今天的股市幾經(jīng)波折,樓市也不能獨(dú)善其身,房地產(chǎn)市場(chǎng)也不太景氣。為此一系列的政策出臺(tái)偏向樓市,這也讓整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)慢慢沸騰起來(lái),同時(shí)也讓購(gòu)房者重拾購(gòu)房信心,等待著合適的購(gòu)房時(shí)機(jī),抓住機(jī)遇購(gòu)得滿(mǎn)意的房子。購(gòu)房如布陣,也得看準(zhǔn)時(shí)機(jī),下面就是小編通過(guò)查看各種資料得出的八大原則,讓你找對(duì)買(mǎi)房時(shí)機(jī)! 原則一:只要你需要什么時(shí)候都可以買(mǎi)房 資深房地產(chǎn)從業(yè)人士曾對(duì)媒體透露過(guò)購(gòu)房秘訣,他認(rèn)為只要有購(gòu)房資格,閉著眼睛隨便買(mǎi),都會(huì)賺。嚴(yán)格的限制,正在制造稀缺。這話(huà)聽(tīng)著很?chē)樔?,記者不敢相?可是過(guò)去他買(mǎi)房沒(méi)有失過(guò)手。理財(cái)專(zhuān)家認(rèn)為,買(mǎi)房時(shí)機(jī),對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō),不宜過(guò)分觀(guān)望,有合適的房子,該出手就出手。 原則二:輿論上充斥著負(fù)面信息時(shí) 如果輿論上充斥著開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)倒閉,炒房客血本無(wú)歸。銀行面臨“斷供潮”,購(gòu)房者維權(quán)、打砸售樓處要求退房等新聞時(shí),上述事件同時(shí)出現(xiàn)時(shí),是買(mǎi)房的天賜良機(jī)。多個(gè)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)資深人士表示了同樣的觀(guān)點(diǎn)。“在別人貪婪時(shí)恐懼,在別人恐懼時(shí)貪婪”。這是巴菲特投資股票的至理名言。正當(dāng)市場(chǎng)一片慘淡,人人惶恐之時(shí),或許正是買(mǎi)房之時(shí)。 原則三:中央政府出臺(tái)優(yōu)惠政策鼓勵(lì)買(mǎi)房時(shí) 分析認(rèn)為,如果中央有這樣的政策出臺(tái),預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒(méi)起多大的作用,但要等新政策實(shí)行至少1個(gè)月以后,購(gòu)房者可考慮出手。 原則四:參加團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房,價(jià)格已相當(dāng)優(yōu)惠時(shí) 這時(shí)可毫不猶豫出手,因?yàn)槟氵t疑別人不會(huì)遲疑。 原則五:貨幣放水的時(shí)候,大膽買(mǎi) 分析認(rèn)為,如果貨幣政策寬松,巨大的貨幣資金流向市場(chǎng),將推動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格上漲,這時(shí)是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī),可以盡量把杠桿用盡,能做高貸就做高貸。貨幣超發(fā)、信貸膨脹、銀行貸款、影子銀行資金大規(guī)模無(wú)節(jié)制流向房地產(chǎn)領(lǐng)域,無(wú)疑政策實(shí)施一段時(shí)間后,房?jī)r(jià)將上行。 原則六:新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi) 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房?jī)r(jià)也難大跌。但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房?jī)r(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買(mǎi)房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。 原則七:上半年買(mǎi)比下半年買(mǎi)時(shí)機(jī)更好 上半年有“兩會(huì)”壓制,很多購(gòu)房者在觀(guān)望兩會(huì)上的房地產(chǎn)政策,,市場(chǎng)觀(guān)望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。 原則八:下半年買(mǎi)則選擇在11月以后 業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分析,下半年買(mǎi)則選擇在11月以后。按照房地產(chǎn)市場(chǎng)往年的慣例,9、10月份才是購(gòu)房高峰,有“金九銀十”的說(shuō)法,常常到了年底就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了。很多開(kāi)發(fā)商會(huì)因年底資金回流問(wèn)題,利用優(yōu)惠措施、利好政策等開(kāi)展年底促銷(xiāo)。為配合銷(xiāo)售,開(kāi)發(fā)商會(huì)在這個(gè)相對(duì)較淡的季節(jié),推出一些特價(jià)房、好戶(hù)型等吸引**后一撥購(gòu)房者。
裝修的時(shí)候要遵守哪些原則?
135****1914 | 2014-03-23 17:34:35
已有5個(gè)回答
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152****9812
(2)茶館設(shè)計(jì)需遵循建筑之美
查看全文↓ 2014-03-25 22:00:29
亭、臺(tái)、樓、閣是中國(guó)古建筑中的優(yōu)秀代表,是傳統(tǒng)民族建筑藝術(shù)中的重要組成部分。園林建筑景觀(guān)中有亭臺(tái)樓閣點(diǎn)綴其間,會(huì)使園林增添古樸典雅的色彩。
現(xiàn)在,許多茶樓中式裝修的主體建筑設(shè)計(jì)為江南古典園林的形式,屋檐、梁棟、門(mén)窗都雕刻上具有吉祥意義的人物、飛禽走獸及花鳥(niǎo)草木等,更有一些磚刻和繪畫(huà)等都具有獨(dú)特的審美情趣與吉祥意義。還有一些茶樓將茶館設(shè)計(jì)成仿古建筑,華麗中透著古樸,優(yōu)美中伴有剛健,給人以古樸典雅之美。
(3)茶館設(shè)計(jì)需遵循格調(diào)之美
中國(guó)茶樓,大廳內(nèi)有紅木八仙桌,茶幾方凳,大理石圓臺(tái),天花板上掛有古色古香的宮燈,墻上嵌有壁燈,桌上擺放著古樸雅致的宜興茶具。中國(guó)古典式茶樓,大廳茶室內(nèi)設(shè)有大理石桌面的紅木桌椅,雕花隔扇內(nèi)是茶藝表演臺(tái),壁架上陳列著茶樣罐和茶壺具,壁上懸掛著各式字畫(huà)。 -
137****1091
主管道,主線(xiàn)路,成重墻,不能動(dòng)
查看全文↓ 2014-03-25 10:04:23 -
138****1445
要有防護(hù)裝置,燈光要柔和,不要刺眼 。**好是采取自然光的燈光
查看全文↓ 2014-03-24 09:26:26 -
153****4710
結(jié)婚本是一件喜事,但如今的年輕人很多卻因?yàn)椴蛔⒁饣榉垦b修的種種注意事項(xiàng),導(dǎo)致夫妻在日常生活中矛盾重重,結(jié)果夫妻是聚得快、散得快,這是一種非常不好的現(xiàn)象?,F(xiàn)在年輕人講究個(gè)性時(shí)尚,討厭一切繁瑣的事物,但裝酷網(wǎng)還得在此給各位步入婚姻殿堂的新人提個(gè)醒,婚房裝修必須遵循下面六個(gè)風(fēng)水原則。
查看全文↓ 2014-03-23 21:42:45
1.婚房臥室里面不宜放花草,水栽植物,魚(yú)缸等
老人們?cè)f(shuō),像花草,水栽植物,魚(yú)缸啊這類(lèi)的水氣太旺的東西**好不好放在臥室。如果擺在臥室容易將小兩口的愛(ài)情之火澆滅。你也不想,這邊剛剛新婚,那邊激情已經(jīng)燃燒殆盡了吧,還是小心為妙。
2.婚房臥室里面鏡子不能對(duì)著床
這個(gè)禁忌相信很多人都知道,但你知道究竟是為什么么?答案就是早上起來(lái)人通常是比較丑陋,也許你旁邊的妻子卸掉裝后,一覺(jué)醒來(lái),就跟貞子小姐的容貌差不了多少。唉,為了你跟他的安全,鏡子還是拿遠(yuǎn)一點(diǎn)吧,嚇壞了親愛(ài)的可就不好啦。
3.婚房裝修要婚房漆
現(xiàn)在娶個(gè)媳婦不容易,好歹都得花個(gè)十萬(wàn)左右吧。萬(wàn)事俱備,只欠東風(fēng),這婚房的裝修可是那臨門(mén)一腳,馬虎不得。涂料的選擇尤其重要,要不然整個(gè)室內(nèi)空氣污染,小則危害健康,大則不治之癥,還會(huì)禍害下一代,提醒您一定要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎啊。不過(guò)現(xiàn)在有的廠(chǎng)家推出了婚房漆就挺適合新房裝修,凈味環(huán)保。
4.婚房布置顏色禁忌過(guò)艷
雖然是婚房,顏色也不要一味的追求喜慶,大紅色盡量少點(diǎn)使用,應(yīng)多以柔和的顏色,簡(jiǎn)單的布置為主。紅色是很激情啦,但小兩口是過(guò)日子的,太過(guò)艷麗的顏色容易讓人產(chǎn)生疲憊感覺(jué),又怎么休息的好呢?
5.臥室禁忌電器過(guò)多,尤其電視正對(duì)床腳
婚房?jī)?nèi)**好不要擺放太多電器,一臺(tái)電視機(jī)足矣。臥室里面電器過(guò)多,在風(fēng)水上稱(chēng)作火宅,影響健康的同時(shí)夫妻也容易發(fā)生口角,為了小兩口的甜蜜幸福不吵架,還是注意注意吧。而且現(xiàn)代醫(yī)學(xué)理論指出電器輻射確實(shí)損害人體健康。腳是人的第二心臟,處于待機(jī)狀態(tài)的電視若正對(duì)床腳,其輻射更容易影響雙腳的經(jīng)絡(luò)運(yùn)行及血液循環(huán),容易引發(fā)疾病哦。
6.婚房臥室床下不要堆積雜物
臥室床下禁忌堆積雜物,床下往往是不太透氣的陰暗處,放上雜物,容易受潮發(fā)霉或滋生細(xì)菌,另外平時(shí)也難清理,造成衛(wèi)生死角,小媳婦打掃的時(shí)候也麻煩。而且從氣場(chǎng)上面來(lái)說(shuō),床下堆積雜物,容易影響個(gè)人氣場(chǎng),會(huì)做噩夢(mèng),睡眠質(zhì)量不佳。

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問(wèn) 物業(yè)費(fèi)的收取需要遵守哪些原則答
根據(jù)你們所在物業(yè)公司不同收費(fèi)不同
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問(wèn) ??房屋裝修設(shè)計(jì)原則有哪些?答
一、以滿(mǎn)足人和人際活動(dòng)的需要為核心;二、加強(qiáng)環(huán)境整體觀(guān);三、科學(xué)性與藝術(shù)性的結(jié)合;四、動(dòng)態(tài)和可持續(xù)的發(fā)展觀(guān)。室內(nèi)設(shè)計(jì)是根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、所處環(huán)境和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),運(yùn)用物質(zhì)技術(shù)手段和建筑設(shè)計(jì)原理,創(chuàng)造功能合理、舒適優(yōu)美、滿(mǎn)足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境。這一空間環(huán)境既具有使用價(jià)值,滿(mǎn)足相應(yīng)的功能要求,同時(shí)也反映了歷史文脈、建筑風(fēng)格、環(huán)境氣氛等精神因素。明確地把“創(chuàng)造滿(mǎn)足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境”作為室內(nèi)設(shè)計(jì)的目的。
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問(wèn) 衛(wèi)浴間的裝修風(fēng)水有哪些原則?答
三大原則:1、馬桶、鏡子都不要正對(duì)衛(wèi)浴間的門(mén)。2、衛(wèi)浴間要有窗,而且窗必須常開(kāi)。衛(wèi)浴間有窗,且窗常開(kāi),就可以將其間的穢氣、濕氣排出窗外,使空氣保持干燥,清新。3、鏡子和馬桶不要正對(duì)。馬桶作為排泄穢物之地,不必去“照鏡子”,只要從在馬桶上看不到鏡子,照鏡子的時(shí)候看不到馬桶就是合理的面局了。
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現(xiàn)在人們進(jìn)行房子裝修時(shí),比較喜歡半包裝修,就是主材由自己購(gòu)買(mǎi),其他水泥沙子等相關(guān)輔料就是裝修公司購(gòu)買(mǎi)的,然后由裝修隊(duì)進(jìn)行裝修。那么就涉及到如何選擇裝修材料的問(wèn)題。裝修材料選擇要把握以下四大原則,否則到裝修的時(shí)候很有可能會(huì)降低整體的裝修效果,發(fā)現(xiàn)所選擇的裝飾材料不能更好的發(fā)揮它的作用,還有可能造成很多資源浪費(fèi)。 裝修材料選擇原則一:環(huán)保低污染 在選擇材料時(shí),要注意材料是否對(duì)身體有害,在市場(chǎng)上有大量的高分子裝修材料,這些新型的材料會(huì)產(chǎn)生對(duì)空氣帶來(lái)污染的氣體,有些壁紙散發(fā)氣味使人惡心。這還好,如果對(duì)材料過(guò)敏的話(huà),就會(huì)影響到人的情緒和食欲,或是皮膚不適。也有些元素看起來(lái)比較新潮,比如閃閃發(fā)光的熒光材料等,但多數(shù)含有放射性元素,對(duì)人體的上海也是很大的。在涂料中含有硫化氫、亞硫酸鈉等對(duì)空氣有污染的成分。所以選擇材料一定要注意這一點(diǎn)。 裝修材料選擇原則二:注意用材沖突 在墻上抹灰砂漿,功能是當(dāng)溫度高時(shí)吸收濕氣,溫度低時(shí)放出濕氣,這種稱(chēng)為呼吸功能可以對(duì)室內(nèi)濕度進(jìn)行調(diào)節(jié)。如果還要在這種帶有呼吸功能的墻壁上貼上壁紙,那么呼吸作用的效果會(huì)很明顯的降低。所以這種做法就抵消了原來(lái)的功能。 木質(zhì)材料具有天然的美感和質(zhì)感,如果在上面使用涂料的話(huà),涂料的堿性就會(huì)容易引起木質(zhì)材料的變色和變質(zhì)。如果一定要用涂料的話(huà),其PH值小于7是**好的。 裝修材料選擇原則三:重視防火安全 選擇裝修材料時(shí),**好注意材料的可燃性,對(duì)這點(diǎn)一定要小心。在我國(guó)市場(chǎng)出售的裝修材料缺少必要的標(biāo)準(zhǔn)。家居裝修過(guò)程中尤其是吊頂材料容易被忽視火災(zāi)隱患,廚房是經(jīng)常用火的地方,所以盡量選擇無(wú)機(jī)的飾面材料。 裝修材料選擇原則四:買(mǎi)對(duì)不買(mǎi)貴 很多認(rèn)買(mǎi)裝修材料時(shí)陷入一個(gè)誤區(qū):在買(mǎi)裝修材料時(shí)處處用好的,用貴的,就對(duì)了。其實(shí)這是將好的標(biāo)準(zhǔn)理解歪了,比如在選擇鋪地面時(shí)用昂貴的大理石,如果在北方,大理石的材質(zhì)會(huì)很容易存冷,使人感覺(jué)冰涼。又由于表面光滑,家里有老人的話(huà)走路可能就很容打滑,所以在整體算下來(lái)是得不償失啊。所以未必貴的就是對(duì)的,關(guān)鍵要適合。 看了以上裝修材料選擇原則,你對(duì)如何購(gòu)買(mǎi)裝修材料有了大致的框架了吧。現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)裝修材料的渠道很多,可以網(wǎng)上團(tuán)購(gòu),也可以等商場(chǎng)促銷(xiāo)市精挑細(xì)選,但**重要是貨比三家,了解其性能和優(yōu)缺點(diǎn),還要買(mǎi)正規(guī)廠(chǎng)家的產(chǎn)品,不能因?yàn)樘貏e貴就選擇購(gòu)買(mǎi),當(dāng)然也不能一味貪便宜。