已有7個(gè)回答

• 157****4188

  提取住房公積金須知
  一、提取條件 職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:
  1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  2.無房職工租賃本市住房且房租超出家庭工資收入10%,支付房租的;
  3.離、退休的;
  4.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
  5.出境定居的;
  6.與單位終止勞動關(guān)系,且戶口遷出本市的;
  7.非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系,不在本市就業(yè)且離開本市的;
  8.職工死亡或者被宣告死亡的;
  9.職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;
  10.職工部分喪失勞動能力,并造成生活嚴(yán)重困難的;
  11.職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目),造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
  二、辦理程序
  1.申請人到住房公積金繳交銀行柜臺領(lǐng)取《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表》
  2.填表后經(jīng)單位核實(shí)并蓋公章
  3.攜帶相關(guān)材料到市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金業(yè)務(wù)窗口辦理審核手續(xù)
  4.憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取或轉(zhuǎn)賬手續(xù)
  三、提供的材料提取類型 提取材料 提取額度 提取次數(shù) 購買自住住房 已辦理土地房屋權(quán)證的 土地房屋權(quán)證原件及復(fù)印件(土地房屋權(quán)證上不能體現(xiàn)購房時(shí)間和購房金額的,還須提供契稅完稅憑證原件及復(fù)印件)。 截止購房合同簽訂時(shí)間,或購房**款(或全額付款)發(fā)票開具時(shí)間,或土地房屋權(quán)證上注明的購房時(shí)間,或交易契稅完稅憑證上注明的契約成立時(shí)間職工住房公積金賬戶內(nèi)的余額,提取總額不得超過實(shí)際發(fā)生的購房總額。 非銷戶提取,應(yīng)當(dāng)在購買自住住房發(fā)生之日起一年內(nèi)申請辦理,同一套住房只能提取一次。 新建商品住房 轉(zhuǎn)賬作** 經(jīng)房管部門登記備案的購房合同原件及復(fù)印件。 一次性付款
  ①經(jīng)房管部門登記備案的購房合同原件及復(fù)印件;
  ②購房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。 貸款購房
  ①購房合同和購房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn));
  ②借款合同原件。 經(jīng)濟(jì)適用房 轉(zhuǎn)賬作**
  ①購房合同原件及復(fù)印件;
  ②房號單原件及復(fù)印件。 一次性付款
  ①購房合同原件及復(fù)印件;
  ②購房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。 貸款購房
  ①購房合同和購房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn));
  ②借款合同原件。 房改房、危改房、落實(shí)僑房 一次性付款
  ①購房合同原件及復(fù)印件;
  ②購房全額發(fā)票原件及復(fù)印件。 貸款購房
  ①購房合同和購房全額發(fā)票復(fù)印件(經(jīng)貸款銀行蓋章確認(rèn));
  ②借款合同原件。 二手房
  ①經(jīng)房管部門登記轉(zhuǎn)讓的購房合同原件及復(fù)印件;
  ②交易契稅完稅憑證原件及復(fù)印件。 拆遷安置房
  ①拆遷安置合同原件及復(fù)印件;
  ②全額付款發(fā)票原件及復(fù)印件。
  四、辦理時(shí)限 除支付房租、特殊病癥等情況特殊需核實(shí)的,3個(gè)工作日內(nèi)告知處理結(jié)果外,其余均即時(shí)辦理。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-24 15:36:12
• 157****2899

  首先，公司要在住房公積金管理中心開立賬戶，其實(shí)就是注冊登記的意思。
  需要提交一些文件，比如說營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，開戶許可證，帶齊公
  章，財(cái)務(wù)大小印等
  然后, 在公司賬戶項(xiàng)下為每個(gè)員工開立賬戶和公積金卡，如果員工以前辦過公積
  金，不能另外為此類員工另外建戶，而應(yīng)該把該員工以前的公積金賬戶轉(zhuǎn)
  入。 在新公司繼續(xù)繳納
  需要填寫一些增加員工和業(yè)務(wù)的表格，公積金中心的咨詢?nèi)藛T會幫助你
  。另外還需要確定為員工繳納公積金的基數(shù)和交費(fèi)比率。
  例如：公司25% 個(gè)人15%
  **后，當(dāng)公司完成注冊和員工建戶、轉(zhuǎn)入后，就可以每月正常為員工繳納公積金了
  
  去辦理前，咨詢一下83719999，看看需要帶去的具體文件名稱，免得白跑。
  我1月份去了3次全部辦完的。
  
  對了，你的公司在哪個(gè)區(qū)注冊的，就去那個(gè)區(qū)的公積金中心就可以。 我是在甘井子辦的。

  查看全文↓ 2014-03-24 12:21:57
• 134****3506

  1.什么是住房公積金？有何用途？
  答：住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  社會團(tuán)體及其職工個(gè)人繳納并長期儲存的，用以日后支付購買、建造自住用房，翻修、大修自住住房等費(fèi)用的具有儲備金性質(zhì)的資金。根據(jù)規(guī)定，住房公積金只能用于職工住房的消費(fèi)和職工住房建設(shè)資金的融通，不得挪作他用
  2.什么情況下，職工可以提取住房公積金？
  答：職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  ⑴購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
  ⑵償還購房貸款本息的；
  ⑶租房自住的；
  ⑷離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡) 的；
  ⑸完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
  ⑹出境定居的；
  ⑺非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；
  ⑻戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
  ⑼下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；
  ⑽職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的
  3.提取本人住房公積金不足時(shí)怎么辦？
  答:購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，若提取本人名下住房公積金不足，經(jīng)配偶、同戶（?。┘彝コ蓡T或其他直系親屬同意，并經(jīng)指定金融機(jī)構(gòu)確定機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，可以提取配偶、同戶（?。┘彝コ蓡T或其他直系親屬的住房公積金，也可以向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款
  4.什么是“個(gè)人住房公積金貸款”？與其他類型貸款相比有何特點(diǎn)？
  答：個(gè)人住房公積金貸款，是指按規(guī)定實(shí)行了住房公積金制度的人，以其在本市購買的普通自住住房作為抵押所申請的住房公積金政策性低息貸款。
  個(gè)人住房公積金實(shí)行“低存低貸”政策，按照法定半年期定期存款利率計(jì)算，比其他類型貸款的利率低很多。目前5年以下（含5年）公積金個(gè)人住房貸款年利率為3.60%，個(gè)人住房商業(yè)貸款年利率為4.77%；5年以上公積金個(gè)人住房貸款年利率為4.05%，個(gè)人住房商業(yè)貸款年利率為5.04%。低息是個(gè)人住房公積金貸款的主要特點(diǎn)。
  5.申請住房公積金貸款需要符合哪些條件？
  答： 申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
  (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
  (2)申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；
  (3)自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上（含30%）；
  (4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
  (5)簽定了購買住房的合同或協(xié)議；
  (6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件
  6.申請住房公積金貸款需要提交哪些資料？
  答：申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)提交以下資料：
  （1）住房公積金個(gè)人借款申請書；
  （2）身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；
  （3）所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明；
  （4）合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
  （5）抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明；
  （6）住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告；
  （7）保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；
  （8）借款人用于支付購買住房**款的自籌資金的有關(guān)證明；
  （9）住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料
  7.怎樣辦理住房公積金貸款？
  答：辦理住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)遵循以下步驟：
  （1）借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
  （2）經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；
  （3）貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
  （4）借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；
  （5）貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)
  8.住房公積金貸款的額度、期限有何限制？
  答：根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。目前廣州市公積金貸款的額度**高為購房總價(jià)或評估價(jià)的7成（按價(jià)值低的計(jì)算），總額不得超過25萬元。
  按規(guī)定，處于失業(yè)階段的職工不能申請住房公積金貸款
  9.什么是“個(gè)人住房組合貸款”？
  答：個(gè)人住房組合貸款，是指符合個(gè)人住房按揭貸款條件的借款人同時(shí)繳存了住房公積金，在申請按揭貸款的同時(shí)，向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款。在購買商品房時(shí)，既有個(gè)人住房公積金貸款也有銀行按揭貸款的，便是“個(gè)人住房組合貸款”。
  (個(gè)人住房組合貸款,申請住房公積金貸款不足以支付全部購房款的借款人，可同時(shí)向銀行申請住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個(gè)人住房組合貸款”)。
  10.申請個(gè)人住房組合貸款需符合哪些條件？
  答：申請個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和貸款銀行有關(guān)住房按揭貸款的規(guī)定。具體來說，
  ⑴ 有本市城鎮(zhèn)常住戶口；
  ⑵ 有足額繳存住房公積金；
  ⑶ 有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  ⑷ 有合法有效的購買自住住房合同、協(xié)議或其他證明文件；
  ⑸ 有用于支付所購房產(chǎn)總價(jià)款20%以上**款的自籌資金（**款從貸款銀行規(guī)定）；
  ⑹ 自愿以所購房產(chǎn)作抵押；
  ⑺ 符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；
  ⑻ 貸款銀行規(guī)定的其他條件
  11.申請組合貸款需提交哪些材料？
  答：申請組合貸款應(yīng)當(dāng)提交：
  ⑴公積金個(gè)人借款申請書、貸款銀行個(gè)人住房貸款申請書；
  ⑵身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；
  ⑶公積金管理部門和貸款銀行認(rèn)可的有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明；
  ⑷合法有效的購房合同、協(xié)議及其他批準(zhǔn)文件；
  ⑸自愿以所購房產(chǎn)抵押的書面承諾；
  ⑹公積金管理部門和貸款銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的抵押房產(chǎn)的評估報(bào)告；
  ⑺借款人用于支付購房**款的自籌資金證明；
  ⑻公積金部門和貸款銀行要求提供的其他文件和資料
  12.如何辦理個(gè)人住房組合貸款？
  答：辦理個(gè)人住房組合貸款的程序通常為：
  ⑴借款人需分別向住房公積金管理部門和貸款銀行提出書面貸款申請，并提交有關(guān)資料；
  ⑵借款人獲得公積金個(gè)人住房貸款額度后，持公積金管理部門出具的《公積金個(gè)人住房貸款委托通知單》，向貸款銀行申請組合貸款；
  ⑶銀行同意貸款后，借款人與貸款銀行就公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房按揭貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同；
  ⑷合同簽訂后，根據(jù)規(guī)定辦理抵押登記，保險(xiǎn)和其他必須的手續(xù)，抵押期間房地產(chǎn)權(quán)證、保險(xiǎn)單正本交銀行保管；
  ⑸貸款銀行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行開立的售房款專用帳戶；
  ⑹借款人按照借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按期向其在貸款銀行開立的還款帳戶歸還貸款本息；
  ⑺結(jié)清貸款后，向貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證及其他抵押登記證明文件和保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)

  查看全文↓ 2014-03-24 10:26:51
• 143****9439

  我可以。聯(lián)系我撒

  查看全文↓ 2014-03-24 09:26:35
• 147****4961

  成都利信投資顧問有限公司

  查看全文↓ 2014-03-23 21:41:27
• 147****7883

  我辭職了現(xiàn)在要退住房公積金，但是沒有離職證明原件。請問可以退嗎？？

  查看全文↓ 2014-03-22 09:08:48
• 137****9054

  你好，你可以咨詢中介公司

  查看全文↓ 2014-03-21 18:25:13

相關(guān)問題

• 問 住房公積金的辦理流程是什么？
  答

  首先，公司要在住房公積金管理中心開立賬戶，其實(shí)就是注冊登記的意思。需要提交一些文件，比如說營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，開戶許可證，帶齊公 章，財(cái)務(wù)大小印等然后, 在公司賬戶項(xiàng)下為每個(gè)員工開立賬戶和公積金卡，如果員工以前辦過公積金，不能另外為此類員工另外建戶，而應(yīng)該把該員工以前的公積金賬戶轉(zhuǎn)入。在新公司繼續(xù)繳納需要填寫一些增加員工和業(yè)務(wù)的表格，公積金中心的咨詢?nèi)藛T會幫助你 。另外還需要確定為員工繳納公積金的基數(shù)和交費(fèi)比率。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??住房公積金的辦理流程是哪些？
  答

  住房公積金需要通過用人單位辦理，具體要看你們單位給不給你們繳納。企業(yè)公積金開戶及辦理流程1、單位到住房公積金管理中心領(lǐng)取《住房公積金、新職工住房補(bǔ)貼匯總表》、《住房公積金、新職工住房補(bǔ)貼核定調(diào)整表》及開戶材料清單;將已填寫的《住房公積金、新職工住房補(bǔ)貼匯總表》、《住房公積金、新職工住房補(bǔ)貼核定調(diào)整表》及單位開戶材料送住房公積金管理中心審核。2、由住房公積金管理中心開立單位賬戶;持住房公積金管理中心審核后的《住房公積金、新職工住房補(bǔ)貼匯總表》、《住房公積金、新職工住房補(bǔ)貼核定調(diào)整表》及開戶材料到受委托銀行,由受委托銀行開立職工個(gè)人賬戶。3、單位按月匯繳住房公積金即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公司辦理住房公積金流程有哪些？
  答

  具體辦理流程：1.與開通社保賬戶一樣，首先要準(zhǔn)備好：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、銀行開戶許可證、法定代表人身份證等文件2.在所在城市住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站上進(jìn)行單位公積金網(wǎng)上登記，并且打印公積金官網(wǎng)生成的【預(yù)登記文件】。有的區(qū)在網(wǎng)上登記后還需要約號前往公積金中心。3.將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件三份、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件和復(fù)印件三份、稅務(wù)登記證副本原件和復(fù)印件三份、銀行開戶許可證原件和復(fù)印件三份、法定代表人身份證復(fù)印件三份、單位公章、法人章等等可能要用到的資料都準(zhǔn)備好。4.持打印好的【預(yù)登記文件】，以及第3點(diǎn)中所述材料，前往指定公積金中心(通常是單位注冊地址所在區(qū)的公積金中心)現(xiàn)場辦理現(xiàn)場登記。登記完成后公 積金中心會發(fā)放“單位住房公積金登記號”。部分城市在網(wǎng)上辦理公積金業(yè)務(wù)需要首先購買企業(yè)公積金數(shù)字證書，多數(shù)城市這一證書不能與社保證書通用，因此如果 需要的話，可在公積金中心現(xiàn)場辦理完登記后，購買和激活數(shù)字證書。5.如果需要通過銀行劃款的方式繳納每月公積金費(fèi)用，那么公積金登記完成后，需要拿著【公積金中心返還的表格、公章、法人章】前往開戶銀行簽署公積金代扣協(xié)議(一般服務(wù)商業(yè)務(wù)不涉及客戶銀行，否則會多收服務(wù)費(fèi))。另北京市有個(gè)有個(gè)比較奇特的規(guī)定：公積金開戶首月，繳費(fèi)必須通過向銀行現(xiàn)場提交支票的方式進(jìn)行，提交完支票才能辦理銀行劃款協(xié)議。

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房公積金辦理封存流程是什么？
  答

  以下情況應(yīng)辦理職工個(gè)人住房公積金賬戶封存手續(xù)：（1）職工與單位終止工資關(guān)系但仍保留勞動關(guān)系的；（2）職工因調(diào)離等原因需中斷繳存，職工個(gè)人賬戶待轉(zhuǎn)移的；（3）職工因離退休需中斷繳存（手續(xù)待辦期間），職工個(gè)人賬戶待支取的

  全部3個(gè)回答>
• 問 住房公積金卡辦理流程是怎么樣得？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  住房公積金聯(lián)名卡由單位統(tǒng)一為職工辦理，住房公積金管理中心暫不受理職工個(gè)人辦卡申請。具體流程如下：1）單位到所屬管理部領(lǐng)取《住房公積金聯(lián)名卡申請表》；2）單位指導(dǎo)職工填寫申請表各項(xiàng)信息、簽名并提供個(gè)人身份證復(fù)印件；3）單位將職工填寫好的申請表及身份證復(fù)印件收齊后，交回所屬管理部；4）管理部給單位打印《住房公積金聯(lián)名卡辦理確認(rèn)表》及不可制卡人員清單；5）住房公積金管理中心委托發(fā)卡銀行具體辦理制卡和發(fā)卡手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>