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• 146****6192

  你應該是做二手房地產的吧，這行比較辛苦啊，都得靠自己積累起來的，要有客戶資源，首先你也得有足夠的房源才行，這樣才能吸引更多客戶，至于找客源無非就是那些，樓上說的都對，而且現在網絡那么發(fā)達，上多幾個大型的房地產網，寫下房屋信息，很有幫助的，利用已成交客戶，做到客戶介紹客戶，現在中國人那么多，很多都是沒有買到房子的，所以大街上的人都是你的潛在客戶，看你怎么樣發(fā)掘，祝你好運

  查看全文↓ 2014-03-25 09:35:54
• 143****6210

  憑自己能力，渠道很廣，自己領悟

  查看全文↓ 2014-03-24 10:32:16
• 158****6273

  1網絡.報紙
  2上門客接待.
  3傳單
  4老客戶介紹.親戚朋友介紹
  5擺攤.挖盤.挖客.
  優(yōu)秀的售樓人員應該具備的專業(yè)素質包括： 第一，必備的專業(yè)知識，您必須是這個行業(yè)的專家，這樣您才有資格向別人推薦您的產品。 第二，正確的售樓心態(tài)（誠信是根本），不是靠花言巧語或欺騙來實現成交的，多一些換 位思考。 第三：個人的儀容儀表以及潛在的高素質。專業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會為您贏得第一 良好的印象，有助于消除客戶的戒備心理和彼此距離感。 第四：具有和客戶良好的溝通能力（親和力），先讓客戶認同您、接受您，這樣客戶才會 更好的接受您所推薦的產品。 第五：學會和同事很好的相處，特別是有利益沖突的時候要能夠正確對待和處理，當然了 還有和領導的關系，這就不用多說了。 第六：虛懷若谷，不斷學習，勤思考

  查看全文↓ 2014-03-24 09:09:09
• 131****3811

  去房屋中介工作一個月，你的問題就全部搞定了?。?！

  查看全文↓ 2014-03-22 13:31:10
• 143****6261

  出去貼條啊，展業(yè)，打前輩們的無效電話。進行2次翻新。

  查看全文↓ 2014-03-22 11:21:03

相關問題

• 問 做房地產如何找客戶信息
  答

  1網絡.報紙2上門客接待.3傳單4老客戶介紹.親戚朋友介紹5擺攤.挖盤.挖客.優(yōu)秀的售樓人員應該具備的專業(yè)素質包括：第一，必備的專業(yè)知識，您必須是這個行業(yè)的專家，這樣您才有資格向別人推薦您的產品。第二，正確的售樓心態(tài)（誠信是根本），不是靠花言巧語或欺騙來實現成交的，多一些換位思考。第三：個人的儀容儀表以及潛在的高素質。專業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會為您贏得第一良好的印象，有助于消除客戶的戒備心理和彼此距離感。第四：具有和客戶良好的溝通能力（親和力），先讓客戶認同您、接受您，這樣客戶才會更好的接受您所推薦的產品。第五：學會和同事很好的相處，特別是有利益沖突的時候要能夠正確對待和處理，當然了還有和領導的關系，這就不用多說了。第六：虛懷若谷，不斷學習，勤思考

• 問 ??做房地產怎么找客戶？
  答

  第一、在銷售過程中以提高銷售員的業(yè)務知識技能培訓，以銷售員的細致與細心的業(yè)務能力，為適應本崗位的發(fā)展需求，做好銷售職業(yè)發(fā)展規(guī)劃測評。第二、在銷售過程中以體現銷售團隊的凝聚力和號召力，以精心策劃銷售團隊的協(xié)調與協(xié)作的共同努力，以發(fā)揮銷售員的潛質與潛能素質。第三、在銷售過程中以真誠和友善來對待客戶，說得好‘顧客就是上帝’以客戶創(chuàng)造價值為中心思想論點，為客戶提供個性化營銷策略，為客戶定制房產營銷的專屬品牌和方案。第四、在銷售過程中按照工作的具體流程和辦理的相關手續(xù)，為客戶提供產品的增值服務，以用心對待客戶提出的相關問題和要求，以認真的對待客戶予以解決相關問題和要求。第五、以銷售員專心致致的為客戶講解售樓業(yè)務知識，以銷售員專業(yè)形象體現品質和品味，以客戶可信賴的合作品牌，以提高品質的服務質量，打下堅實的基礎。第六、在房地產銷售中以銷售團隊的共同努力和指導下，以全心全力打造市場產品的信譽度和公信力，以全心全意為客戶打造百分之百滿意度，以傾力做到‘顧客至上’，我們‘竭誠為您服務’。

  全部3個回答>
• 問 房地產如何找客戶
  答

  房地產想要找客戶的方法有很多，比如說：1.在店里留人駐守，中介門店里留兩個人值班，就是為了坐等客戶上門，有的客戶會主動上門來找房子。有客戶上門，就要熱情相迎。2.傳統(tǒng)媒體廣告，在報紙上登刊一些房源信息，可以吸引一些客戶。不過報紙這種方式也分城市，成本較高，效果也不太明顯。3.轉介紹客戶，這個一般是針對從業(yè)時間較長的房產經紀人，自身積累了一些老客戶。4.社區(qū)駐守，在人流量大的路口、大型商場門口、小區(qū)門口派發(fā)廣告。5.、公司的租賃合同，可以打公司租賃合同里的租客電話，詢問一下租客的情況，比如租客是否需要換房，或者是否需要買房。房地產想要找到客戶也要對銷售代表進行嚴格的要求，首先就是必須要有責任心，對流失客戶進行統(tǒng)計與分析，并從中發(fā)現自身的操作問題，自主的加以改進，不斷提高銷售技能與銷售質量鉆研業(yè)務，努力學習案場其他人員的銷售特點，提高自身業(yè)務水準。

• 問 房地產怎樣找客戶? 做房地產中介怎么快速準確找到實在的客戶？
  答

  首先要清楚你所在的分行周邊的房屋情況，一定要牢記附近每一塊區(qū)域的優(yōu)缺點，確保一旦有客戶描述他想要的房子你可以給他推薦。第二是房東，一定沒事要跟房東多聊天，**好能抓住 他們的興趣，并重點培養(yǎng)一些你覺得有必要長期合作的客戶或者房東，然后自己一定要多學一些稅率法務方面的知識，不用精通，去學去了解就行，現在的客戶房東都很聰明，你只要能說出一堆讓他們覺得高大上的名詞，你就已經體現出你的專業(yè)性了。**后如果你健談那很好，如果你不善于交流也沒有關系，真誠一樣可以打動客戶，剛開始沒有開單沒關系，做房產中介的都是開一單吃幾個月的。希望菁英的回答可以幫助你。

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• 問 ?? 房地產經紀人如何找客戶
  答

  　相信現在的人都在迷茫到底應不應該做房產中介，因為或多或少從側面了解到房產中介是一個不是很光鮮的職業(yè)?！　〉乙嬖V你 房產中介是可以讓你成長的一個職業(yè)，一份可以讓你快速擁有財富的職業(yè)，一份能體現你人生價值的一份職業(yè)?！　≈劣谟腥苏f做房產中介的人很厭惡的話你可以屏蔽，因為這跟你沒關系的?！　》窒硪稽c做中介快速成長的經驗：　　1、當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理準備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵　　2、如何面對呢？　　1）困惑如何解決：新進入中介行業(yè)沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什么，那你就做吧，不要覺得無聊 這是你認知這個行業(yè)的先決條件　　2）壓力：壓力來自于你的口袋總是干癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的　　3）謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個電話后你應該知道接下來那個電話是該打的，哪個是不該打的?！　?、學的聰明點，因為做中介需要有一顆聰明的頭腦　　這里的聰明不是說的耍小聰明，玩心計。你可以不是很聰明，但你要有一顆誠實的心。你的聰明要體現在對客戶的關懷上，例如：多備幾套房子，提前查好路線，提前看好房子的情況等等細節(jié)上。　　尤其是大客戶，更是需要你的細致。他可以容忍你的小缺點，因為他們的素質很高，所以你要做的全、細、誠才能取得你的客戶的信任　　4、如何做到全、細、誠：　　細：把你能想到的方面都想到，想不到就問你的經理　　全：準備的一定要充分，能準備的全準備上　　誠：不要試圖去欺騙你的客戶，善意的謊言是可以的?？蛻舳疾簧刀加凶约旱呐袛嗄芰Γ粋€用心去做事的人是客戶選擇你的基礎?！　?、做到了以上幾點，你發(fā)覺你還是沒辦法去留住客戶？　　是的，很多人發(fā)現自己做的很好了，還是沒法留著客戶是什么原因？　　首先，客戶不可能只找你一個人，所以在茫茫人海中找到你是緣分，如何把握呢？　　其次，你真的是沒有合適客戶房源信息，這只能是看您的團隊力量了，所以如果你成交了不要小氣分成給你的團隊，沒有他們你什么都沒有　　**后，當然也有很多客戶本身就是“刁民”，你要是有能韓璇的能力就盡力韓璇，要是發(fā)覺你根本架不住你的客戶，那你選擇你有把握的客戶吧　　6、你的經驗不足怎么辦？　　中介行業(yè)的好處是時刻能體現團隊經驗，有問題找經理，相信他能幫助你解決你困惑的問題。　　多多跟你的前輩學習一下，多聽、多看、多帶看、多接觸客戶　　7、跟客戶保持良好溝通，關愛式服務：　　1）熟知每一個客戶的需求，當有房源出來后第一時間介紹給他，掌握先機　　2）不要吝嗇的你的話費，經常給客戶打電話問問 了解情況，讓客戶想買房子的一刻就能想到你　　3）知道客戶的更多的聯(lián)系方式，以便于更快更及時的傳送消息　　4）每一個客戶都是你的上帝，好好服務不用我說吧　　5)當然你可以跟你的客戶成為朋友，回頭客、朋友介紹的客戶都是很重要的　　6)關心你的客戶　　7)不要擔心失去一個客戶，總有一些客戶很刁鉆，那你就放棄他吧　　8、舉個小例子結束這次經驗分享：　　你的客戶A要買房需要80萬的房子，3-5樓的，指定某小區(qū)。　　你需要做的是“　　1）價格找80-150之間的房子，能買的起80萬的房子人手里的 資金應該有30-40萬之間甚至可以更多，所以不要局限80萬，有好的房子會考慮的。　　2）樓層2-6樓是可以選擇的，好的房子客戶是會考慮的?！　?）指定某小區(qū)的人 是看中小區(qū)的品質或者有親人在這里，那你可以找相同品質的小區(qū)進行對比，好的房子客戶是不會拒絕的　　4）當讓你會遇到固執(zhí)的人，那你就時常保持聯(lián)系吧，有合適的就推薦　　你應該做到：　　1）熟知每一套房子的情況，這是你的專業(yè)　　2）帶看的房子必須是有差異性的，對比性很大　　3）帶看**好是由遠及近，有次到好，　　4）帶看路線你要想好，不要以為每個客戶都有耐心，尤其是夏天　　5）帶看3套你認為不錯的房子，多了也會分心　　6）小心有人跟蹤你哦，呵呵，把客戶送上車再回去吧，體現你的關心也防賊　　你必須要知道的：　　1）客戶有購買意向帶回公司，在你的能力不夠時提前聯(lián)系你的經理來處理　　2）不得已的情況讓你的經理來房子里直接談或者你的同事　　3) **后就是你直接來談，就要體現出你的知識學的怎么樣了。

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