已有10個(gè)回答

• 146****5651

  當(dāng)然屬于第二套房.房管局是認(rèn)房又認(rèn)貸的.
  你買過房子,都會(huì)在房管局有記錄.

  查看全文↓ 2014-03-22 09:25:13
• 146****1769

  那要看您之前這套房子賣掉時(shí)候有沒有貸過款，到銀行查一下有沒有貸款記錄，有點(diǎn)話。就是二套房了。

  查看全文↓ 2014-03-21 21:52:30
• 148****7402

  屬于第二套的。
  在深圳的話，第一套是3成，第二套是6成。 貸款現(xiàn)在都沒有優(yōu)惠了，全國基準(zhǔn)利率上調(diào)的。
  
  你可以讓你男朋友把房子的產(chǎn)權(quán)全部過給他爸媽，這樣他再買就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-21 21:40:04
• 136****8952

  首先現(xiàn)在購房2套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位 也就是指夫妻及未成年子女 還有就是看你過戶稅費(fèi)2套認(rèn)定和貸款2套認(rèn)定是不一樣的首先說銀行貸款如果你老公那套貸款了現(xiàn)在你再買 而且你的戶口本上寫的是已婚 那么你買再貸款的話 銀行這邊按2套房算 因?yàn)橐坏┵J款 記錄是不會(huì)消除的 而且貸款的話需要夫妻雙方簽字 你單獨(dú)購買是買不到的 這個(gè)是查的到你老公的征信(以下是違法行為 自己評(píng)估)如果你的戶口本上沒有寫婚姻狀況 或者 未婚 那么銀行貸款合同就你一個(gè)人簽就可以了 不過你要去公證處做一個(gè)未婚聲明 或者說你是已婚 辦一個(gè)假離婚 這樣貸款就可以按1套算如果你老公那套房子沒有貸款 那么你們再貸款可以按1套算 首先銀行查不到你們有貸款記錄 還有就是購房信息銀行只有辦法查到你們當(dāng)?shù)氐?因?yàn)榉抗芫譄o法全國聯(lián)網(wǎng) 只要你們不說你們在重慶買房就可以了房管局這邊的稅費(fèi)你再買的話是按一套來收 同上面的道理一樣 房管局的網(wǎng)絡(luò)不能全國聯(lián)網(wǎng) 查不到你們在重慶買了房子 就算寫你們夫妻兩個(gè)的名字也沒什么詳情可以找你們當(dāng)?shù)氐闹薪闄C(jī)構(gòu)

  查看全文↓ 2014-03-21 10:22:02
• 135****7558

  銀行是根據(jù)你在銀行的貸款來評(píng)論的。如果你前期買房子在銀行貸過款，那你現(xiàn)在就是第二套房貸款了。如果你再銀行沒有貸款記錄，那還是可以評(píng)為首次置業(yè)的。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:43:58
• 135****7371

  這個(gè)要看你是選擇什么樣的貸款方式，如果是商業(yè)貸款的話你就是二套，如果你是公積金貸款的話就是一套。
  公積金貸款是認(rèn)房不認(rèn)貸商業(yè)貸款是認(rèn)房又認(rèn)貸！

  查看全文↓ 2014-03-20 09:39:35
• 147****5016

  賣掉兩套房后，再買一套，是首套房?？梢韵硎軆?yōu)惠的。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:11:19
• 138****7819

  現(xiàn)在二手房是以家庭為單位了，只要兩人名下都沒有房子就可以

  查看全文↓ 2014-03-19 21:45:01
• 154****9368

  你這種情況屬于國家限制的二套房

  查看全文↓ 2014-03-19 21:03:52
• 143****3661

  那要看您之前賣掉的房子是怎么買的，如果首套是通過銀行貸款的話，就算房子賣了?，F(xiàn)在再買就算二套。首套一次性的話。不算二套。

  查看全文↓ 2014-03-19 15:54:41

相關(guān)問題

• 問 這種情況屬于二套房嗎
  答

  你好！你說的情況算二套。

  全部3個(gè)回答>
• 問 這種情況應(yīng)該算二套房嗎？
  答

  第一套是貸款的么？如果是貸款的，即使你賣掉了再買也算第二套。 如果不是貸款，那么你現(xiàn)在將原來的房子賣掉了，再次購房算第一套。 第二套住房可以使用公積金貸款，有些地區(qū)要求，二套房**5成。 具體情況你可以咨詢下公積金管理中心 希望能夠幫到您！ 回答來自："百度房產(chǎn)交流團(tuán)"、"商業(yè)理財(cái)知萬家" 敬請關(guān)注！

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么情況屬于二套房? 什么情況屬于二套房貸？
  答

  "二套房"的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房詳解：目前銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房"，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購房就屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。3、個(gè)人名下有全款購買的住房，再貸款購房詳解：過去只"認(rèn)貸"，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了"認(rèn)房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。4、個(gè)人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房詳解：目前銀行"認(rèn)房又認(rèn)貸"，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請房貸也會(huì)被算做二套房。5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款詳解：目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會(huì)被算做二套房。6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起

  全部3個(gè)回答>
• 問 這種情況算不算第二套房？
  答

  以目前的貸款政策來說，只要你以前在銀行作過商業(yè)貸款，那么在銀行的征信系統(tǒng)上面就有你貸款的紀(jì)錄，即使你把現(xiàn)在的房子賣掉，曾經(jīng)貸款的紀(jì)錄是消除不掉的，所以現(xiàn)在要算二套。

  全部2個(gè)回答>
• 問 什么情況屬于二套房
  答

  您好，把您的名字從您父母那里提出來才可以算做首套房，**三成。

  全部5個(gè)回答>