已有7個回答

• 138****3581

  直接找開發(fā)上解決，這屬于開發(fā)商責任

  查看全文↓ 2014-03-28 19:08:09
• 155****0155

  直接找開發(fā)商和物業(yè)

  查看全文↓ 2014-03-28 10:10:32
• 145****8146

  要看這個室內(nèi)的管的性質，是你一家使用還是經(jīng)由你家大家集體使用，前者，自己維修，后者，物業(yè)維修！

  查看全文↓ 2014-03-27 09:52:29
• 155****6221

  一、除了衛(wèi)生間和廚房有防水層外，其它房間是沒有防水層的，即便是現(xiàn)澆樓板，因為混凝土裂縫的普遍存在，漏水也在所難免。根據(jù)物業(yè)所述，漏水原因是雨水管漏水所致，而雨水管屬公共設施，應由物業(yè)負責維修，維修費用及造成的損失應從公共維修基金出，未設此基金的由相關方共同承擔（也包括你）。
  二、有漏水發(fā)生時，如果是樓板或樓板與墻面接觸部位漏水，應同時通知物業(yè)和樓上業(yè)主；如果是外墻或板下一定距離的墻面漏水應通知物業(yè)。是誰的責任由誰先行承擔相關費用和損失，回頭責任方可根據(jù)情況向相關單位索賠。
  三、比如：因樓上衛(wèi)生間防水滲漏，導致你緊鄰衛(wèi)生間的客廳吊頂起鼓，物業(yè)和樓上業(yè)主接到你的通知后，應立即維修，發(fā)生的費用和造成的損失由樓上業(yè)主先行承擔，回頭后如果該屋仍處于保修期內(nèi)，則樓上業(yè)主可以向開發(fā)商索賠；如果已過保修期那只好自行承擔了。

  查看全文↓ 2014-03-26 18:22:14
• 142****0803

  《商品房銷售管理辦法》第三十五條規(guī)定：“商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。
  經(jīng)核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任?！蹦愕膯栴}是，漏水是不是屬于主體質量不合格，我看有可能不屬于，如果不屬于，你可以要求房產(chǎn)開發(fā)商承擔保修義務。

  查看全文↓ 2014-03-26 16:37:58
• 135****1046

  漏不漏好查，在哪里漏難查，自來水公司查漏都是大半夜用管子湊在耳朵上聽的，可人家管網(wǎng)的壓力比你家大多了。

  查看全文↓ 2014-03-26 12:38:18
• 153****1701

  直接找開發(fā)上解決,這屬于開發(fā)商責任

  查看全文↓ 2014-03-26 10:27:00