已有8個(gè)回答

• 134****0074

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
  ‘七十年的房產(chǎn)’，意思是土地使用權(quán)為70年，到期自動(dòng)續(xù)期，不會沒了的。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:00:16
• 155****3483

  您好，您所說的產(chǎn)權(quán)年限50年指的是房屋的土地使用權(quán)的年限。房屋只要不毀損永遠(yuǎn)都是你的，但你的房屋是在國家的土地上，國家的土地只給你用50年。到期得補(bǔ)繳土地費(fèi)用。希望我的回答能夠幫到您。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:20:49
• 146****7412

  對的70年以后就是國家的了

  查看全文↓ 2014-03-28 18:47:10
• 137****2745

  產(chǎn)權(quán)70年，是這塊房子的土地使用年限是70年，70年之后國家不可能無償收回土地的，這個(gè)問題根本就不用擔(dān)心使用年限滿了之后怎么辦??？除了上海的老洋房或者古董之外，還沒有見過房齡70年的房子，**多的也就是30年房齡，這房子就肯定被拆遷了！再說這房子你兒子**多也就住10年，肯定就要換房子了！你兒子出生的時(shí)候買的房子，你兒子成年的時(shí)候住不住還是兩回事，所以這個(gè)問題根本就不用擔(dān)心！
  交易中心已經(jīng)求證過很多次了，使用年限70年之后會重新辦產(chǎn)證的，不用擔(dān)心房子被國家收回，即使收回也是有償收回！要是趕上房子拆遷

  查看全文↓ 2014-03-28 13:54:07
• 153****7402

  您好，房產(chǎn)作為商品中的一種，和其它商品一樣有使用年限，表示在此期限以內(nèi)是開發(fā)商已向國家繳納了土地收益金；
  使用年限期滿再向國家繳納費(fèi)用就是。一般情況不會等到年限期滿，您的房產(chǎn)就會隨著新城換舊城不斷替代。

  查看全文↓ 2014-03-27 18:43:34
• 153****8183

  指的是國有土地使用權(quán)的年限。住宅用地,開發(fā)商拿地時(shí)**長為70年,建成入住時(shí)肯定不到70年了。土地使用權(quán)到期,是有償還是無償續(xù)期,現(xiàn)在還未**后定。

  查看全文↓ 2014-03-27 13:32:56
• 154****8141

  因?yàn)樾l(wèi)生間濕氣較大，安全是首要的，所以地面瓷磚**好采用防滑質(zhì)地的。一般亞光面或淺凸凹造型的地磚比較適合浴后濕滑的地面。

  查看全文↓ 2014-03-26 20:23:22
• 151****2012

  ‘七十年的房產(chǎn)’,意思是土地使用權(quán)為70年,到期自動(dòng)續(xù)期,不會沒了的

  查看全文↓ 2014-03-26 15:39:32

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)權(quán)年限是什么意思
  答

  產(chǎn)權(quán)年限其實(shí)指的就是房屋建筑的產(chǎn)權(quán)而按照用地不同，劃分為70年，40年以及50年，簡單來說就是民用建筑產(chǎn)權(quán)為70年，而商用則為40年，如果是綜合用地，那么產(chǎn)權(quán)年限為50年。產(chǎn)權(quán)年限到期了，房子還屬于自己嗎？目前房屋的產(chǎn)權(quán)是由兩部分組成，其中一部分為房屋所有權(quán)，而另一部分則為土地使用權(quán)，而房屋的所有權(quán)指的是產(chǎn)權(quán)所有人可以獨(dú)占性地支配其所有房屋，這是一種私有財(cái)產(chǎn)權(quán)，所以是沒有期限限制的，由于產(chǎn)權(quán)的另一部分為土地使用權(quán)，土地屬于國家所有，所以在理解產(chǎn)權(quán)年限的時(shí)候，主要是以這個(gè)出發(fā)點(diǎn)來進(jìn)行分析。通常情況下，產(chǎn)權(quán)年限到期之后，需要補(bǔ)繳一定的土地出讓金才可以進(jìn)行續(xù)期，但也有部分城市表明并不需要繳納出讓金，因此具體的情況還要結(jié)合實(shí)際來看待。

• 問 產(chǎn)權(quán)年限是什么意思
  答

  產(chǎn)權(quán)年限是房屋建筑產(chǎn)權(quán)，在我們的日常生活當(dāng)中，所說的40年50年70年指的就是產(chǎn)權(quán)的年限，再簡單點(diǎn)來說就是開發(fā)商，可以租用土地的時(shí)間。就目前市面上的建筑類型可以分為民用建筑，商用建筑和工業(yè)建筑，因?yàn)樗幍耐恋匦再|(zhì)不同，其產(chǎn)權(quán)年限分為70年，40年和50年也都各不相同，到期之后需要續(xù)期，只有70年的產(chǎn)權(quán)才能夠自動(dòng)續(xù)期。產(chǎn)權(quán)40年和70年的區(qū)別：①使用年限不同，商業(yè)用地的使用年限是在40年，而住宅性質(zhì)的使用年限是在70年。②繳納契稅不同，40年產(chǎn)權(quán)的契稅是總房款的3%，而70年住宅的契稅是房款的1.5%。③水電煤氣收費(fèi)不同，70年住宅的水電是按民用收取的，而40年房屋的水電一般是按照商用收取的。④落戶的情況不同，70年產(chǎn)權(quán)房子是住宅性質(zhì)的，可以落戶，而40年產(chǎn)權(quán)是不能落戶的。

• 問 產(chǎn)權(quán)年限是什么意思
  答

  指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間...  　　房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年;住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。  

• 問 產(chǎn)權(quán)年限是什么意思？
  答

  1、房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。 2、《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間...  　　房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。　　 3、《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。  

• 問 ??產(chǎn)權(quán)年限是什么意思?。?/a>
  答

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年?！呤甑姆慨a(chǎn)’，意思是土地使用權(quán)為70年，到期自動(dòng)續(xù)期，不會沒了的。

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