已有6個回答

• 154****1180

  你好 去掉你的名字后就是首套了 人均面積不超過60平米不用交房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-03-23 15:08:08
• 153****7957

  可以算第一套,超過面積的要交房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-23 11:15:35
• 146****4702

  一對夫妻來到一口許愿井旁。丈夫彎腰，許了個愿后往井里扔了一枚硬幣。妻子也想許愿，但她彎腰時不小心翻入井里。丈夫驚呆了，然后笑著對自己說：“真TMD靈啊！”

  查看全文↓ 2014-03-22 09:23:51
• 157****7859

  所謂二套是指客戶向銀行申請過個人住房貸款，如果你沒有申請過個人住房貸款，就只能算做第一次！

  查看全文↓ 2014-03-21 14:04:54
• 138****9405

  算首套,去除名字之后,你名下無房無貸,新買房按首套政策做。**三成,貸7成,可以使用公積金組合貸。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:27:13
• 147****7755

  算首套，去除名字之后，你名下無房無貸，新買房按首套政策做。**三成，貸7成，可以使用公積金組合貸。

  查看全文↓ 2014-03-20 15:57:43

相關(guān)問題

• 問 ??沒交房也算是第一套房嗎?怎樣才算第一套房?
  答

  朋友，這點很難說。對于你的08年那套房屋來說，開發(fā)商在交房時一般會按照3%的契稅收取。為什么？我給你解釋：1.容積率在1.0以上的房屋，2.單價不高于政府指導(dǎo)價的1.4倍，3.首次購買房屋。我估計你1和3滿足，但是2絕對不滿足，所以開發(fā)商代收稅款都是按照3%收取。黑啊....沒辦法...你也理解一下開發(fā)商，這錢開發(fā)商一分都吃不到，全是ZF收的！

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• 問 怎樣算第一套房
  答

  首套房指購買僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。[

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• 問 ??第一套房按揭怎么算**？
  答

  首先是沒有公積金怎么辦理貸款:你就只能選擇商業(yè)貸款了,可以拿你所買的房子為抵押向銀行申請貸款。**需要多少:你可以自己算一下,因為你沒有提供面積,和房子的所在城市,一般情況是對是首次購房的。貸款還是比較放松的。比如說:25萬,面積50平米,購房價就是5000千/平米。銀行的評估價大概會在3800千/平米。也就是評估價19萬。對于首次購房銀行一般是評估價的8成,15.2萬,。那么**就是大概10萬左右。望采納

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• 問 契稅怎么算第一套房
  答

  第一套房契稅的計算方法是計算依據(jù)乘以稅率，比如說期房的依據(jù)依據(jù)就是房屋的總額。如果第一次購買的房子是二手房，二手房契稅稅額=稅率×房地產(chǎn)評估價，目前我國的契稅稅率是3%到5%，首次購買普通住房能夠享受到一定的優(yōu)惠政策，具體是：1、所購買的普通住房是家庭的唯一一套住房，而且戶型的面積小于90平米，契稅稅率按照房屋總款的1%收取。2、所購買的普通住房是家庭的唯一一套住房，戶型的面積在90平米以上，但不足144平米，契稅的稅率按照房屋總款的1.5%收取。3、所購買的住房戶型已經(jīng)大于144平米，或者購買的是別墅，契稅稅率為房屋總款的3%或者是4%。4、所購買的第一套房是非普通住房或者是商業(yè)投資性的房產(chǎn)，比如說商鋪，寫字樓，商務(wù)公寓等等，契稅都按照3%收取。

• 問 房改房算第一套房嗎
  答

  根據(jù)建房[2010]83號《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定：有下列情形之一的，執(zhí)行第二套住房信貸政策： 1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中，其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的； 2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的； 3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。 按照以上規(guī)定，你有一套房改房現(xiàn)在再買房就要算二套房了。

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