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• 138****8142

  從面積上來(lái)看 屬于普通住宅 征收 1.5％ 不過 現(xiàn)在建委有規(guī)定 你房子的售價(jià) 屬于非普通住宅 所以征3％

  查看全文↓ 2014-03-23 16:53:28

相關(guān)問題

• 問 北京新房契稅怎么算?是如何計(jì)算的?
  答

  北京房產(chǎn)契稅分為3%和1.5%以下情況繳納1.5% 住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;單套建筑面積在140(含)平方米以下;實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上普通住宅平均交易價(jià)格1.2倍。 (三個(gè)條件為 and 關(guān)系)其他的都繳納百分之3。

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• 問 東營(yíng)的契稅是如何計(jì)算的？
  答

  東營(yíng)的契稅稅率為3%。是通過對(duì)個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅；自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。

• 問 請(qǐng)問現(xiàn)在的二套房契稅如何計(jì)算？求介紹！
  答

  1、老政策：購(gòu)買二套房統(tǒng)一按照3%征收契稅。2、新政策：購(gòu)買家庭第二套改善型住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。3、購(gòu)房案例①假設(shè)購(gòu)買一套80平方米、總價(jià)120萬(wàn)元的二套房。那么原先的契稅按照3%執(zhí)行，就是3.6萬(wàn)元;新政后按照1%執(zhí)行，只要繳納1.2萬(wàn)元，這樣就省下2.4萬(wàn)元。②假設(shè)購(gòu)買一套110平方米、總價(jià)200萬(wàn)元的二套房，原先的契稅按照3%執(zhí)行，就是6萬(wàn)元;新政的契稅按照2%執(zhí)行，只要繳納4萬(wàn)元，這樣就省下2萬(wàn)元。③假設(shè)購(gòu)買一套150平方米、總價(jià)500萬(wàn)元的二套房，原先的契稅按照3%執(zhí)行，就是15萬(wàn)元;新政的契稅按照2%執(zhí)行，只要繳納10萬(wàn)元，這樣就省下5萬(wàn)元。

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• 問 2024年的契稅是如何計(jì)算的？
  答

  契稅是買房時(shí)交的稅，稅率要看具體地方。

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• 問 房屋契稅的稅率是如何計(jì)算的？
  答

  聽說(shuō)買房要交契稅，稅率大概是1%到4%，具體得問專業(yè)人士。

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