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• 152****7664

  需要去房管局領(lǐng)取相應(yīng)表格（帶上維修基金使用方案及預算），然后找業(yè)主簽字，需要三分之二以上的業(yè)主簽字才可以。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:12:04
• 138****4258

  現(xiàn)在很多開發(fā)商在賣房的時候就一次性把本體維修資金收完，直接轉(zhuǎn)給物業(yè)，有一部分就在每月的物業(yè)費里征收。

  查看全文↓ 2014-03-27 18:05:07
• 135****1023

  有一個很復雜的程序要走,到當?shù)匦^(qū)辦就能領(lǐng)到需要的資料目錄,按照目錄湊齊資料和所需的各種簽字或蓋章,就可進行維修工作了,**后是審計部門審計,審計通過后就能領(lǐng)取維修基金了。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:10:39
• 158****4375

  第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還自住住房貸款本息的；
  （六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；
  （七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；
  （八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；
  （九）進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；
  （十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；
  （十一）死亡或者被宣告死亡的；
  （十二）北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。 第五條 職工符合本辦法第四條
  （一）、
  （五）、
  （六）、
  （七）、
  （八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。 第六條 職工提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。終上，你有城鎮(zhèn)戶口無法提取。要么走非法的路，走中介公司，中介費很高

  查看全文↓ 2014-03-25 15:47:35

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)公司怎么領(lǐng)取維修基金
  答

  第四條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還自住住房貸款本息的；（六）房租支出超出家庭工資收入5%的；（七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；（九）進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。第五條職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。第六條職工提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。

• 問 請問物業(yè)怎么領(lǐng)取公用設(shè)施維修基金？
  答

  我國的《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，專項維修資金在業(yè)主大會沒有成立前由縣級以上建設(shè)局、房管局監(jiān)管使用，業(yè)主大會成立后由業(yè)主委員會監(jiān)管使用。專項維修資金用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)超過物業(yè)保修期的物業(yè)維修、更新、改造才能使用，沒有領(lǐng)取年限的說法，在業(yè)主大會沒有成立前由物業(yè)公司向當?shù)亟ㄔO(shè)局或房地局申請使用，建設(shè)局或房地局經(jīng)過實地勘察認為可以使用專項維修資金的批準使用，物業(yè)公司組織施工完畢可以向當?shù)亟ㄔO(shè)銀行申請轉(zhuǎn)賬，業(yè)主大會成立后可以直接向業(yè)主委員會申請使用轉(zhuǎn)賬。

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• 問 物業(yè)公司要我們叫公共維修基金，想知道，公共維修基金是怎么算的？
  答

  根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：　　1、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%；　　2、維修基金按房價的2%繳納。

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• 問 物業(yè)要用公共維修基金修電梯合理嗎？
  答

  合理的,因為這是屬于大基金維修里面的,但是必須得經(jīng)過審核,才能確定撥款的數(shù)額。

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• 問 陽臺是否屬于物業(yè)維修范圍？
  答

  這個陽臺屬于你的個人財產(chǎn)，非共有或公共財產(chǎn)，所以只能你自己掏腰包了，可以要求物業(yè)提供有償服務(wù)。

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