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現(xiàn)在石家莊建行的首套房貸款打折嗎?

144****6113 | 2014-03-26 13:14:33

已有4個回答

  • 144****7582

    以下按7.75%利率等額本息法計算結(jié)果:貸款總額: 320000元 還款總額: 630725.43元 支付利息款: 310725.43元 貸款月數(shù):240(月) 月均還款:2628.02 元

    查看全文↓ 2014-03-28 09:26:49
  • 133****9734

    現(xiàn)在還沒有這樣的銀行政策出臺。一般資質(zhì)好的可以走基準利率

    查看全文↓ 2014-03-27 09:53:51
  • 139****3638

    行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房,一般按基準利率上浮5%計算,7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,上浮后7.755%

    查看全文↓ 2014-03-26 15:33:27
  • 143****9513

    條件好的可以走基準零利率7.05

    查看全文↓ 2014-03-26 13:37:56

相關(guān)問題

  • 現(xiàn)在銀行的年利率是6.55%,郵政目前還有85折優(yōu)惠,其他銀行保持基準利率

    全部2個回答>
  • 2012年3月初,央行一紙通知給眾多貸款買首套房者帶來了福音,僅僅一個月時間,各家銀行原先要上浮10—20%的首套房貸款利率已大多恢復(fù)為基準利率,河北銀行又在省內(nèi)率先推出首套房貸款利率下浮5—10%的優(yōu)惠措施,房貸差別化對待已成為政策“微調(diào)”的重點。 石家莊首套房貸款政策 河北銀行率先打折 其他銀行尚未跟進 在年初各銀行貸款額度相對充足、央行下調(diào)存款準備金率等多方因素的作用下,近期,各地的房地產(chǎn)市場首套房貸利率政策也有所松動,逐漸釋放出定向?qū)捤傻男盘?,在京滬等一線城市,首套房貸“打折”之風已刮起,在河北,目前也出現(xiàn)了一些松動跡象。 近日河北銀行宣布下調(diào)首套房貸利率,據(jù)該行人士向記者介紹,對于首套房貸款,可由原來的基準利率調(diào)整至基準利率下浮5%,如果是該行的貴賓客戶,更是可以按照基準利率下浮10%的標準執(zhí)行。河北銀行由此成為今年省內(nèi)首家明確出臺首套住房利率下浮政策的銀行。 據(jù)記者了解,此前河北省銀行業(yè)金融機構(gòu)的首套住房貸款利率標準大都在基準利率及上浮10%之間執(zhí)行,四大國有銀行雖然已有下調(diào)首套房貸款利率調(diào)至基準利率以下的趨勢,但在實際操作中仍普遍執(zhí)行基準利率,未有打折優(yōu)惠的舉動出現(xiàn)。 政策微調(diào)成房貸利率優(yōu)惠“風向標” 據(jù)記者了解,就在2月末之前,省內(nèi)各家銀行的首套房貸款利率還普遍要上浮10%,有的國有大行甚至還上浮20%,而在審批時間上也大都需要等待一兩個月。從 2月下旬開始,首套房貸利率開始出現(xiàn)松動,各銀行開始恢復(fù)基準利率,貸款時間也有了明顯的縮短,這種轉(zhuǎn)變與今年以來監(jiān)管層的政策變化有著直接的關(guān)系。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,隨著房貸市場的迅速回暖,首套房貸款利率“打折”優(yōu)惠有望成為常態(tài)。 這種政策微調(diào)的跡象其實從去年底就已開始。在2011年底,住建部就表示將嚴格實施差別化住房信貸政策,優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求;今年3月初,央行發(fā)文表示,將全面落實差別化的住房信貸政策,在信貸實行總量管理的前提下,各家銀行對個人居民首套自住普通商品住宅的貸款必須予以保證,符合條件的借款人購買首套普通商品住宅,銀行要給予貸款。關(guān)于利率問題,各家銀行是自主定價,央行鼓勵各家金融機構(gòu)在央行的基準利率和首套商品普通住宅貸款優(yōu)惠利率的下限之間,根據(jù)借款人的財務(wù)狀況權(quán)衡定價。 河北銀行有關(guān)人士告訴記者,他們此次在省內(nèi)率先推出首套房貸款利率“打折”優(yōu)惠,就是在經(jīng)過充分調(diào)研和權(quán)衡后,在執(zhí)行二套及以上住房信貸政策不變的基礎(chǔ)上,調(diào)整了首套住房貸款利率政策,既做到了積極配合落實差別化住房信貸政策,又切實滿足了居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求,同時增強了該行住房貸款業(yè)務(wù)的競爭力和吸引力。同時,他們還下調(diào)了部分個人消費類及經(jīng)營類貸款利率執(zhí)行標準,特別是個人經(jīng)營性貸款,利率下調(diào)幅度較大,并且制訂了貸款利率**高不超過基準利率上浮50%的執(zhí)行標準,進一步加大對小微企業(yè)的信貸支持力度。

  • 雖然現(xiàn)在購買房屋的價格居高不下,但是還是很多人有需求,國家規(guī)定首套房貸款是有一定的優(yōu)惠政策的。雖然現(xiàn)在購房受到了很多的限制,但是購買首套房還是有很多的優(yōu)惠的,大家都知道購買首套房可以免契稅,其實除了稅費上的優(yōu)惠,購買首套房還有一些其他的優(yōu)惠可以享受,貸款買首套房也是一樣的。除了在購買首套房屋貸款利率有所優(yōu)惠的前提之下,各地的首套房**比例也會有所不同的,但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標準來說,新房商業(yè)貸款**比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子,那么你的**少就是100萬乘以30%等于30萬元。以家庭為單位,是首次貸房的話,可以貸到房屋評估價的80%。還有就是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的。

  • 以家庭為單位,凡購買過住房,不論是否貸過款,只要再次買房貸款者均認定為二套房貸。按照房屋全價**三成(首套房),二套房**6成 三套限購

    全部3個回答>
  • 現(xiàn)在的利率:2011年4月6日**新利率:公積金貸款4.7%;商業(yè)貸款6.7%,找到好銀行的話還可以做到下浮