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• 153****1569

  首先看借款合同是怎么約定的，若是有相關還款期限約定的話有兩種處理方式：
  1、在債務雙方協(xié)商同意下，可以直接將抵押房產過戶到債權人名下，沖抵債務。
  2、或者可以將房產拍賣，拍賣所得將優(yōu)先用于對債權人的還款。拍賣款有余額，歸原房產人所有；金額不足，則債務人需另行籌措資金還款（破產除外）。具體流程請咨詢當?shù)嘏馁u公司，他們應該經常有此類業(yè)務。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:05:42

相關問題

• 問 公司抵押登記給個人的房產可以賣嗎?稅費是多少？
  答

  首先看借款合同是怎么約定的，若是有相關還款期限約定的話有兩種處理方式：1、在債務雙方協(xié)商同意下，可以直接將抵押房產過戶到債權人名下，沖抵債務。2、或者可以將房產拍賣，拍賣所得將優(yōu)先用于對債權人的還款。拍賣款有余額，歸原房產人所有；金額不足，則債務人需另行籌措資金還款（破產除外）。具體流程請咨詢當?shù)嘏馁u公司，他們應該經常有此類業(yè)務。

• 問 公司房產過戶給個人稅費是多少?。?/a>
  答

  具體稅費是：賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。（如是普通住宅房產的，稅率是1.5%）雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調檔調出原購房發(fā) 票復印件。

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• 問 公司房產過戶給個人稅費是多少啊？
  答

  具體稅費是：賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。（如是普通住宅房產的，稅率是1.5%）雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調檔調出原購房發(fā) 票復印件。

  公司房產過戶給個人需要繳納哪些稅費？

  答

  公司房產過戶給個人，需繳納契稅、個稅、增值稅及附加、印花稅。

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• 問 個人出售房產給公司產權如何過戶?公司出售名下房產給個人需要交納什么稅費?
  答

  私人房產轉讓給法人，應當提交下列材料：（一）登記申請書。房屋登記辦法第三十三條　申請房屋所有權轉移登記，可以是買賣合同，法人代表人身份證及授權委托書等）；（二）申請人身份證明（法人營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書。（四）錢款材料、互換合同、贈與合同；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料擴展資料：費用房屋過戶費用繼承主要費用 繼承權公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是**低的，因為繼承的房產沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，

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