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  注銷抵押的工作由銀行去完成．你要做的是結(jié)清該物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用，如：水電氣物業(yè)管理費(fèi)等等，保險(xiǎn)費(fèi)用由銀行出具一張還清證明后去投保公司申退．

  查看全文↓ 2014-03-25 19:55:34

相關(guān)問題

• 問 提前還清房貸后,除了需要撤銷抵押,還需要做什么?如何撤銷抵押?
  答

  注銷抵押的工作由銀行去完成．你要做的是結(jié)清該物業(yè)的相關(guān)費(fèi)用，如：水電氣物業(yè)管理費(fèi)等等，保險(xiǎn)費(fèi)用由銀行出具一張還清證明后去投保公司申退．

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• 問 房貸還清后還需要做什么嗎？
  答

  聽說房貸還清后，要去銀行拿結(jié)清證明，然后去房產(chǎn)局辦理解押。這樣房子就完全屬于自己了。不過具體流程我不太清楚，可能還要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 房貸放款后還需要做什么？
  答

  按揭的話，放款后，你會拿到購房協(xié)議和還款說明書，其他的各家銀行不同。房產(chǎn)證辦理下來之后，你會拿到復(fù)印件的房產(chǎn)證，正本在房管局待你還款完畢后拿著銀行的證明與復(fù)印件去換正式的房產(chǎn)證。各地情況可能會略有不同。

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• 問 房貸放款后要做什么? 房貸放款后還需要做什么？
  答

  一定要在月供前拿到合同。直接向銀行方面要，因?yàn)榻杩詈贤悄阃y行簽訂的，你作為立約一方，應(yīng)該擁有一本合同原件。按揭的一般操作是放款后，銀行都會把屬于借款人的按揭資料（如借款合同、還款存折等）給開發(fā)商讓其轉(zhuǎn)交給借款人的！如果你未能拿到合同可直接向銀行索取，你沒收到的事實(shí)應(yīng)由銀行負(fù)責(zé)，與你本人無關(guān)??！如銀行不能解決該事宜可向工商部門或當(dāng)?shù)厝嗣胥y行投訴??！ 借款合同一般一式四份，銀行和你及房產(chǎn)公司分別一份，辦理抵押登記一份。你沒有借款合同有兩種可能：一是銀行可能給開發(fā)商的只有二本借款合同，開發(fā)商自己持有一本，再一本做抵押，當(dāng)然你的就沒了！還有一種可能就是銀行給了房產(chǎn)公司三本，房產(chǎn)公司自己可能弄丟了一本，這樣合同也就沒你的份了！！不管怎樣，你都應(yīng)該有一份借款合同，這是肯定的。開發(fā)商收到所有房款，你可以要求開發(fā)商開具正式的購房發(fā)票，同時(shí)索要契稅和維修基金的正式發(fā)票。

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• 問 抵押貸款擔(dān)保費(fèi)會退還嗎？
  答

  不退還。

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