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• 132****8122

  你的這個問題包含的問題太多了。首先是你在基準(zhǔn)利率上能優(yōu)惠幾折，以前是7折，也不知道閣下能優(yōu)惠幾折。那現(xiàn)在按85折算吧。
  貸款13萬，20年等額本金還款，每月的月供還不一樣。按本息還第一月還900元不到。第一年還5萬，那就只剩下8萬本金不到，月供為不到500元。第二年又還款3萬，那只剩下5萬本金。我覺得你這樣一點意思也沒有。如果你能提前
  還貸，干嘛要貸20年，付那么多利息，還不如直接貸款8年，或10年，少付好多利息。月供也就1650左右。你想本金還款代表你現(xiàn)在也有錢，5年的利率是一個檔的?？s短年限和等額本金可以少些利息。

  查看全文↓ 2014-03-21 22:30:05

相關(guān)問題

• 問 等額本金貸款5年提前還款劃算嗎？
  答

  聽說提前還款能省利息，但我也不確定，是不是該問問專業(yè)人士？

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• 問 房屋抵押貸款借20萬8年等額本金還款每月還多少錢
  答

  你是好久買的房,當(dāng)時公積金利率是多少?是現(xiàn)在打算買嗎?如果是現(xiàn)在借20萬分20年還清每月要還銀行1308.89元(現(xiàn)在公積金貸款利率4.9%)按等額本息計算的。隨銀行利率變動而變動并不是不變的,但每年**多只變一次,即按每年的元月一日利率調(diào)增或調(diào)減。等額本金每月還款都不一樣,算起就很麻煩,所以沒有給你計算。等額本息還款法:等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變;相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。 等額本金還款法:等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減;由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

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• 問 等額本金能提前還款嗎？ 等額本金貸款能否提前還款？
  答

  現(xiàn)在我們在買房的時候，一般都會選擇貸款的方式，而且在辦理貸款的時候，一般貸款的還款時間都比較長。但是后期由于經(jīng)濟能力提升了，所以都會想要提前還完貸款，那么下面我們來介紹有關(guān)于等額本金可以提前還款嗎？等額本金可以提前還款劃算嗎？1、一般其實買房貸款等額本息可以提前還款，但是在這三種情況不宜提前還貸：簽訂貸款合同的時候享受了銀行給予的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。等額本金還款期已過1／3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。2、意思也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1／3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。3、對于等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。等額本金可以提前還款劃算嗎1、對于等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時間越早，節(jié)省的利息越多。2、我們了解到適合提前還貸的人需要符合以下三個條件：首先，選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因為可以省下很多利息。其次，自己手上有閑余資金，但又苦于沒有其他途徑，或者小于貸款利率。較后，不久的將來有大筆開支的可能性較小。以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于等額本金可以提前還款嗎？等額本金可以提前還款劃算嗎的相關(guān)問題，對于這些問題我們應(yīng)該有了一些了解吧。我們知道等額本金的貸款方式也是可以辦理提前還款的，而且如果辦理也是非常劃算的，所以如果我們辦理這樣的貸款也比較合適

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• 問 等額本金貸款15年提前還款最佳時間
  答

  等額本金貸款15年提前還款最佳時間應(yīng)該是在貸款期限內(nèi)有最多月還款金額的月份，一般來說，貸款期限內(nèi)月還款金額最多的月份即為提前還款最佳時間。由于等額本金貸款的支付方式是，每月還款金額中，本金支付部分越來越大，利息支付部分越來越小，因此，貸款期限中月還款金額最多的月份，往往是貸款期限的最后幾個月。所以，15年等額本金貸款提前還款最佳時間，應(yīng)該是貸款期限的最后幾個月。

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• 問 ??房貸50萬30年 哪年提前還款
  答

  只要你的貸款不是公積金貸款或是7折利率優(yōu)惠，提前還款都是比較合適的

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