已有7個(gè)回答

• 137****7334

  第一套是貸款的么？如果是貸款的，即使你賣掉了再買也算第二套。 如果不是貸款，那么你現(xiàn)在將原來的房子賣掉了，再次購房算第一套。 第二套住房可以使用公積金貸款，有些地區(qū)要求，二套房**5成。 具體情況你可以咨詢下公積金管理中心 希望能夠幫到您！ 回答來自："百度房產(chǎn)交流團(tuán)"、"商業(yè)理財(cái)知萬家" 敬請關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-03-24 10:38:48
• 142****0177

  1、如果你老公之前的房子貸款還清已經(jīng)達(dá)7年，那現(xiàn)在就算再貸款買房銀行優(yōu)生征信系統(tǒng)就已經(jīng)沒有這前的記錄了
  2、之前你老公雖然是戶主，但現(xiàn)在你們假離婚后你們之間已經(jīng)沒有任何關(guān)系了以你的名義買房你是首次購房跟他之前的房了沒有任何關(guān)系了
  3、你可以放心的購買，但是不要把假離婚當(dāng)真哦看得出你老公還是很愛你的。以上是本人的幾點(diǎn)建議，希望可以幫到你哦。如果有問題可以再繼續(xù)問

  查看全文↓ 2014-03-24 10:20:17
• 157****9837

  那交定金那套房子是不是按揭也是您做的？如果是您做的，那你就有按揭記錄了，再買房子在銀行算第二套了，**和利率要高了。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:58:23
• 143****0513

  5年的界定是以原產(chǎn)權(quán)證上的登記日期為準(zhǔn)，如果你的產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榈刂纷兏匦碌怯?，你需要提供證明材料，讓稅務(wù)部門核準(zhǔn)。不滿5年銷售住房，要繳納成交價(jià)格（如果明顯低于市場價(jià)格要按評估價(jià)格）繳納5.5%的營業(yè)稅和1%的所得稅（非普通住宅2%的所得稅）和合同印花稅、交易手續(xù)費(fèi)。滿5年免征營業(yè)稅（非普通住房差額營業(yè)稅）。再買算2套房，執(zhí)行2套房利率和政策

  查看全文↓ 2014-03-22 19:55:27
• 156****4410

  如果您這套房子按揭過那么再買就算2套了，如果是一次性賣的再過戶可以算首套。

  查看全文↓ 2014-03-22 16:05:31
• 132****3622

  那房只要是你的再買就算二套房

  查看全文↓ 2014-03-22 10:42:15
• 154****7098

  第二套，還貸的期限是它要求的，即使你提前還清了。在法律上仍然算時(shí)間未到。不過你可以去咨詢下銀行，現(xiàn)在鼓勵(lì)擴(kuò)大內(nèi)需，你去看看有沒有新的促銷政策。

  查看全文↓ 2014-03-21 12:11:58

相關(guān)問題

• 問 這種情況屬于二套房嗎
  答

  你好！你說的情況算二套。

  全部3個(gè)回答>
• 問 這種情況屬于二套房嗎？
  答

  當(dāng)然屬于第二套房.房管局是認(rèn)房又認(rèn)貸的.你買過房子,都會在房管局有記錄.

  全部10個(gè)回答>
• 問 這種情況算不算第二套房？
  答

  以目前的貸款政策來說，只要你以前在銀行作過商業(yè)貸款，那么在銀行的征信系統(tǒng)上面就有你貸款的紀(jì)錄，即使你把現(xiàn)在的房子賣掉，曾經(jīng)貸款的紀(jì)錄是消除不掉的，所以現(xiàn)在要算二套。

  全部2個(gè)回答>
• 問 這種情況算是買二套房嗎？急！急！
  答

  你可以把你的戶口遷出來 現(xiàn)在戶口是以家庭為單位的

  全部10個(gè)回答>
• 問 結(jié)婚前的房子應(yīng)該算第一套房嗎
  答

  按新規(guī)定，2套房的認(rèn)定是以家庭為單位的，你和你老公屬于一個(gè)家庭的，所以你老公如果名下已經(jīng)有房子了再購買就算是2套房，但像你說的如果第一套房賣掉，你們雙方名下就沒房產(chǎn)了，要再買房的話肯定是算第1套的。或是你把現(xiàn)在的房子過戶給父母親人等等，你再買房也算是一套的。