已有7個(gè)回答

• 133****5557

  物業(yè)公司 還有 買房要注意很多 房屋土地性質(zhì) 使用權(quán) 住宅性質(zhì) 建筑結(jié)構(gòu) 性價(jià)比 朝向 戶型 風(fēng)水 交通 等等很多方面 **好 找點(diǎn)有經(jīng)驗(yàn)的朋友 或者找中介也行

  查看全文↓ 2014-03-26 21:30:14
• 156****6082

  如果沒有貸款合同,象這樣的話是取不到的!!

  查看全文↓ 2014-03-26 20:59:44
• 142****3060

  違章建筑，房屋管理機(jī)關(guān)可以發(fā)出通知?？梢哉埱舐犠C。限期1日，太少了。

  查看全文↓ 2014-03-26 13:47:37
• 155****1210

  購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用先持購房發(fā)票，房產(chǎn)證到單位申請（沒房產(chǎn)證帶購房合同），單位會(huì)給你寫一份公積金申請單遞交公積金管理中心；
  公積金管理中心審核，只要你的單位按時(shí)繳納都可以申請下來，沒有按時(shí)繳納的補(bǔ)足也沒事；
  在管理中心指定的銀行開個(gè)戶，將帳號(hào)報(bào)上去，管理中心將公積金打入該賬戶，只能是100的整數(shù)倍。住房公積金歸集部門經(jīng)辦人員審核支取申請，符合支取條件的將支取數(shù)據(jù)資料和儲(chǔ)蓄帳號(hào)或銀行卡號(hào)等錄入住房公積金信息系統(tǒng)，上報(bào)市住房公積金管理部門，由市住房公積金管理部門統(tǒng)一將支取款項(xiàng)直接劃入個(gè)人儲(chǔ)蓄帳戶.
  當(dāng)然會(huì)有人審查的.但你只要找一家裝修公司叫他們提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票
  .大修住房的,提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票
  拿著他們的裝修成本核算單.去審請就行.了.一般要二十個(gè)工作日吧.
  

  查看全文↓ 2014-03-26 10:04:21
• 133****5216

  裝修前要將裝修方案復(fù)印給物業(yè)公司存檔，如果有墻面改動(dòng)需要獲得物業(yè)管理公司同意。如果不通知，以后房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，物業(yè)可以不承擔(dān)保修責(zé)任的。

  查看全文↓ 2014-03-25 13:18:21
• 138****4845

  第一步先要準(zhǔn)備工具第二步,明確裝修過程涉及的面積第三步,主體拆改第四步,要進(jìn)行水電的改造第五步,包立管第六步,貼磚,第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西第七步：刷油漆第八步：壁紙工作第九步：安裝插座面板二手房裝修內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等等相對(duì)叫基礎(chǔ)的工程。
  但是由于二手房的建筑時(shí)間一般都比較久，很多二手房在裝修i的過程中極易出現(xiàn)問題，這樣也給施工造成了一定的影響，相對(duì)新房的裝修二手房裝修在施工和設(shè)計(jì)上面都增加了一定的難度。

  查看全文↓ 2014-03-25 11:31:53
• 151****5876

  根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力來定！有足夠的錢%7E重新裝修肯定是很好的??！ 不太想花太多錢。那就小小的裝修一次吧%7E%7E 全部裝修 **好留個(gè) 1-2個(gè)月通風(fēng)在入??！ 小裝下 半個(gè)月就能入??！ 家里放些活性炭和一些蘋果 可以吸收一些有害氣體%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-03-24 09:03:13

相關(guān)問題

• 問 二手房贈(zèng)于要那些條件
  答

  先要購房資格證明

  全部6個(gè)回答>
• 問 買二手房都是要繳納那些稅啊
  答

  城八區(qū)營業(yè)稅5.6%,個(gè)稅1%,契稅1.5%(首套1%,二套3%),過戶費(fèi)現(xiàn)在不用收。

  全部9個(gè)回答>
• 問 那些二手房不要買
  答

  二手房可以買賣，但不代表所有的二手房都能夠拿到市場上交易。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，存在下列情況的二手房，不能買賣：　　1、未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋;　　根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，我國房屋所有權(quán)的取得以登記為準(zhǔn)，房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)人享有房屋所有權(quán)的唯一合法證明，因此，在未取得房屋所有權(quán)證之前，從法律上來講，還不能確定房屋的合法所有權(quán)人，這樣的房屋是無法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，此種房屋一旦轉(zhuǎn)讓，可能會(huì)因賣方不具備對(duì)房屋的處分權(quán)而導(dǎo)致買賣合同無效，或在房屋過戶時(shí)遇到障礙，從而無法實(shí)現(xiàn)房屋交易。　　2、只取得使用權(quán)的房屋，如房屋管理局直管公房;　　3、鑒定為危房的房屋;　　房屋一旦屬于危房，不但居住會(huì)有安全隱患，而且也沒有了其他的利用價(jià)值，因此購房時(shí)一定要了解房屋的房齡、結(jié)構(gòu)等情況，做出是否屬于危房的初步判斷?！　?、以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買，尚未按成本價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)款，向全產(chǎn)權(quán)過渡的房屋;　　5、在農(nóng)村集體土地上興建的房屋;　　通常即所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。一般來說，此類二手房屋是禁止轉(zhuǎn)讓的。因此，一旦發(fā)生糾紛，購房人的權(quán)益很難得到維護(hù)?！　?、已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋;　　通常情況下，被列入拆遷范圍內(nèi)戶口是凍結(jié)的，而已列入拆遷公告的房屋，房地產(chǎn)交易管理部門將不予辦理過戶。因此如購買了此種房屋，將會(huì)面臨很大風(fēng)險(xiǎn)。那么如何查詢所購買的房屋是否被列入拆遷范圍呢?可以采取以下措施，一般情況下一兩年內(nèi)將被拆遷的房子，能夠在各區(qū)的房地產(chǎn)交易所(中心)查到。另外，購房者還可以向所在區(qū)縣房管局的拆遷科咨詢相關(guān)情況。買房者還可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊儐栆幌逻@里的戶口是否已被凍結(jié)，凍結(jié)戶口的房屋早晚是要被拆的?！　?、所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;　　8、所有權(quán)有糾紛的房屋;　　9、已經(jīng)抵押，并且未經(jīng)抵押人書面同意的房屋;　　10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房屋;　　11、房屋已出租他人，出賣人未按規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益的;　　12、違章建筑的房屋;　　一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑主要包括：1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。對(duì)于以上二手房，我們千萬不能購買?！　?2、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

• 問 買二手房要注意那些
  答

  購買二手房需要注意的事項(xiàng)有：1、需要注意的是房屋的產(chǎn)權(quán)，有些房屋擁有好多個(gè)共有權(quán)人，對(duì)于這類房屋購買時(shí)，應(yīng)該和全部共有人簽訂房屋買賣合同，只和部分共有人簽訂的買賣合同，未經(jīng)其他共有人同意，此時(shí)合同是無效的。2、需要注意購買房屋所在地區(qū)土地的性質(zhì)，看土地性質(zhì)是劃撥還是出讓，一般劃撥性質(zhì)的土地是無償使用的，而出讓性質(zhì)的土地是已經(jīng)繳納了土地出讓金的，這類房屋能夠享受到的權(quán)利是比較完整的。3、查看房屋是否在租賃當(dāng)中，以免購買之后房屋存在租賃的情況，購買后不能及時(shí)入住，因?yàn)閲矣邢嚓P(guān)規(guī)定，買賣不破租賃，因此買賣合同是不能對(duì)抗已經(jīng)成立的租賃合同的。4、看房屋是否擁有房產(chǎn)證，手續(xù)是否齊全，沒有房產(chǎn)證的房屋購買后是有很大風(fēng)險(xiǎn)的。

• 問 二手房裝修后要怎么保養(yǎng)？
  答

  大概說說：給水：給水管道初次使用放水，可能流出有顏色的水，一段時(shí)間后，水會(huì)逐漸變清。清潔龍頭時(shí)不能用酸性或堿性液體，也不能用粗糙的抹布或鋼絲球，否則會(huì)將龍頭表面拉毛。如果裝修后暫時(shí)不入住，入住后遇到出差需要外出較長時(shí)間，或遇到公共水管檢修等情況時(shí)，**好將進(jìn)水總閥門關(guān)閉。電器：在初次用電前，**好要檢查電器是否受潮，插頭、電線是否完整、安全。尤其是電水壺、電熱水器、電飯煲、消毒柜等電器。新添的家電設(shè)備一定要先看說明書再使用。燃?xì)庠睿菏褂脮r(shí)一定要注意開關(guān)的方向，根據(jù)指向標(biāo)志開關(guān)煤氣。**好每天晚上入睡前關(guān)閉煤氣總開關(guān)。瓷磚：瓷磚要經(jīng)常清潔才能保持花紋圖案的清晰，但清潔時(shí)一定要用柔軟的布料，不能使用酸堿液體和硬質(zhì)刷子洗擦，否則會(huì)破壞瓷磚的釉面。