已有7個(gè)回答

• 152****5429

  沒聽明白您的意思
  沒過五年的房子也可以過戶，要繳納5.6%營業(yè)稅1%的個(gè)人所得稅
  您要是買的房子沒過五年，想先簽合同，等過五年再交易的話，也是可以的，但是這是有風(fēng)險(xiǎn)的，這種風(fēng)險(xiǎn)尋在于雙方，跟房價(jià)起伏有關(guān)系

  查看全文↓ 2014-03-22 10:54:08
• 135****9710

  現(xiàn)在交易，明年過戶，從杭州的房管政策來說，是不行的，因?yàn)楝F(xiàn)在都是網(wǎng)上簽署買賣合同的，納稅的時(shí)間是以簽署合同的時(shí)間為準(zhǔn)的。
  如果私下與房東簽署合同，或是以公證的形式，會(huì)存在一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉孔舆€是在老房東的名下，會(huì)有碰上對(duì)方的經(jīng)濟(jì)糾紛，法院查封之類的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:23:08
• 138****2034

  你說的應(yīng)該是經(jīng)紀(jì)適用房,這類房產(chǎn)在5年內(nèi)是不允許買賣的,如果買賣不受法律保護(hù)!

  查看全文↓ 2014-03-21 09:13:45
• 141****9418

  你好：
  這種不能馬上過戶的房子，簽訂了合同也就是一張紙而已，房主隨時(shí)可以拿到房產(chǎn)證就出售給其他人。雖然你可以公正合同，但如果出售方攜款潛逃的話，就算官司打贏了，執(zhí)行也是很難。建議不不要冒險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:19:22
• 155****2245

  可以叫房東直接做委托公證給你哈，或者是坐預(yù)約合同公證哈！

  查看全文↓ 2014-03-20 09:29:33
• 132****1301

  想要詢問什么內(nèi)容，是否問風(fēng)險(xiǎn)還是如何簽訂等等，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:11:52
• 144****0717

  想要詢問什么內(nèi)容,是否問風(fēng)險(xiǎn)還是如何簽訂等等,請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明。

  查看全文↓ 2014-03-19 21:45:24

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房屋合同備案的問題
  答

  到房管局合同備案的優(yōu)先，簽合同只是初步確立雙方買賣關(guān)系，而備案則表明正式確定關(guān)系，建委立案的。

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• 問 關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同的問題
  答

  您好！這是你自己違約，一般不會(huì)退錢給您的了，但是你跟乙方簽定的合同就有問題，雖然是乙方轉(zhuǎn)租，但是簽定合同還是需要跟甲方簽，因?yàn)樗攀钦嬲姆课莓a(chǎn)權(quán)人，您這樣跟乙方簽定合同就有危險(xiǎn)，謝謝

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• 問 關(guān)于房屋租賃合同的問題
  答

  如果說原來的租賃合同不是你和房東簽的,那就無效!無效你是沒有理的.

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• 問 關(guān)于房屋維修合同范本的問題
  答

  你大網(wǎng)上去來一份出來就可以的

  全部3個(gè)回答>
• 問 關(guān)于房屋買賣陰陽合同的問題
  答

  合同是必須有效的。只要他簽字了,并且當(dāng)時(shí)是自愿的。

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