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• 158****8062

  一．住房公積金提取的申請條件
  1.購買、建造、翻建、大修自住住房的
  2.償還產權自有的住房貸款本息的
  3.租賃住房自住的
  4.離休、退休(退職)的
  5.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的
  6.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的
  7.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的
  8.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的
  9.出國、出境定居的
  10.職工死亡或被宣告死亡的
  二. 住房公積金提取的額度
  1.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內的余額.其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月; 本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數(shù)提取.
  2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額.其中貸款結清時,帳戶余額截至貸款結清的當月;貸款結清后不再提取.
  3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%.
  4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額.
  三.住房公積金提取的證明材料
  1.購買自住住房應提供的證明材料:購買商品房或經濟適用房的,提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的,提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).
  2.回遷、擴面住房的,提供回遷、擴面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).
  3.建造、翻建自住住房的,提供建設工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票
  4.大修住房的,提供房屋鑒定機構出具的鑒定報告、建設工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票
  5.償還產權自有住房貸款本息的,提供購房合同、借款擔保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結清憑證.
  6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發(fā)票.
  7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書
  8.完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關系的,提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關系證明.
  9.本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動關系證明.
  10.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業(yè)的,提供單位終止勞動關系證明及職工戶籍證明
  11.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的,提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證.
  12.出國、出境定居的,提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明.
  13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍注銷證明或死亡證明.
  四. 住房公積金提取方式以職工簽收銀行定期存單的方式提取.
  1.以職工簽收銀行定期存單的方式提取
  2.職工提取住房公積金支付**款的,由住房公積金管理中心開具轉帳支票,將職工提取的住房公積金支付給售房單位.

  查看全文↓ 2014-03-24 19:52:50
• 154****3413

  公積金怎樣領??？第1%7E公積金本人必須 購買樓房,建房翻建,裝修大修住房,以及申請貸款買房的對象. 第2%7E已經離休,退休的公積金本人.需要提取的.第3%7E完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關系的個人. 第4%7E公積金本人與所在單位終止勞動關系,沒有重新就業(yè)滿五年的對象.第5%7E辦理申請出國,出境定居的對象. 第6%7E本人戶口遷出本市區(qū),遷入地未建立住房公積金制度. 第7%7E公積金的職工死亡或者被宣告死亡.(有醫(yī)院死亡證明,公安機關出具相關手續(xù))第8%7E用來償還購房貸款本息.(必須提供貸款買房憑證)第9%7E需要交納房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的程度.第10%7E有省級人民政府規(guī)定的職工消費以及其他住房消費的個人對象 .(符合以上條例的公積金個人可以辦理)*單位職工如何怎樣提取住房公積金的*需要辦理提取的過程和一般操作程序如下: 第1:個人申請：住房公積金繳存職工持符合住房公積金提取情形條件證明材料向所在單位提出申請；
  第2:單位初審：對申請人是否符合提取情形及相應證明材料是否真實進行初審，核實后單位填寫(城市住房公積金提取申請書) 第3:單位申請：單位公積金經辦人員將經初審后的職工申請證明材料與(住房公積金提取申請書)，向住房公積金管理中心辦理提取申請；
  第4:中心核準：住房公積金管理中心對單位遞交的證明材料進行查驗，并按核準后提取的住房公積金金額轉帳支付給申請單位，由單位支付給申請職工。
  對因單位破產已領取住房公積金封存證明（包括領取封存通知書后單位破產）的職工，申請?zhí)崛∽》抗e金的，由申請人持封存證明和符合提取情形的證明材料，直接向住房公積金管理中心辦理提取申請，住房公積金管理中心開具現(xiàn)金支票給申請職工,只要符合以上條件的公積金個人 就可以辦理提取.*怎樣提取個人住房公積金的方式 ,可以由單位進行辦理,遇特殊情況也可由個人辦理.以上是關于如何辦理提取公積金的問題解釋!

  查看全文↓ 2014-03-24 09:13:14
• 155****6926

  自己拿單位的證明信和本人身份證到當?shù)刈》抗e金管理中心去申請，看他們批你多少，一般你申請多少就批多少。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:03:53
• 143****1326

  支取公積金手續(xù)得這么辦：職工提取住房公積金，首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，符合提取條件的，單位填寫《西安住房公積金個人提取審批表》，集體提取的單位填寫《西安住房公積金集體提取審批表》和《西安住房公積金集體提取轉移明細表》（以下簡稱《審批表》），并加蓋預留印鑒。
  單位經辦人員或職工個人持《審批表》連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心（以下簡稱為開戶的公積金中心）進行審批。
  公積金中心完成審批和錄入業(yè)務后，在單位填寫的《審批表》上加蓋公積金審批專用章。單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的《審批表》以及單位填寫并簽章的“西安住房公積金管理中心轉賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉賬業(yè)務，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

  查看全文↓ 2014-03-23 13:46:10
• 151****1976

  首先住房公積金只有在買房、租房、房屋重大修理的時候才可以取，要取的話先在銀行網站預約，一半3-5天，到時候拿著社保證明，和公積金卡，身份證，和預約號碼，去銀行辦理就好了!

  查看全文↓ 2014-03-23 09:23:12
• 142****3900

  公積金要提取 買房子才能提取 憑房產證復印件 契稅完稅憑證 來提取

  查看全文↓ 2014-03-22 21:19:02
• 146****9351

  解讀“住房公積金”
  編者按：本版在10月24日報道了《如何申請個人住房貸款》，引起了很大的反響。廈門、泉州的不少讀者紛紛致電本編輯部詢問了許多有關“住房公積金”的問題。由于不同城市對“住房公積金”的政策執(zhí)行略有不同，為此，本版特先推出對廈門“住房公積金”問題的解答，敬請讀者關注。
  
  何謂住房公積金
  
  它是一種義務性的住房長期儲金。住房公積金制度是結合我國城鎮(zhèn)住房制度改革的實際情況而實行的一種房改政策，指有關住房公積金的歸集、管理、使用、償還等諸環(huán)節(jié)有機構成的整個運行機制和管理的制度。
  
  具體內容主要有三個方面：一是按照“個人存儲，單位資助”的原則進行歸集，所有行政和企事業(yè)單位及其職工均應交納住房公積金，即凡實行公積金制度的城市職工個人按月交納占其工資一定比例的公積金，單位也按月提供占職工工資一定比例的公積金，兩者均歸職工個人所有，存入職工個人公積金賬戶。長期儲蓄，專項用于住房支出，其公積金本息免征個人所得稅。
  
  二是按“統(tǒng)一管理”的原則管理住房公積金。職工的住房公積金由各地人民政府設定的住房公積金管理機構根據(jù)責、權、利一致的原則進行統(tǒng)一管理，由地方人民政府委托指定的專業(yè)銀行辦理。
  
  三是按“專項使用”的原則運用住房公積金。只能用于職工購、建、大修住房。如果職工積累的公積金（包括其本戶成員及其親屬積累的公積金）不足以支付購、建、大修住房費用的，可申請公積金貸款。
  
  個人如何用公積金還貸
  
  廈門職工購買自住住房且使用住房公積金貸款的，可使用其本人（包括配偶、共有權人）住房公積金賬戶內截至上年末的住房公積金余額用于歸還貸款本息。具體辦理程序如下：
  
  住房公積金還貸申請人（包括貸款申請人及其配偶、共有權人）需攜帶“住房公積金貸款情況證明”、“住房公積金繳交情況證明”（到住房公積金繳交及承辦銀行住房信貸部開具和打?。?、《廈門市公積金支取申請表》和《廈門市公積金支取申請書》（到本人所在單位公積金賬戶開立的銀行領取，并到本單位蓋章）、居民身份證、戶口簿或結婚證（配偶方、共有權人提供）以及借款合同、委托代扣協(xié)議書（辦理代扣的提供）等材料到房改辦（廈門市松柏大廈三樓）辦理住房公積金的支取審批手續(xù)，然后，還貸申請人持審批后的《廈門市公積金支取申請表》和《廈門市公積金支取申請書》到貸款銀行辦理還貸手續(xù)。
  
  個人調離原單位，公積金如何處理
  
  職工從異地調入廈門，調動人原來繳交的住房公積金請先按照調出地公積金管理中心的規(guī)定到當?shù)爻修k銀行辦理住房公積金異地轉出手續(xù)，當?shù)爻修k銀行將轉移資金匯到廈門承辦銀行后，廈門承辦銀行就將職工的住房公積金繳存余額轉入至職工個人住房公積金賬戶。如果新工作單位已為調動人開立了個人公積金賬戶，則直接存入其個人住房公積金專戶，如果新單位尚未為調動人開立公積金賬戶，則承辦銀行會為其新開立個人住房公積金賬戶，再進行轉入處理。
  
  例如：王某某從福州的A單位調動到廈門的B單位，假設A、B單位住房公積金都繳交在建行。那么王某某異地住房公積金轉移是這樣的：福州建行按照福州公積金管理中心的規(guī)定為調動人辦理轉出，將轉移資金通過建行的匯劃系統(tǒng)匯入廈門建行相應承辦網點（B單位住房公積金開戶網點），廈門建行公積金專柜將收到的轉移資金轉入職工的個人住房公積金賬戶。
  
  住房公積金何時能領取
  
  住房公積金是否要到自己退休時才可領??？繳納住房公積金可享受哪些優(yōu)惠政策？對此，廈門市土地房產管理局住房改革辦公室的負責人介紹，住房公積金制度對于需要解決住房困難的職工和家庭來說是一種資金上的保障，而對于一部分暫時不需要解決住房困難的職工和有住房公積金累積的離、退休職工來說，住房公積金是養(yǎng)老的補充。
  
  職工在購買房改房、統(tǒng)建解困房、商品房、拆遷安置房、集資建房或職工需自建房屋或大修住房時，以及職工需離開本市時可支取公積金。
  
  住房公積金是否可以繼承
  
  住房公積金可以繼承，并可免征個人所得稅。個人繼承或受遺贈住房公積金的，繼承人或受遺贈人可持經公證的繼承或遺贈文件，到被繼承人或遺贈人單位開具“住房公積金支取申請書”。再到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續(xù)。
  
  在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。其結余公積金可以由其合法繼承人繼承。職工或其合法繼承人提取的公積金，免征個人所得稅。
  
  單位如何執(zhí)行住房公積金
  
  一、單位如何開立住房公積金繳交專戶？
  
  單位辦理開立住房公積金繳交專戶應提供如下資料：營業(yè)執(zhí)照有效復印件；法人代碼證復印件；預留印鑒；住房公積金單位開戶登記表；住房公積金匯繳清冊匯總表；住房公積金職工匯繳清冊。
  
  二、單位辦理住房公積金繳交步驟
  
  到就近商業(yè)銀行網點索取開戶資料；填寫開戶資料；將填寫完畢的資料遞交銀行，并辦理開戶手續(xù)；開戶后即可在受托行辦理每月住房公積金繳交。
  
  三、住房公積金的繳納對象和范圍是什么？
  
  廈門市國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，都必須建立住房公積金制度，繳存住房公積金。離退休職工、三資企業(yè)中的外籍員工不建立住房公積金。
  
  四、住房公積金的繳存比例是多少？
  
  從2001年7月1日起，廈門市單位和職工個人住房公積金的繳存比例均為9％。省、部屬單位和經濟效益較好的企業(yè)（含事業(yè)單位企業(yè)管理），單位和職工個人住房公積金繳存比例報主管部門同意，經批準后可提高到10％。
  
  五、每月住房公積金的繳交額如何計算？
  
  單位和個人的住房公積金月繳交額均按職工個人上一年度月平均工資的9％計算，但單位和個人住房公積金月繳交額均不低于38元。
  
  六、職工工資總額由哪幾部分組成？
  
  根據(jù)國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》，職工工資由六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資（根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產假、計劃生育獎、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行國家和社會義務原因支付的工資以及附加工資、保留工資）。
  
  七、單位如何辦理住房公積金的開戶登記、繳存、轉移、封存等工作？
  
  新設立的單位應當自設立之日起30日內辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。
  
  單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受托銀行計入職工住房公積金賬戶。
  
  單位發(fā)生合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發(fā)生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到市住房資金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持資金中心的審核文件，到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。
  
  八、如何辦理新參加工作職工的住房公積金的繳交？
  
  單位應于新職工錄用之日起30日內辦理職工的住房公積金繳存登記和賬戶的設立或轉移手續(xù)。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以住房公積金繳存比例。
  
  九、繳存住房公積金有何好處？
  
  單位繳存住房公積金是單位按照《住房公積金管理條例》的規(guī)定為職工繳存的。單位繳存住房公積金后有以下三方面的收益：1．增強企業(yè)凝聚力。單位繳存住房公積金是給予職工的一項福利，它幫助職工解決住房問題，為職工辦事，是凝聚向心力、挽留人才的好辦法；2．提升企業(yè)形象。繳交住房公積金是國務院發(fā)文明令繳存的，因此繳存公積金將為單位樹立守法經營的良好企業(yè)形象；3．不增加企業(yè)負擔，繳存的公積金可在稅前列支。
  
  對于個人，住房公積金制度是改革住房分配制度，把住房實物分配轉變?yōu)樨泿殴べY分配的重要手段之一。住房公積金由兩部分組成，一是個人繳存部分，二是單位繳存部分。職工個人繳存的住房公積金，歸職工個人所有，單位為職工繳存的住房公積金是國家和單位付給職工的勞動報酬，與其他合法所得一樣，應為職工所有。住房公積金是一種具有互助性質的儲金，職工按時、足額繳交住房公積金后，可以享受以下權利：①職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請使用住房公積金，或購房時可以申請住房公積金貸款，住房公積金貸款比同期商業(yè)性貸款利率低。繳交額是確定住房公積金貸款額度的依據(jù)，即職工每月繳交的金額越高，其可貸金額就越大；②可以使用住房公積金用于償還住房公積金貸款及商業(yè)性貸款；③住房公積金本息免征個人所得稅。（夏文）
  
  
  

  查看全文↓ 2014-03-22 20:44:34

相關問題

• 問 怎樣領取住房公積金
  答

  領取住房公積金的手續(xù)：1、需要先準備好個人的資料，比如說身份證戶口本，以及提取住房公積金用途的證明材料，如果是用來購房，需要提供購房合同或者是房屋所有產權證。2、到自己的所在單位提出申請，需要由單位先進行預先的審批。3、審批通過之后到住房公積金中心去辦理手續(xù)的提交。4、公積金中心的相關人員會對個人資料進行審批，如果審批通過的話會通知申請人前往辦理相關的手續(xù)。5、一般會在一周之內把申請的款項轉入的，個人的賬戶當中。符合以下情形的，可以申請?zhí)崛」e金賬戶內的余額：1、購買房子提取。2、無房職工租房提取。3、職工離職提取。4、重大疾病或者突發(fā)事件造成生活困難可以提取、職工去世提取。5、退休提取。6、償還商業(yè)住房貸款提取。7、出境定居提取。

• 問 怎樣領取住房公積金？
  答

  職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額，并注銷個人住房公積金賬戶：1、離、退休的；2、農業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；3、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系的；5、領取失業(yè)保險金的；6、被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；7、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的；8、到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。

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• 問 怎樣可以領取住房公積金
  答

  提取公積金住房公積金是可以取走。準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  全部5個回答>
• 問 ??怎樣領取住房公積金?住房公積金提取步驟是怎樣的?
  答

  一、職工因支付房租，首次提取住房公積金時應提供相關證明材料 （1）房屋租賃合同的原件及復印件；（2）房租完稅發(fā)票的原件及復印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人提取記錄單的復印件。二、辦理程序： 　?。?）單位對職工個人提供的相關提取證明材料及復印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制管理中心統(tǒng)一印制的《提取申請書》、《提取清冊》，并持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。夫妻雙方提取住房公積金的，應先由主租房人辦理提取手續(xù)，另一方提供對方的《提取記錄單》、夫妻關系證明及相關材料。（2）管理部接柜人員依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內容進行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續(xù)；對于審核不準予提取的，告知不準予提取的原因；對于特殊情況不能及時答復的，應請示管理部主任及管理中心相關部門，并在三日內給予單位明確答復。

  全部4個回答>
• 問 ??無租房合同怎樣領取住房公積金?有人知道嗎?
  答

  1，無房(在繳存城市無自有住房且租房的)職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。具體來說，職工連續(xù)足額繳存滿3月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取2，雙方住房公積金支付房租;租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;租住商品房，各地根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。,3，為了提高提取審核效率,新規(guī)定要求繳存職工提取申請資料齊全,審核無誤后應即時辦理。需對申請資料進一步核查時,應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的,房地產管公積金提取,4，公積金提取時受理部門不收取費用。1、租住公租房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;2、租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產的證明。3、因租房提取公積金需出具房產信息查詢結果證明的，房地產管理部門不收取費用。

  全部3個回答>