已有6個回答

• 141****5613

  現(xiàn)實的問題當時在拆房之前就要先約定好哦

  查看全文↓ 2014-03-23 10:34:12
• 142****1467

  是屬于二套,賠償按產(chǎn)證賠償

  查看全文↓ 2014-03-23 09:48:48
• 148****1074

  1、不需要出**，可直接貸款2、屬于二套房，認房認貸

  查看全文↓ 2014-03-22 16:36:23
• 147****4871

  本房必須是算是二套購房的，貸款不需要提供**的

  查看全文↓ 2014-03-22 13:21:15
• 142****8125

  這個問題比較復(fù)雜，當時沒談好怎么讓她給拆了。

  查看全文↓ 2014-03-20 21:16:57
• 141****9662

  舊房改造范圍確定 改造分為危房和舊房兩大部分。據(jù)悉，包括渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)和北部新區(qū)在內(nèi)的主城區(qū)范圍內(nèi)的危舊房片區(qū)，均被列為此次改造范圍。
  內(nèi)環(huán)“城中村”一并改造 危舊房的改造，是按照“一個主體、三個捎帶”的原則，確定改造片區(qū)的總體規(guī)模和拆遷紅線。
  其中，“主體”是指上面所說的危房和舊房，面積約786萬平方米。 “捎帶”是指違章建筑、內(nèi)環(huán)范圍內(nèi)的“城中村”，以及按規(guī)劃要和“主體”一起拆遷的1969年底后建成的房屋。
  “捎帶”的數(shù)量將嚴格控制在“主體”的50％以內(nèi)，并與“主體”同步完成拆遷和改造。 兩江四岸今年先期改造 今年，我市將首先對房屋安全隱患突出的地區(qū)、主城兩江四岸、城市主干道兩側(cè)、輕軌沿線和重要節(jié)點區(qū)域?qū)嵤┫绕诟脑臁?br/>明年將是拆遷改造的“重頭戲”，2010年則是危舊房改造的“收尾”工作。 據(jù)悉，危舊房改造不僅解決困難群眾住房問題，而且是調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、提高土地利用效率的現(xiàn)實需要，更是構(gòu)建和諧社會的客觀要求。
  改造地塊一半變綠地 此次危舊房改造，將按照“減量、增綠、留白、整容”的整體要求，綠化用地在主城各區(qū)危舊房地塊中統(tǒng)一平衡，并確保綠地率指標達到50％。
  對于已被土地儲備機構(gòu)儲備的地塊，由儲備地塊的機構(gòu)結(jié)合當?shù)卣母脑煊媱?，啟動拆遷整治。完成后，按規(guī)劃部門確定的用地紅線，通過土地招、拍、掛程序，實施“凈地出讓”。 若該地已出讓給開發(fā)單位，由區(qū)政府責成開發(fā)單位限期開發(fā)整治。對逾期還沒啟動的項目，可按相關(guān)規(guī)定，收回現(xiàn)有國有土地使用權(quán)。 優(yōu)惠政策 選擇貨幣安置可獲獎勵費 拆遷安置充分考慮被拆遷人的合理要求，引導(dǎo)和鼓勵其選擇貨幣安置，確實不能貨幣安置的，將采取實物安置的方式，安排建設(shè)專門的安置房。
  在貨幣和實物補償安置方面，均加大了政策優(yōu)惠力度。如：在規(guī)定搬遷期限內(nèi)選擇貨幣安置的，除按規(guī)定享受貨幣安置補償費和提前搬遷獎勵費外，還可獲得特別獎勵費。
  對于低收入住房困難家庭，人口在2人及以下的，現(xiàn)住房建筑面積不足30平方米，按建筑面積30平方米給予等值或?qū)嵨镅a償安置；
  家庭人口在3人及以上，現(xiàn)住房建筑面積不足45平方米，按建筑面積45平方米給予等值或?qū)嵨镅a償安置。同時，政策對被拆遷人在子女義務(wù)教育、**低生活保障金發(fā)放以及就業(yè)、培訓(xùn)、醫(yī)療等方面也給予了非常人性化的考慮。
  危舊房改造可享稅費減免 危舊房改造將享受城市建設(shè)配套費減免以及土地出讓金返還等一系列的優(yōu)惠政策。在城市建設(shè)配套費減免方面，危舊房“主體”部分由原來的“拆一免一點五”調(diào)整為“拆一免二點五”，“捎帶”量不足“主體”50%的部分實行“拆一免二”。
  除此之外，在土地出讓金方面也有很大優(yōu)惠。另外，結(jié)合民用建筑修建防空地下室易地建設(shè)費和規(guī)劃許可證執(zhí)照費，均由原來的減半征收調(diào)整為全額減免。

  查看全文↓ 2014-03-20 18:21:32

相關(guān)問題

• 問 假如是舊房改造，哪些問題**值得注意？
  答

  水電改造需要重點監(jiān)控在舊房改造時水電路改造等隱蔽工程會直接影響到以后的日常生活,所以在水電改造的時候一定要仔細認真，如果現(xiàn)在不處理好后期使用過程中有你整天哭的時候。謹慎處理拆除工程敲地和砸墻是老房子裝修時無法避免的項目。在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意,嚴禁拆除承重墻。所以建議大家在舊房改造時盡量選擇專業(yè)性比較強的團隊來進行作業(yè)，以免由施工團隊不專業(yè)造成損失。高度重視墻面改造工程對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上,同時請專業(yè)人員對房屋進行勘察,決定是否需要修補。包暖氣需要留散熱孔頂層的老房子會帶有暖氣管道,可以將這些管道用吊頂包起來,并留足散熱孔,以便讓熱氣散出。

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• 問 怎樣舊房改造?舊房改造怎么裝修攻略?
  答

  土坯房時間長了都會脫皮起殼，因為，土坯不比磚墻磚墻的磚材是經(jīng)過高溫燒過的均質(zhì)材料，經(jīng)過高溫后基本消除了應(yīng)力變化，不易變形起裂。土坯墻由于以前土中含有各種雜質(zhì)較多，所以熱脹冷縮伸縮不一致，時間一長自然就會和表面的涂層脫離，起拱開裂，這是墻體本身決定了的。

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• 問 ??怎樣舊房改造?舊房改造如何裝修攻略?
  答

  二手房裝修：1、為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。2、水、電路改造的處理裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開關(guān)和插座現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。裝修二手房要注意同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。

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• 問 ??怎樣舊房改造?舊房改造怎么才能省錢?
  答

  一、裝修不合理：一般來說，如果裝修老房想省錢，那么老房原有裝修當中能利用的部分要利用，對不合理的部分進行改造，只有這樣舊房就好裝修了，也能省一些費用。二、功能不完善：舊房好裝修嗎？首先開工后，主體拆改是**先上的項目，砸墻、壘墻、刮墻皮、換暖氣等。拆改完對主體拆改要在水電改造之前完成，接下來對墻面和地面進行處理，櫥柜規(guī)劃師給出詳細的規(guī)劃尺寸。三、水電改造水、電路改造等工程會直接影響日后的生活使用，故有些人會問舊房好裝修嗎？所以在舊房改造過程中需要嚴防死守。在重新做好防水后，必須要進行24小時避水試驗，檢驗防水層是否完好。確保原有防水沒有問題。電路非改造不可，插座也要增加、電路改造完畢后，需要檢查每個插座、選擇好開關(guān)位置，能否正常使用，建議老化水管一定要換掉。四、三“面”改造必不可少在裝修時，舊房好裝修嗎？舊房的墻面、地面、天花板的改造也是不能被忽略的。所以舊房裝修的時候，一定要優(yōu)先處理這三“面”的改造。處理得當，還能省不少錢了。五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，這樣會省一部分錢?？撮T窗是否起皮、變形，建議拆掉重新更換。舊房好裝修嗎？其實只有對舊房合理的布局，才能使舊房裝修更省錢。

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• 問 舊房改造裝修哪家好？ 舊房改造是什么？
  答

  舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長，或裝修不適應(yīng)當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計加以改造裝修。對于農(nóng)村來說，舊房改造是國家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門會對房子進行強制拆遷的。

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