已有9個回答

• 155****2829

  看情況吧，如果產(chǎn)權(quán)是大隊什么的，就不能了！

  查看全文↓ 2014-03-24 16:42:07
• 153****3495

  貸不了款。

  查看全文↓ 2014-03-24 11:58:01
• 145****3353

  看你買的時什么性質(zhì)的大產(chǎn)權(quán)了,有的時大產(chǎn)權(quán),有的是使用權(quán)的。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:59:07
• 136****5609

  和北京市居民一樣對待

  查看全文↓ 2014-03-23 22:41:59
• 152****3320

  您好,你買的平房是私產(chǎn)的就是大產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-22 21:48:06
• 148****9635

  北京現(xiàn)在沒有銀行接受小產(chǎn)權(quán)的房屋,你可以申請信用貸款

  查看全文↓ 2014-03-22 10:57:35
• 142****5644

  您好，你買的平房是私產(chǎn)的就是大產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-22 09:38:19
• 148****5699

  看你買的時什么性質(zhì)的大產(chǎn)權(quán)了，有的時大產(chǎn)權(quán)，有的是使用權(quán)的。

  查看全文↓ 2014-03-21 21:53:35
• 137****5928

  小產(chǎn)權(quán)房是集體土地上建成的房屋，只能該經(jīng)濟社的成員購買，同時也不能辦理房產(chǎn)證。一般上戶口就需要房產(chǎn)證，所以**好不買。

  查看全文↓ 2014-03-21 17:48:41

相關(guān)問題

• 問 北京郊區(qū)有一個小產(chǎn)權(quán)平房,怎么貸款?
  答

  只要你是房屋所有人 證件齊全 就有權(quán)出售 可以委托中介公司幫你賣房 自己再貼貼條什么的

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• 問 北京郊區(qū)無房城鎮(zhèn)戶口能否購買兩限房
  答

  你已經(jīng)成年了，又是城鎮(zhèn)戶口，是可以申請的。

  全部3個回答>
• 問 北京郊區(qū)買房需要滿足什么條件
  答

  北京郊區(qū)買房需要滿足以下條件：①北京戶籍且單身的購房者可以購買1套房屋②北京戶籍且已婚的購房者可以購買2套住宅③外地戶籍購房者需要在北京連續(xù)滿五年社?；騻€稅④外地戶籍購房者需要持有北京合法有效的暫住證或居住證購房者即使是在北京郊區(qū)買房，首先要看該樓盤的規(guī)劃，其次也要盡量避開過大規(guī)模的居住區(qū)購買房屋，否則會影響住房者的正常出行和居住體驗。購房者如果是因剛需而買房，需要量力而行，盡量減少自己的首付，延長還款年限，不能因為買房就給自己帶來過大的經(jīng)濟壓力，否則就會嚴(yán)重影響購房者的生活質(zhì)量。在郊區(qū)買房買房時盡量購買離地鐵站、公交站等公共設(shè)施比較近的樓盤，一方面是不會影響購房者的出行，一方面是不會影響房屋的升值。

• 問 我北京郊區(qū)有學(xué)區(qū)房,怎么貸款?
  答

  您好：在沒有取得房屋所有權(quán)證前是不能貸款的。準(zhǔn)確的來說沒有房屋所有權(quán)證的，國家還沒有認(rèn)可您是這套房子的產(chǎn)權(quán)人。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房能買嗎買了能遷戶口嗎
  答

  一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復(fù)管理，施工過程也沒有監(jiān)督檢驗。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒有產(chǎn)權(quán)，更沒有國家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)。

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