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• 146****5531

  你好,婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),你有權(quán)只寫你一個人的名字。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:31:25
• 145****8639

  現(xiàn)在的新婚姻法，這種婚前婚后財產(chǎn)劃分很清楚的，你可以去相關(guān)單位咨詢一下

  查看全文↓ 2014-03-23 15:32:33
• 153****6342

  經(jīng)濟適用房如果在婚后就一定要寫雙方的名字,在婚前可寫一人的名字,你這種情況應(yīng)該和相關(guān)單位說清,一般寫自己的名字就行

  查看全文↓ 2014-03-23 09:38:56
• 133****6524

  房產(chǎn)證上的戶主的名字沒有限制寫多少個，起碼目前比較多有14個戶主的名字。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:22:20
• 153****9343

  一、住房按揭的抵押標(biāo)的
  
  住房按揭的抵押標(biāo)的（購房者只有所有權(quán)的期待權(quán)和使用權(quán)的房屋）是否可以設(shè)定抵押呢？本人認為是可行的，但應(yīng)當(dāng)在法律上可以明確。首先，從經(jīng)濟理論上講，抵押權(quán)是一種價值權(quán)、變價權(quán)。只要可以達到經(jīng)濟目的，使債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的抵押標(biāo)的均可高定抵押。至于抵押物的結(jié)構(gòu)是否完整或其標(biāo)示的形式要件是否完整并非重要，關(guān)鍵在于抵押物是否完整或其標(biāo)示的形式要件是否完整并非重要，關(guān)鍵在于抵押物是否具有經(jīng)濟價值。其次，《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定：“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證?！贝艘?guī)定實際上也是確保購房者所購買的房屋具有價值權(quán)，在交易上具有獨立性，若購房者購買該房屋，并以其作為抵押標(biāo)的，按揭銀行的債權(quán)就可以得到保證。
  二、
  在城市區(qū)購買經(jīng)濟適用房的對象，必須同時具備以下條件：具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（含符合洛陽市安置條件的部隊人員）；無房戶或住房困難戶（人均現(xiàn)住房建筑面積小于18平方米）；低收入家庭（指市統(tǒng)計局向社會公布的上年度居民人均可支配收入線以下的家庭）；市政府規(guī)定的其他需要安置的購房對象。
  所以你父母只要符合以上條件就可以申購。
  目前洛陽市的經(jīng)濟適用房還不允許過戶、上市交易、轉(zhuǎn)讓等，所以這房子永遠是你父母的。

  查看全文↓ 2014-03-21 15:03:59

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)適房房產(chǎn)證戶名問題
  答

  一、住房按揭的抵押標(biāo)的住房按揭的抵押標(biāo)的（購房者只有所有權(quán)的期待權(quán)和使用權(quán)的房屋）是否可以設(shè)定抵押呢？本人認為是可行的，但應(yīng)當(dāng)在法律上可以明確。首先，從經(jīng)濟理論上講，抵押權(quán)是一種價值權(quán)、變價權(quán)。只要可以達到經(jīng)濟目的，使債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的抵押標(biāo)的均可高定抵押。至于抵押物的結(jié)構(gòu)是否完整或其標(biāo)示的形式要件是否完整并非重要，關(guān)鍵在于抵押物是否完整或其標(biāo)示的形式要件是否完整并非重要，關(guān)鍵在于抵押物是否具有經(jīng)濟價值。其次，《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第44條規(guī)定：“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證?！贝艘?guī)定實際上也是確保購房者所購買的房屋具有價值權(quán)，在交易上具有獨立性，若購房者購買該房屋，并以其作為抵押標(biāo)的，按揭銀行的債權(quán)就可以得到保證。二、在城市區(qū)購買經(jīng)濟適用房的對象，必須同時具備以下條件：具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（含符合洛陽市安置條件的部隊人員）；無房戶或住房困難戶（人均現(xiàn)住房建筑面積小于18平方米）；低收入家庭（指市統(tǒng)計局向社會公布的上年度居民人均可支配收入線以下的家庭）；市政府規(guī)定的其他需要安置的購房對象。

• 問 房產(chǎn)證戶名問題
  答

  這樣去名算正常交易 只是正常交易費用的一半

  全部9個回答>
• 問 經(jīng)適房有房產(chǎn)證嗎
  答

  　經(jīng)濟適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料：1、項目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過測繪部門的審查(工程竣工之后);3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具);4、未司法限制證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具)。購房者必須提供的資料：1、購房合同(買賣過程中必須簽訂);2、購房發(fā)票(收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具);3、買受人身份證明;4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產(chǎn)證時交納);5、物業(yè)維修基金繳交憑證(辦理入住手續(xù)時交納);6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產(chǎn)證。您要確定項目是否證件齊全，以及符合上述的這些條件?！　∪绻怯蓸I(yè)主自己辦理房產(chǎn)證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下：　　1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請;　　2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間;　　3、查丈：辦證員在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;　　4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán);　　5、交費：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費;　　6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

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• 問 如何辦理經(jīng)適房房產(chǎn)證
  答

  就是不說:你好！ 一般來說辦房產(chǎn)證是由開發(fā)商辦。你交齊開發(fā)商所需要資料即可。如果因你所在樓盤因多種遺留問題（比如沒有大確權(quán)、沒交齊土地出讓金），不能辦證的，也須這些問題解決以后才可以辦證。如因開發(fā)商原因一時無法辦證，可通過委托律師起訴，確定該房屋產(chǎn)權(quán)屬于你。需要的資料有：一是買賣合同；二是交錢的發(fā)票；三身份證明材料等，必須提供原件。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證戶名的問題
  答

  通過法院起訴，判令對方辦理過戶手續(xù)，如仍未履行，法院強制過戶。

  全部9個回答>