積金月供 40X64.34961=2573.98 商業(yè)貸 40x76.33395=3053.358一共的月供是 2573.98 3053.358=5627 元 商業(yè)貸款 如果你收入 達(dá)不到月供的要求 可以 找擔(dān)保人 （擔(dān)保人的收入必須必你高 而且是本地戶口，還需收入達(dá)到貸款要求）

  查看全文↓ 2014-03-21 10:27:48
• 158****4034

  可以用按揭貸款,即通常說(shuō)的商業(yè)貸款貸款的相關(guān)條件:1、購(gòu)買的房屋應(yīng)符合以下條件:1)已取得《房屋所有權(quán)證》的私產(chǎn)房且設(shè)計(jì)用途為住宅;2)房屋產(chǎn)權(quán)明晰,無(wú)抵押,無(wú)限制轉(zhuǎn)移;2、貸款期限的確定以下2項(xiàng)取**低:1)貸款期限借款人年齡≤60(男)≤55(女);2)貸款期限房齡≤30;3)房齡≤30年房齡=貸款辦理年限-房屋竣工年限 1貸款金額的確定:1)貸款金額≤房屋抵押價(jià)值70%;2)貸款人名下第二套住房貸款需**5成,且利率上浮10%;借款人、共同還款人、擔(dān)保人符合以下條件:1)借款人應(yīng)為非農(nóng)業(yè)戶口,如借款人持外地非農(nóng)業(yè)戶口,需提供一名擔(dān)保人(要求有本市六區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口,
  工作地點(diǎn)在天津,擔(dān)保人的收入要高于借款人,所需資料同借款人)及其身份證、戶口簿、手章、有效期內(nèi)暫住證、個(gè)人收入證明;2)具有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、無(wú)不良資信,具有完全民事行為能力的在職員工;3)具有按期償還貸款的能力:借款人月還款不能超過(guò)個(gè)人收入的50%(個(gè)人收入為月還款的2倍以上);4)借款人如是已婚共同還款人必須為配偶,如是未婚或離異時(shí)共同還款人必須為父母,共同還款人需提供收入證明或領(lǐng)取退休金的存折及退休證。5)擔(dān)保人**佳條件:a.本市非農(nóng)業(yè)戶口(僅限市內(nèi)六區(qū));b.年齡限制與借款人相符(**高年齡限制減去擔(dān)保人年齡不能超過(guò)貸款年限);c.月平均收入高于或等于借款人月收入,且月收入相對(duì)較穩(wěn)定(必須保證收入的真實(shí)性);d.行業(yè)限制:事業(yè)單位、國(guó)家**、教師、醫(yī)生、銀行證券保險(xiǎn)業(yè)人員、電力及電信業(yè)正式員工或大型企業(yè)正式職工(注冊(cè)資金在1000萬(wàn)元以上銀行歸為大型企業(yè))、或公司法人(小型企業(yè));E、擔(dān)保人可以是借款人的其他親屬及朋友、同事等。H、符合擔(dān)保公司規(guī)定的其他條件等。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:44:22
• 154****5802

  直接去開戶行辦理，身份證，貸款合同，公積金卡，公積金卡需要先設(shè)置密碼，工商銀行的公積金窗口可修改。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:08:19
• 133****4363

  找人做擔(dān)保也需要收入證明。**多可以貸八成11.2萬(wàn)。公積金貸款利率低，但是你沒有公積金，不能貸。不可以用擔(dān)保人的公積金。按揭貸款**多可以下浮30%。

  查看全文↓ 2014-03-20 19:31:49
• 135****4882

  公積金繳存滿一年以后可以用貸款

  查看全文↓ 2014-03-20 17:27:06
• 156****9732

  要等到繳存滿一年以后，才能貸款！是看你是國(guó)管還是市屬公積金！

  查看全文↓ 2014-03-20 10:19:43
• 147****7286

  我的住房公積金余額有10萬(wàn)元,請(qǐng)問(wèn)我可以憑此去將自己的住房公積金提取出6全國(guó)各地住房公積金管理中心執(zhí)行的具體提取和使用住房公積金辦法,是不盡相同的

  查看全文↓ 2014-03-20 09:33:03
• 151****5507

  應(yīng)該是不可以的了

  查看全文↓ 2014-03-20 09:31:36
• 131****6731

  連續(xù)繳存一個(gè)月就可以做貸款買房

  查看全文↓ 2014-03-20 09:31:01
• 142****1530

  不能 可以提取公積金的

  查看全文↓ 2014-03-19 10:50:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??異地公積金還房貸應(yīng)該如何做?
  答

  可以辦理異地貸款，具體操作流程建議咨詢一下住房公積金管理中心。異地申請(qǐng)住房公積金貸款流程：職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。

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• 問(wèn) 異地公積金還房貸應(yīng)該如何做?
  答

  異地公積金能按揭貸款。辦理流程如下。貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，核實(shí)信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。你需要持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。資料審核通過(guò)之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。

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• 問(wèn) 房貸如何做產(chǎn)權(quán)抵押?拿房產(chǎn)證抵押貸款如何做？
  答

  現(xiàn)實(shí)生活中，總會(huì)有一部分人在自己的房子還處于貸款期間的時(shí)候，還沒有還清債務(wù)又急需用錢，應(yīng)該怎么辦呢？找親朋好友借錢不一定能借到足夠的資金，所以房屋二次抵押貸款便成了首要選擇。不過(guò)，很多人對(duì)于按揭房屋是否可以進(jìn)行二次抵押存在疑慮，那么，今天匯商所網(wǎng)貸平臺(tái)小編就來(lái)從以下內(nèi)容來(lái)告訴大家房屋二次抵押如何辦理？首先借貸人需要明確的是，房貸未還清的房子也是可以再次抵押的，即將按揭房作為抵押物，進(jìn)行二次抵押貸款。當(dāng)然了，**終能否通過(guò)銀行審批，則要看借款人具體的操作和銀行的相關(guān)政策。按揭房二次抵押有什么要求?首先，按揭房想做二次抵押，起碼需要保證，該所有證件齊全，包括房產(chǎn)證、土地證(證件合一的不動(dòng)產(chǎn)證)。其次，你想把房產(chǎn)再次抵押給銀行(非按揭貸款行)，需要銀行配合，向不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具銀行的證明，證明銀行已經(jīng)知曉，該抵押的房產(chǎn)，已經(jīng)屬于再次抵押。**后就是對(duì)借款人的要求，必須既有歸還房貸，也有歸還該抵押貸款的還款能力。而且一般辦理二次抵押，對(duì)借款人歸還房貸的記錄非常重視，你連自己的房貸都不能按時(shí)歸還，憑什么讓我們認(rèn)可你的還款意識(shí)和還款能力?為什么按揭房具有二次抵押的價(jià)值?大部分人在辦理房貸的時(shí)候，至少都繳納了20%-30%的**款，而且經(jīng)歷了幾年甚至十幾年的還款，借款本金越還越少。同時(shí)，房?jī)r(jià)的不斷攀升，按揭房?jī)r(jià)值也水漲船高。

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• 問(wèn) ??哪位知道公積金如何做帳？
  答

  交公積金時(shí)借應(yīng)付職工薪酬—公積金（單位付部分）其他應(yīng)收款—公積金（個(gè)人部分）貸銀行存款月末結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)借制造費(fèi)用或管理費(fèi)用—公積金(制造業(yè)生產(chǎn)部員工制造費(fèi)用，其他員工管理費(fèi)用）貸應(yīng)付職工薪酬—公積金（單位付部分）發(fā)工資時(shí)借應(yīng)付職工薪酬—工資.貸其他應(yīng)收款—公積金個(gè)人部分其他應(yīng)收款—社保個(gè)人部分應(yīng)交稅費(fèi)-個(gè)人所得稅銀行存款這樣公積金就做平了，實(shí)際上公積金和社保做法是一樣的

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• 問(wèn) 有房貸如何做產(chǎn)權(quán)抵押
  答

  1、要確定自己的還款余額，確定了還款余額后，看自己是否能夠還清貸款。2、對(duì)于落實(shí)評(píng)估價(jià)，看評(píng)估值總價(jià)為多少，以及自己實(shí)際需要的資金金額。3、要根據(jù)銀行目前的政策，一般情況下，滿五年的住宅，可以達(dá)到評(píng)估價(jià)的6成左右，不滿五年的住宅可以貸款評(píng)估價(jià)的5．5－6成，同時(shí)需要看客戶具體的資質(zhì)而定，如果客戶還款能力較強(qiáng)，也可以貸到6成甚至7成。4、要根據(jù)房產(chǎn)的情況，預(yù)計(jì)貸款額后，可以先不解押還款，而先行進(jìn)行銀行審批，待銀行審批通過(guò)確定了貸款額后，可以進(jìn)行還款解押。5、待還款解押完成后，從新做抵押，抵押登記完成后銀行可以放款。

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