已有1個回答

• 138****2280

  那要看建房前，你和你先生的關系是否已婚。是，就算沒有名字也是婚后共同財產。沒有，則要看你出的錢是自愿還是你借給你男朋友。

  查看全文↓ 2014-03-19 18:58:07

相關問題

• 問 我花錢買房子，寫老公父母的名字，安全嗎
  答

  如房產登記在兒子名義下,視為贈與行為。依法屬于他的個人財產,父母無權干涉!

  全部10個回答>
• 問 購房合同寫的是老公的名字，已經備案了，現在還能加我的名字嗎？
  答

  不可以的，購房合同已經備案，那么購房合同就不能修改了，購房合同人不可以修改，但是房產證可以添加名字。　　房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理?！　?、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證?！　?、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。　　第二種情況：有房有貸　　辦理流程是：　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）?！　?、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元?！　?、其他步驟同“有房無貸”?！　〉谌N情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用?！　?、每平方米2.5元交易費。　　2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要?！　?、萬分之5的印花稅?！　?、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）?！　?、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬?！　?、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

  全部5個回答>
• 問 婆婆出錢買房，房產證寫老公的名字，我有繼承權嗎？
  答

  房子什么時候買的？ 現在房產證上面不可以有三個人的名字 只可以寫夫妻雙方的名字

  全部8個回答>
• 問 我和老公打算購房，但是我婆婆的房產證上面有婆婆和我老公的名字，我們買房算首套嗎？
  答

  房產證上有你老公的名字，就表示他有購房，只能算第二套，還要看那套房子是否貸款了，如果沒有貸款，你們貸款算首套房，如果貸款了就算二套貸款

  全部2個回答>
• 問 現在老公**買的房子，我們商量后想用我的工資還貸款，但是合同上是老公的名字，貸款上也是他的名字
  答

  首先要確認的是房產按揭是婚前還是婚后，兩者情況不一樣：根據新婚姻法解釋：若是婚前按揭，那么房產屬于按揭方私人財產，離婚時，房產屬于按揭方所有。若是婚后按揭，房產屬于共同財產，即使房產證上只有一方名字，也沒影響。房產各占50%。