已有10個回答

• 136****2327

  收入證明可以用您公司的格式的，只要有公司的公章。銀行提供的也可以。怎么方便怎么來。

  查看全文↓ 2014-03-26 10:47:03
• 152****7937

  可以到公司打印一分文檔，加財務章就可以的了，

  查看全文↓ 2014-03-25 16:09:37
• 142****8904

  這種情況主要看合同 合同中已經約定的可按照合同追究其責任
  一般這種情況就忍了 不能因為一臺電視就走法律程序吧 耗費的精力太大
  現(xiàn)在一般買賣還是找正規(guī)點的中介公司 合同簽訂的比較嚴謹
  我們簽合同一般都會留一部分物業(yè)保證金 物業(yè)交割完畢后再退給房主 就是為了避免這種事情的發(fā)生

  查看全文↓ 2014-03-25 15:49:28
• 139****3531

  拿把榔頭東敲敲,西敲敲,就知道了

  查看全文↓ 2014-03-25 11:30:20
• 148****8237

  建議你拿房產證和土地使用證到小區(qū)所轄派出所，要求幫助換鎖。

  查看全文↓ 2014-03-25 10:17:02
• 132****5223

  這種情況主要看合同 合同中已經約定的可按照合同追究其責任一般這種情況就忍了 不能因為一臺電視就走法律程序吧 耗費的精力太大現(xiàn)在一般買賣還是找正規(guī)點的中介公司 合同簽訂的比較嚴謹我們簽合同一般都會留一部分物業(yè)保證金 物業(yè)交割完畢后再退給房主 就是為了避免這種事情的發(fā)生

  查看全文↓ 2014-03-25 09:25:50
• 144****6980

  既然過戶了,你有權利換鎖,至于家里的東西你可以扣他的物業(yè)交接押金。

  查看全文↓ 2014-03-24 20:10:31
• 151****8188

  1.門窗、廚房和衛(wèi)生間是否滲水.
  2.地坪是否空鼓.
  3.陰陽角是否水平與垂直.
  4。墻面有沒有裂縫。

  查看全文↓ 2014-03-24 19:55:10
• 145****0247

  如果已經過 戶,房就是你的了,你想怎么樣就可怎么樣.至于和賣方的異議,那是另一回事,并不影響你對房的使用.

  查看全文↓ 2014-03-24 10:01:37
• 151****4095

  既然過戶了，你有權利換鎖，至于家里的東西你可以扣他的物業(yè)交接押金。

  查看全文↓ 2014-03-23 15:46:19

相關問題

• 問 房屋過戶后房主不交鑰匙，我可不可以換鎖？
  答

  一般業(yè)主收到尾款之后，約時間收樓，如果業(yè)主不肯交鑰匙，你可以自行換鎖的，因為已到交樓時間

  全部5個回答>
• 問 過戶后房主不給鑰匙，請問我可以換鎖嗎？有誰了解，謝謝！
  答

  整個買賣流程辦理后，業(yè)主拒不交房是可以換鎖的！而不是單一的看尾款結清，跟合約交房時間也有關系！

  全部4個回答>
• 問 逾期不交房可以強行換鎖嗎
  答

  《合同法》第九十四條規(guī)定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對“合理期限”進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。以上法律規(guī)定的含義有三點：1、購房人如欲解除合同，應當先進行催告。2、經催告后過了三個月，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權。就是說購房者解除合同的條件是第一開發(fā)商延遲交房；第二經過催告；第三催告后滿三個月仍未交房。3、購房者合同解除權的有效期是從催告日起三個月后開始，一年后結束，即解除權的有效期為一年。在此一年內都可以隨時通知開發(fā)商解除合同，超過一年期限，則永久性地喪失了解除權（當然以其它理由如嚴重質量問題而解除合同的除外）。并且，如果在購房者取得解除權后，開發(fā)商有催告購房者行使解除權的，則解除權的有效期縮短為三個月。以上規(guī)定中，兩個催告和兩個三個月的規(guī)定應當區(qū)分清楚，一為購房者催告開發(fā)商交房，一為開發(fā)商催告購房者行使解除權；一為購房者催告后經過三個月取得解除權，一為開發(fā)商催告后購房者的解除權有效期縮短為三個月。鑒于以上的規(guī)定，在開發(fā)商延遲交房時，不管購房者是不是真的準備解除合同，都應當在開發(fā)商延遲交房后立即發(fā)函催告，一是在開發(fā)商遲遲不能交付房屋時采取的一個應對舉措；二是催告后可解除合同對開發(fā)商也是一種壓力。催告**好以快遞等可保留憑證的方式進行。在沒有催告的情況下，開發(fā)商長期拖延，是否可以解除合同？依合同法和司法解釋的規(guī)定，應當是不可以的，催告是解除合同的前提條件。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內行使；延期不行使的，解除權消滅。二、開發(fā)商不按時交房怎么辦？購房者要求支付違約金或者賠償損失按照《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。如果合同中約定的延期交房的違約金較高，發(fā)生糾紛訴諸司法后，開發(fā)商以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；如果合同中約定的延期交房的違約金過低，購房者可以請求增加，法院會支持以違約造成的實際損失確定違約金數(shù)額。合同既約定違約金又約定了賠償損失的，不能同時適用，可擇一較高者適用。房者選擇解除合同的，能否再要求支付違約金或要求賠償損失？可以。違約金或賠償損失基本都是對違約造成一方損失的補償，解除合同后，一方仍然會存在損失，至少會發(fā)生購房款利息的損失，該損失應當補償，因此解除合同和違約賠償可以同時主張。以上就是對“開發(fā)商延期交房怎么辦”“開發(fā)商不按時交房怎么辦”所作的詳細解答?？傊?，開發(fā)商延期交房、不按時交房的行為屬于違約，應當承擔相應的違約責任。但是，具體如何承擔，需要購房者向法院提供相應的證據。如果您正被開發(fā)商延期交房所困擾，不妨及時聯(lián)系專業(yè)的房產律師，他們會給您耐心的解答和全面的指導。

  全部5個回答>
• 問 ??租客不交房租怎么辦換鎖合適？誰有什么建議呢？
  答

  如果合約已到期，可以讓他搬出去。如果合約未到期，一般會交錢再讓住。不知道你什么情況，如果不交，硬要住，可以報警請他出去。不需要換鎖，如果情況復雜，反倒容易引起不必要的麻煩。

  全部4個回答>
• 問 我想請問一下房屋過戶后房主不交房怎么辦
  答

  按合同里面的辦，先協(xié)商 協(xié)商不成走法律

  全部5個回答>