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• 133****6009

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。據(jù)證券日報2010年7月22日報道，有消息稱，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當?shù)厣陥笕霂?，其稅款?154.83元。
  
  重慶市北部新區(qū)地稅局2011年1月30日發(fā)布消息稱，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當?shù)厣陥笕霂欤涠惪顬?154.83元。
  30日上午10點，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在北部新區(qū)地稅局人和契稅征收點申報入庫，征收個人住房房產(chǎn)稅6154.83元。據(jù)悉，該筆稅款產(chǎn)生于當?shù)啬掣邫n社區(qū)二手房轉讓，住宅類型為花園洋房，建筑面積202.73平方米，交易單價13071.57元/平方米。由于該住房建筑面積交易單價
  重慶市長黃奇帆闡述啟動房產(chǎn)稅改革試點意義達到上兩年重慶主城九區(qū)新建商品住房成交建筑均價2倍，即9941元/平方米，屬于應稅住房。
  作為國家首批個人住房房產(chǎn)稅改革試點城市之一，重慶于1月28日啟動改革試點工作。重慶房產(chǎn)稅的征稅對象包括：對于獨棟別墅，不管存量房還是增量房，均要征稅；對于房價達到當?shù)鼐鶅r兩倍以上的高檔公寓也將征稅；此外，對于在重慶無戶口、無工作、無投資的三無人員在重慶所購房產(chǎn)，購買兩套以上住房的從第二套開始要征收房產(chǎn)稅。參考來源: **棒指南針網(wǎng)站

  查看全文↓ 2014-03-23 09:14:15
• 132****5988

  房產(chǎn)稅**新規(guī)定:
  一、關于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的解釋 城市是指經(jīng)國務院批準設立的市。 縣城是指未設立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地。 建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)。 工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達,人口比較集中,符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準,但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
  二、關于城市、建制鎮(zhèn)征稅范圍的解釋 城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城。不包括農(nóng)村。 建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地。不包括所轄的行政村。
  三、關于“人民團體”的解釋 “人民團體”是指經(jīng)國務院授權的政府部門批準設立或登記備案并由國家撥付行政事業(yè)費的各種社會團體。
  四、關于“由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位”,是否包括由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費,實行差額預算管理的事業(yè)單位? 實行差額預算管理的事業(yè)單位,雖然有一定的收入,但收入不夠本身經(jīng)費開支的部分,還要由國家財政部門撥付經(jīng)費補助。因此,對實行差額預算管理的事業(yè)單位,也屬于是由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位,對其本身自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
  五、關于由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位,其經(jīng)費來源實行自收自支后,有無減免稅優(yōu)待? 由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位,其經(jīng)費來源實行自收自支后,應征收房產(chǎn)稅,但為了鼓勵事業(yè)單位經(jīng)濟自立,由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位,其經(jīng)費來源實行自收自支后,從事業(yè)單位經(jīng)費實行自收自支的年度起,免征房產(chǎn)稅三年。
  六、關于免稅單位自用房產(chǎn)的解釋 國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn),是指這些單位本身的辦公用房和公務用房。 事業(yè)單位自用的房產(chǎn),是指這些單位本身的業(yè)務用房。 宗教寺廟自用的房產(chǎn),是指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人員使用的生活用房屋。 公園、名勝古跡自用的房產(chǎn),是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋。 上述免稅單位出租的房產(chǎn)以及非本身業(yè)務用的生產(chǎn)、營業(yè)用房產(chǎn)不屬于免稅范圍,應征收房產(chǎn)稅。
  七、關于納稅單位和個人無租使用其他單位的房產(chǎn),如何征收房產(chǎn)稅? 納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應由使用人代繳納房產(chǎn)稅。
  八、關于房產(chǎn)不在一地的納稅人,如何確定納稅地點? 房產(chǎn)稅暫行條例第九條規(guī)定,“房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關征收?！狈慨a(chǎn)不在一地的納稅人,應按房產(chǎn)的座落地點,分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關繳納房產(chǎn)稅。
  九、關于在開征地區(qū)范圍之外的工廠、倉庫,可否征收房產(chǎn)稅? 根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的規(guī)定,不在開征地區(qū)范圍之內(nèi)的工廠、倉庫,不應征收房產(chǎn)稅。
  十、關于企業(yè)辦的各類**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn),可否免征房產(chǎn)稅? 企業(yè)辦的各類**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn),可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。
  十一、關于作營業(yè)用的地下人防設施,應否征收房產(chǎn)稅? 為鼓勵利用地下人防設施,暫不征收房產(chǎn)稅。變動:財稅[2005]181號各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局,新疆生產(chǎn)建設兵團財務局:為了統(tǒng)一稅收政策,規(guī)范稅收管理,現(xiàn)將具備房屋功能的地下建筑的房產(chǎn)稅政策明確如下:
  一、凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等,均應當依照有關規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
  二、自用的地下建筑,按以下方式計稅:
  1.工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價的50—60%作為應稅房產(chǎn)原值。 應納房產(chǎn)稅的稅額=應稅房產(chǎn)原值×[1-(10%—30%]×1.2%。
  2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn),以房屋原價的70—80%作為應稅房產(chǎn)原值。 應納房產(chǎn)稅的稅額=應稅房產(chǎn)原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。 房屋原價折算為應稅房產(chǎn)原值的具體比例,由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內(nèi)自行確定。
  3.對于與地上房屋相連的地下建筑,如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等,應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
  三、出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
  四、本通知自2006年1月1日起執(zhí)行,《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》( [86]財稅地字第008號)第十一條同時廢止。
  十二、關于個人所有的房產(chǎn)用于出租的,應否征收房產(chǎn)稅? 個人出租的房產(chǎn),不分用途,均應征收房產(chǎn)稅。
  十三、關于個人所有的居住房屋,可否由當?shù)睾硕娣e標準,就超過面積標準的部分征收房產(chǎn)稅? 根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,個人所有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-03-22 17:15:57

相關問題

• 問 房產(chǎn)稅的規(guī)定?
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。據(jù)證券日報2010年7月22日報道，有消息稱，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當?shù)厣陥笕霂欤涠惪顬?154.83元。重慶市北部新區(qū)地稅局2011年1月30日發(fā)布消息稱，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當?shù)厣陥笕霂?，其稅款?154.83元。30日上午10點，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在北部新區(qū)地稅局人和契稅征收點申報入庫，征收個人住房房產(chǎn)稅6154.83元。據(jù)悉，該筆稅款產(chǎn)生于當?shù)啬掣邫n社區(qū)二手房轉讓，住宅類型為花園洋房，建筑面積202.73平方米，交易單價13071.57元/平方米。由于該住房建筑面積交易單價重慶市長黃奇帆闡述啟動房產(chǎn)稅改革試點意義達到上兩年重慶主城九區(qū)新建商品住房成交建筑均價2倍，即9941元/平方米，屬于應稅住房。作為國家首批個人住房房產(chǎn)稅改革試點城市之一，重慶于1月28日啟動改革試點工作。重慶房產(chǎn)稅的征稅對象包括：對于獨棟別墅，不管存量房還是增量房，均要征稅；對于房價達到當?shù)鼐鶅r兩倍以上的高檔公寓也將征稅；此外，對于在重慶無戶口、無工作、無投資的三無人員在重慶所購房產(chǎn)，購買兩套以上住房的從第二套開始要征收房產(chǎn)稅。參考來源:最棒指南針網(wǎng)站

• 問 ??房產(chǎn)稅怎樣交?房產(chǎn)稅繳費是怎么規(guī)定的?
  答

  按年度匯總結算，可以按月或季申報后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務局受理。你們企業(yè)租用個人的房屋一般由出租人繳納房產(chǎn)稅，但雙方約定由租用人承擔的除外。不管**后由誰承擔，出租用于非居住的房屋，房產(chǎn)稅是按年租金總額的12%繳納，而且出租人還需要繳納年租金5%的營業(yè)稅及0.5%的城建稅和教育費附加，另外應該還有個人所得稅，這些稅也是由出租人交的。

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• 問 房產(chǎn)稅最新規(guī)定
  答

  一、關于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的解釋城市是指經(jīng)國務院批準設立的市?？h城是指未設立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地。建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)。工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達,人口比較集中,符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準,但尚未設立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。二、關于城市、建制鎮(zhèn)征稅范圍的解釋城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城。不包括農(nóng)村。建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地。不包括所轄的行政村。三、關于“人民團體”的解釋“人民團體”是指經(jīng)國務院授權的政府部門批準設立或登記備案并由國家撥付行政事業(yè)費的各種社會團體。四、關于“由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位”,是否包括由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費,實行差額預算管理的事業(yè)單位?實行差額預算管理的事業(yè)單位,雖然有一定的收入,但收入不夠本身經(jīng)費開支的部分,還要由國家財政部門撥付經(jīng)費補助。因此,對實行差額預算管理的事業(yè)單位,也屬于是由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位,對其本身自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。五、關于由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位,其經(jīng)費來源實行自收自支后,有無減免稅優(yōu)待?由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位,其經(jīng)費來源實行自收自支后,應征收房產(chǎn)稅,但為了鼓勵事業(yè)單位經(jīng)濟自立,由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位,其經(jīng)費來源實行自收自支后,從事業(yè)單位經(jīng)費實行自收自支的年度起,免征房產(chǎn)稅三年。六、關于免稅單位自用房產(chǎn)的解釋國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn),是指這些單位本身的辦公用房和公務用房。事業(yè)單位自用的房產(chǎn),是指這些單位本身的業(yè)務用房。宗教寺廟自用的房產(chǎn),是指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人員使用的生活用房屋。公園、名勝古跡自用的房產(chǎn),是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋。上述免稅單位出租的房產(chǎn)以及非本身業(yè)務用的生產(chǎn)、營業(yè)用房產(chǎn)不屬于免稅范圍,應征收房產(chǎn)稅。七、關于納稅單位和個人無租使用其他單位的房產(chǎn),如何征收房產(chǎn)稅?納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應由使用人代繳納房產(chǎn)稅。八、關于房產(chǎn)不在一地的納稅人,如何確定納稅地點?房產(chǎn)稅暫行條例第九條規(guī)定,“房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關征收?！狈慨a(chǎn)不在一地的納稅人,應按房產(chǎn)的座落地點,分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關繳納房產(chǎn)稅。九、關于在開征地區(qū)范圍之外的工廠、倉庫,可否征收房產(chǎn)稅?根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的規(guī)定,不在開征地區(qū)范圍之內(nèi)的工廠、倉庫,不應征收房產(chǎn)稅。十、關于企業(yè)辦的各類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn),可否免征房產(chǎn)稅?企業(yè)辦的各類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn),可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。十一、關于作營業(yè)用的地下人防設施,應否征收房產(chǎn)稅?為鼓勵利用地下人防設施,暫不征收房產(chǎn)稅。變動:財稅[2005]181號各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局,新疆生產(chǎn)建設兵團財務局:為了統(tǒng)一稅收政策,規(guī)范稅收管理,現(xiàn)將具備房屋功能的地下建筑的房產(chǎn)稅政策明確如下:一、凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等,均應當依照有關規(guī)定征收房產(chǎn)稅。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產(chǎn)、經(jīng)營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。二、自用的地下建筑,按以下方式計稅:1.工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價的50—60%作為應稅房產(chǎn)原值。應納房產(chǎn)稅的稅額=應稅房產(chǎn)原值×[1-(10%—30%]×1.2%。2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn),以房屋原價的70—80%作為應稅房產(chǎn)原值。應納房產(chǎn)稅的稅額=應稅房產(chǎn)原值×[1-(10%—30%)]×1.2%。房屋原價折算為應稅房產(chǎn)原值的具體比例,由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內(nèi)自行確定。3.對于與地上房屋相連的地下建筑,如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等,應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。三、出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。四、本通知自2006年1月1日起執(zhí)行,《財政部稅務總局關于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》([86]財稅地字第008號)第十一條同時廢止。十二、關于個人所有的房產(chǎn)用于出租的,應否征收房產(chǎn)稅?個人出租的房產(chǎn),不分用途,均應征收房產(chǎn)稅。十三、關于個人所有的居住房屋,可否由當?shù)睾硕娣e標準,就超過面積標準的部分征收房產(chǎn)稅?根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,個人所有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

• 問 如何申報房產(chǎn)稅? 房產(chǎn)稅申報步驟是如何規(guī)定的
  答

  納稅人房產(chǎn)稅遠程申報操作步驟如下： 　　第一步：進入申報系統(tǒng) 　　從“本月應申報稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，點擊房產(chǎn)稅，將進入登記房產(chǎn)信息頁面。 　　第二步:登記房產(chǎn)信息 　　登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級，管理精細化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進一步的補正完善，如房產(chǎn)坐落地點(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號缺失，請根據(jù)實際情況予以補正修改。 　　房產(chǎn)登記信息處理完畢后點擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉至房產(chǎn)稅申報表填寫頁面。 　　房產(chǎn)稅申報表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應繳納的房產(chǎn)稅。 　　中國上申報納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對承租、轉租房產(chǎn)可暫時不予修改。 　　注意事項: 　?。?）、如果您新增或變更了房產(chǎn)信息，請您務必在房產(chǎn)變更后30日內(nèi)去主管地稅部門進行房產(chǎn)信息變更，避免出現(xiàn)其他問題。 　　（2）、如果房產(chǎn)坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門管轄，請到房產(chǎn)坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關登記等手續(xù)，否則無法進行中國上申報。 　　（3）、如果您需要同時申報出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，請您在出租房產(chǎn)信息中錄入相關信息

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• 問 天津房產(chǎn)稅是怎么規(guī)定的
  答

  天津市實施《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的細則第一條本細則根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第十條制定。第二條房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第三條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。第四條房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，應按照會計帳簿所記載的房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。第五條沒有房產(chǎn)原值可作為依據(jù)，其房產(chǎn)原值暫定為：平房每建筑平方米200元，樓房每建筑平方米300元，均按減除30%后的余值計征。此項房產(chǎn)原值只供計算房產(chǎn)稅稅款使用。第六條國家機關、人民團體、軍隊、事業(yè)單位出租的房產(chǎn)，個人自有出租的房產(chǎn)及房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營的房產(chǎn)（公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)等），均應按房屋租金收入計征。房管部門自用的房產(chǎn)如不收租的，按第五條規(guī)定辦理。第七條單位的新建房屋，自建成驗收的次月份起征稅。未經(jīng)驗收而提前使用的房屋，應自使用的次月份起征稅。新建房屋的造價尚未作出決算的，可先按基建計劃價值或實際支出建造價值，一次減除30%后的余值計征，俟入帳后再按本細則第四條的規(guī)定辦理。已按基建計劃價或其他計稅價值征稅的差額部分，不再退補。第八條房產(chǎn)稅的稅率，按照房產(chǎn)余值計算繳納的，年稅率為1.2%；按照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，年稅率為12%.第九條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；（二）由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡本身自用的房產(chǎn)（附設的劇場、小賣部、餐廳、茶社及出租的房產(chǎn)等除外）；（四）個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)（不包括出租的房產(chǎn)）。第十條除本細則第九條規(guī)定者外，納稅義務人有困難的，經(jīng)天津市稅務局審查批準定期給予減征、免征房產(chǎn)稅的照顧。第十一條房產(chǎn)稅按年征收，分兩期繳納，上半年在五月份，下半年在十一月份。第十二條房產(chǎn)稅的征收管理，依照天津市人民政府頒布的《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例實施辦法》辦理。第十三條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的區(qū)、縣稅務機關征收。凡財務上不是獨立核算的單位，其房產(chǎn)稅由總機構所在地的稅務機關征收。外省市駐津單位，不論是否獨立核算，一律在本市所在區(qū)、縣稅務機關納稅。第十四條本細則由天津市稅務局負責解釋。