已有7個回答

• 155****6909

  有產權證的假如你要繼承的話,在你父親生前沒有遺囑的情況下你父親一半50%的產權(你母親也有50%因為雖然沒有你母親的名字但一定要算夫妻共同財產)。
  由你的兄弟姐妹和你的母親平分。第二套房子的產權要根據(jù)你的拆遷協(xié)議上的條款來辦理房產證房管局沒有權利不辦理,因為在拆遷的時候你們所簽立的協(xié)議是經過拆遷辦認可的而協(xié)議上也蓋拉拆遷辦的公章,而拆遷辦隸屬于房管部門。
  只要是你說的情況假如他們不辦理可以去法院起訴。除非是口頭承諾沒有些進拆遷協(xié)議里面。

  查看全文↓ 2014-03-28 21:29:42
• 143****4919

  1。這兩套房子有什么區(qū)別?(在辦證,處置,繼承等方面)其實這你已經說了,一套是有產權的,就是產權人可以自由處分,在產權人百年之后,有遺囑的從遺囑,沒有遺囑的,第一順序繼承人均有權繼承。
  另一套只有使用權,可能是以公有住宅的形式出租給被拆遷人,這不能處分,根據(jù)租賃合同的約定,承租人百年之后,其共居之繼承人可以繼續(xù)承租。
  2。第二套只有使用權的房子有什么風險,比如收回,和繼承!能否交易?既然只有使用權,不能繼承,但可以繼續(xù)承租,一般也不能交易(經出租人同意,可以換房,現(xiàn)在公有住宅也逐漸向物權化方向發(fā)展,如北京有的區(qū)公有住宅使用權也可上市交易。
  )如對拆遷有疑問,可參考拙著《拆遷與征地維權指南》。

  查看全文↓ 2014-03-28 21:04:40
• 156****5215

  加不加在于你！但是加了就屬于夫妻共同財產！

  查看全文↓ 2014-03-28 09:30:44
• 138****6963

  拆遷補償問題，各地情況不一樣，補償?shù)木唧w標準也不同。總的法規(guī)依據(jù)是國務院的【拆遷條例】，各地在具體實施方面有具體的文件。總的原則是：等價，有償，自愿。一般方法有兩種，一種是產權置換，既以房換房，另一種是貨幣補償。如果原房屋換新房的面積不夠，相差部分需要購買。一般與人頭無關。

  查看全文↓ 2014-03-27 20:10:18
• 147****1498

  拆遷協(xié)議房，土地使用性質是劃拔，按照國家土地使用政策，劃拔性質住宅是不存在土地買斷或使用時間的，嚴格來講就是說，如果政府要使用此土地，可征回適當補償給使用者，如若勿需征用，則可無限期使用。

  查看全文↓ 2014-03-27 18:46:20
• 143****8337

  拆遷房 土地性質是劃撥得 沒有70年說法！%7E

  查看全文↓ 2014-03-27 09:57:36
• 146****4679

  這個現(xiàn)在都是你們只有居住權 沒有買賣權的

  查看全文↓ 2014-03-26 20:08:23

相關問題

• 問 拆遷安置房的產權證問題
  答

  動遷房即是拆遷安置房。是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。未滿三年動遷房，顧名思義就是指取得產權證還不滿三年的動遷房。

• 問 拆遷安置房的產權證問題
  答

  一般在6個月 樣子。

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• 問 拆遷安置房交易后產權權屬問題
  答

  個人認為應該看拆遷的房子產權是誰的，如果是夫妻共同財產，那么安置房也應該是夫妻共同財產。因為拆遷安置所補償?shù)氖窃瓉肀徊疬w的房屋，應該以被拆遷房屋作為認定依據(jù)。

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• 問 關于拆遷安置房的問題
  答

  應該不是。得看當?shù)啬愕恼?。在者就是潛?guī)制 如果你和操辦那個事情的官員好的話。可能補的錢少點。或者你可以選擇不換房之類的。在者送送禮之類的

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• 問 拆遷安置房購買問題
  答

  你好！拆遷安置房分2種情況：國土、集土國土拆遷滿五年后可以上市交易，集土是不可以交易的。

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