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• 145****3928

  平均分配，同屬于第一順序繼承人

  查看全文↓ 2014-03-29 10:26:13
• 144****7163

  只要交易是正確的.并且有合同,產(chǎn)權(quán)證是你的名字,并且有收據(jù),有交易記錄,有這些東西就算以后舅舅告你你也不用害怕.有證據(jù)在別怕.

  查看全文↓ 2014-03-28 19:25:20
• 152****1411

  你好，房產(chǎn)證寫的如果是你丈夫的名字，那你應(yīng)該是第一繼承人，你的孩子和他父母是第二繼承人，但是**好是和平解決，畢竟是一家人沒必要傷和氣。

  查看全文↓ 2014-03-27 18:12:50
• 147****1004

  平等主體之間的合同和財產(chǎn)權(quán)益糾紛，除了具有人身關(guān)系的，都可以裁。

  查看全文↓ 2014-03-27 09:42:12
• 143****8211

  產(chǎn)權(quán)名稱 土地所有權(quán) 費(fèi)用繳納類型 權(quán)屬證明頒發(fā)
  單位 抵押、貸款等 地上房屋類型 產(chǎn)權(quán)年限
  大產(chǎn)權(quán) 國家所有 土地出讓金等 國家，房管局 可辦理 可有商業(yè)，住宅，經(jīng)濟(jì)適用房（經(jīng)適房），限價房等 70年：居住用地
  50年：教育、科技、文化、體育用地；工業(yè)用地；綜合或其他用地；
  40年：商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地；
  小產(chǎn)權(quán) 集體所有 未繳納 鄉(xiāng)政府或村 不可辦理 普通住宅 沒有明確時間，可隨時終止

  查看全文↓ 2014-03-26 17:31:42

相關(guān)問題

• 問 一般發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  準(zhǔn)備以下材料證明1、身份證明文件。 2、提供爭議房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋來源，如繼承、接受贈與、買賣、抵押、典當(dāng)、取得房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。 3、提供房屋坐落地點(diǎn)、樓層、結(jié)構(gòu)、面積及使用情況等證據(jù)材料。 4、房屋屬共同所有的，應(yīng)提供共有的形式、共有形成的原因、共有人的姓名、年齡、住址、聯(lián)絡(luò)方法等材料。 5、改建、擴(kuò)建、新建房屋或增添附屬物的，應(yīng)提供有關(guān)的報建、審批、施工資料。 6、提供有關(guān)部門對雙方糾紛進(jìn)行調(diào)處的情況的證明材料。 7、能證明案件事實(shí)或者你們認(rèn)為需要向人民法院提交的其他證明材料。 8、提供知情人的證人證言。

• 問 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣糾紛有哪些？怎樣解決小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛？
  答

  **高院規(guī)定法院對于民事訴訟實(shí)行登記制度，即使是小產(chǎn)權(quán)房也需要登記立案，《**高人民法院關(guān)于人民法院登記立案若干問題的規(guī)定》第一條 人民法院對依法應(yīng)該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴，實(shí)行立案登記制。第二條 對起訴、自訴，人民法院應(yīng)當(dāng)一律接收訴狀，出具書面憑證并注明收到日期。對符合法律規(guī)定的起訴、自訴，人民法院應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記立案。對不符合法律規(guī)定的起訴、自訴，人民法院應(yīng)當(dāng)予以釋明。小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，買賣小產(chǎn)權(quán)房的合同無效，不受法律的保護(hù)，因此，要維權(quán)是很困難的事情。各地對小產(chǎn)權(quán)房的糾紛所持的態(tài)度也不盡相同，有的主張“買賣農(nóng)村的私有房屋，如雙方自愿并立有契約，買方已交付了房款，并實(shí)際使用和管理了房屋，又沒有其他違法行為，只是買賣手續(xù)不完善的，應(yīng)認(rèn)定買賣關(guān)系有效，但應(yīng)著其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。”有的則主張“此類合同的效力以認(rèn)定無效為原則，以認(rèn)定有效為例外，例如買賣雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，經(jīng)過了宅基地審批手續(xù)的，可以認(rèn)定合同有效?！辫b于此，解決小產(chǎn)權(quán)房的糾紛，**好是通過協(xié)商解決的方式來處理。首先，小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對象。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補(bǔ)償?shù)睦?，只能由所有?quán)人即集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員享有。其次，小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償”的規(guī)定。

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• 問 應(yīng)該怎么查詢房屋產(chǎn)權(quán)?房屋產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些?
  答

  有以下幾個辦法可以查證：　　一、查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會注明?！　《?、到房管交易中心交一定費(fèi)用去查案及打印備案?！　?注：上述兩點(diǎn)只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，并不代表此房沒有進(jìn)行抵押，因正在銀行辦理抵押手續(xù)中的房子，資料還未送達(dá)到房管部門，所以上述辦法是無法查出來的。只在交稅過戶前必須到房管交易中心查案并打印備案，只要有這個材料就算它正在銀行辦理抵押，但房管交易中心證明還沒確認(rèn)就行。)　　三、實(shí)行了二手房交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；沒有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)，就只能和賣方或賣方的產(chǎn)權(quán)共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書憑委托公證書查詢

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)糾紛
  答

  從你講的情況來看,這個房屋屬于你和男友共有,且產(chǎn)權(quán)是一人一半,你為什么只要三分之一呢?從法律上講,你可以主張一半權(quán)屬的.當(dāng)然如果你考慮到還貸的原因只要求三分之一也是可以的.你的要求是完全合理的.你首先與男友協(xié)商,如果協(xié)商不成的,你可以向人民法院起訴,要求對該共有財產(chǎn)進(jìn)行分割,沒有太大問題的.如還有不明之處,可發(fā)消息進(jìn)一步詢問.

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房子糾紛有哪些? 小產(chǎn)權(quán)房子糾紛應(yīng)該怎么處理
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的，但小產(chǎn)權(quán)房買賣（錢款）糾紛，仍然可以通過法律途徑進(jìn)行解決，也就是起訴到法院進(jìn)行裁定解決。但產(chǎn)權(quán)糾紛法院可能不會立案

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