已有5個(gè)回答

• 141****0335

  購(gòu)買(mǎi)性?xún)r(jià)比比較高的房子更有潛力哦，按揭貸款是看自己的經(jīng)濟(jì)收入看月供承受能力的哦

  查看全文↓ 2014-03-25 10:16:22
• 144****8157

  廣告對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是要約,你朋友簽訂了預(yù)售合同,這個(gè)廣告就是合同的組成部分,如果沒(méi)有了30平米的花園開(kāi)發(fā)商就是違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。也可以退房。

  查看全文↓ 2014-03-24 09:51:38
• 153****8814

  起訴要求支付違約金。

  查看全文↓ 2014-03-23 22:00:43
• 158****1628

  若是因?yàn)槟程幏慨a(chǎn)交易不合法或者不合規(guī)，可以到涉案房產(chǎn)的房地產(chǎn)交易中心的管理部門(mén)投訴投訴，其他問(wèn)題可以到該中介所在的工商局投訴。涉及具體經(jīng)紀(jì)人的，可以投訴到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)

  查看全文↓ 2014-03-23 14:54:19
• 137****0064

  那么要看購(gòu)房者于原房主有無(wú)購(gòu)房合同等憑證了。

  查看全文↓ 2014-03-23 12:03:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何閱讀房地產(chǎn)廣告？廣告不實(shí)向誰(shuí)投訴？
  答

  如果你的合同里沒(méi)有寫(xiě)會(huì)給你車(chē)庫(kù)或者其他什么房,你這種投訴,在哪里都是無(wú)效投訴,沒(méi)有人或者什么建設(shè)主管部門(mén)受理的。而且不是沒(méi)有車(chē)庫(kù),是有,只不過(guò)給拆遷戶(hù)了,你沒(méi)買(mǎi)到,不等于開(kāi)發(fā)商不建。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何閱讀房地產(chǎn)廣告？廣告不實(shí)向誰(shuí)投訴？
  答

  因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)很多,有些制度不同,因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)很強(qiáng)烈,所以會(huì)有不同的事情,導(dǎo)致現(xiàn)在投訴多

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商利用廣告欺騙購(gòu)房者
  答

  這樣的房子不是商品房,所以沒(méi)有法律意義上的開(kāi)發(fā)商,你現(xiàn)在手中一定要有很健全的合同手續(xù),否則難以維護(hù)自己的權(quán)利。要確定開(kāi)發(fā)方是否具備開(kāi)發(fā)資格和資質(zhì),在法律上能否構(gòu)成主體,如果沒(méi)有主體,你將沒(méi)有索賠的對(duì)象,如果開(kāi)發(fā)方構(gòu)成侵權(quán)的主體,除了違約金外,應(yīng)該還有超過(guò)交付期限后每天萬(wàn)分之五的賠償。以上供參考。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房地產(chǎn)的廣告中一般包含哪些內(nèi)容？
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售廣告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）樓宇地點(diǎn)、竣工交付時(shí)間、售價(jià)等；（二）預(yù)售的，應(yīng)有《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》證號(hào)、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》證號(hào)；（三）現(xiàn)售的，應(yīng)有《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》證號(hào)、《房地產(chǎn)證》證號(hào)。

• 問(wèn) 哪些房地產(chǎn)廣告開(kāi)發(fā)商是需要承擔(dān)法律責(zé)任的？
  答

  (1)房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假?gòu)V告。購(gòu)房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔(dān)責(zé)任的前提。(2)購(gòu)房者是受到欺騙和誤導(dǎo)。購(gòu)房者因?yàn)橐蕾?lài)(虛假)廣告，對(duì)該廣告承諾的內(nèi)容抱有期望才購(gòu)買(mǎi)房屋的，即受到了欺騙和誤導(dǎo)。如果購(gòu)房者在購(gòu)房前已知或應(yīng)知廣告內(nèi)容虛假，或者購(gòu)房者的購(gòu)房行為與虛假?gòu)V告無(wú)關(guān)，則不能認(rèn)為是受到了欺騙和誤導(dǎo)。(3)購(gòu)房者的合法權(quán)益受到了侵害。購(gòu)房者的合法權(quán)益受到實(shí)際發(fā)生的損害，這種損害包括財(cái)產(chǎn)的、金錢(qián)的、精神的。(4)損害和虛假?gòu)V告之間有因果關(guān)系。也就是說(shuō)，是虛假?gòu)V告欺騙和誤導(dǎo)了購(gòu)房者，給購(gòu)房者的權(quán)益造成了損害，即虛假?gòu)V告與損害之間有因果關(guān)系。