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• 156****3435

  要看房子貸款還完了沒有？如果還完了的，加了，就是共同財產，離婚時就要分割，如果不加，離婚時就是你個人的。
  如果貸款沒有還完，加和不加都一樣，結婚后共同還貸的部分是共同財產，如果離婚，你要房子，補錢給她，她要房子，她補錢給你。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:26:23
• 136****5457

  您好：
  1．婚后取得的財產屬于夫妻共同財產的，由《婚姻法》第十七條規(guī)定，具體包括：
  ①工資、獎金；
  ②生產、經營的收益；
  ③知識產權的收益；
  ④繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  ⑤其他應當歸共同所有的財產。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:43:15
• 142****8541

  主要還是靠夫妻間的協(xié)商的，沒什么強制的

  查看全文↓ 2014-03-30 09:25:14
• 132****8201

  離婚財產分割-離婚財產分割原則
  根據《婚姻法》及**高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》（以下簡稱《財產分割意見》）的規(guī)定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時，應當遵循以下原則：
  男女平等原則
  男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。
  照顧子女和女方利益原則
  這里的照顧，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列人夫妻共同財產進行分割。
  有利生活，方便生活原則
  在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發(fā)揮該生產資料效用的一方;在對共同財產中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。
  權利不得濫用原則
  離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。
  夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結，符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求，有利于避免不必要的糾紛。
  離婚財產分割-夫妻共同財產的具體分割
  隨著我國社會主義市場經濟的發(fā)展和住房制度的改革，夫妻共同財產結構出現了多元化，尤其是房屋和股權等價值較大的財產在夫妻共同財產中占有較大的比例。在離婚案件中，解除婚姻關系不再是案件的主要矛盾，問題主要集中于夫妻財產問題和子女的撫養(yǎng)問題，而夫妻財產分割則集中在房屋、股權等的分割上。下面就司法實踐中夫妻財產分割的這些重點問題進行探討。
  離婚夫妻房屋分割問題
  一、夫妻共有或一方所有房屋的處理
  夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋（二）》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
  （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
  （二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；
  （三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
  婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。
  由于我國住房制度多樣化，住房權屬狀態(tài)也是多樣化的，具體需要區(qū)分不同情況處理：
  1、離婚時已經取得產權的房屋
  第一，對于私房和具備產權證可上市交易的公房，一般以產權證頒發(fā)的時間來界定是否為夫妻共同財產。按照民法物權原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權屬登記是房屋所有權取得的必經程序。只有辦理了產權登記或過戶手續(xù)才能真正取得房屋所有權。因此對于在離婚案件中涉及的此類問題，如果訴爭的房屋是結婚登記后取得所有權的，應定為夫妻共同財產;如果在結婚登記之前取得所有權的，應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。
  第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關系存續(xù)期間以共同財產購買為產權的，該房屋為共同所有。由于公房使用權可通過承租權轉讓的方式上市交易，具有一定的交換價值，在離婚分割該房屋時，可區(qū)分下列情形處理：
  a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同財產購買為產權的，由于在婚姻關系存續(xù)期間內，無法體現出原公房使用權的交換價值，則在離婚分割該產權房時，可不考慮原公房使用權交換價值的單獨歸屬。
  b.一方婚前承租的公房，是其以個人財產支付對價取得的，婚后以共同財產購買為產權，在離婚分割該產權房時，應當將取得原公房使用權時所支付對價部分，確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產權房的剩余價值按共同財產分割。
  c.對于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同財產購買為產權的公房，原公房使用權的交換價值可參考《婚姻法解釋（二）》第22條的規(guī)定，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產權房按共同財產分割處理。雖然是以夫妻一方名義購買，但不是以夫妻共同財產而是以一方父母財產購買，產權證系夫妻雙方的名字，仍應為共同財產，只是在財產分割時，酌情考慮財產來源因素。原系一方父母承租的公房，后以一方名義而非夫妻名義購買成為了公房，且購買的出資來自該方父母，應為一方所有的財產。原系一方父母承租的公房，雖然以夫妻共同財產購置，但產權證上不僅有夫妻一方或雙方名字，還有一方父母名字，該房為家庭共有財產。
  第三，夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分，應當予以返還。
  2、離婚時尚未取得完全產權的房屋
  指離婚時夫妻雙方取得的房屋所有權只是部分產權，不是完全產權，主要指夫妻雙方根據福利政策以標準價購買的公有房屋。部分產權房屋是國家歷次房改政策的產物，其突出特點為部分產權處分受到限制。根據國務院1991年6月發(fā)布的《關于繼續(xù)穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房改革通知》，其特點集中表現為：
  第一、房屋必須在購買五年后才能出售；
  第二、出售時原補貼單位有優(yōu)先購買權；
  第三、售房所得按照國家、單位、個人所占比例進行分配。它可能是婚前或婚后購買的但沒有取得產權證的公房。由于這類房屋涉及我國特殊的住房政策，又涉及職工單位的利益，住房不能上市交易，在實務分割中存在一定的障礙。這種離婚時雙方尚未完全取得所有權的情形，如果當事人有爭議且協(xié)商不成，可以按照《婚姻法解釋（二）》第21條處理，即人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。
  3、離婚時尚未取得產權的房屋
  指離婚時夫妻雙方對其居住使用的房屋尚未取得所有權?；橐龃胬m(xù)期間已經簽訂買賣合同，但未取得產權證的房屋。如果夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得產權證，可以按照《婚姻法解釋（二）》第21條處理，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。如果已經支付了全部房價款，房屋所有權法律關系比較清晰，只需完善權屬登記手續(xù)，人民法院可將以下情況認定為夫妻共同財產，對房屋權屬、分割、補償問題予以處理：
  第一、在婚姻存續(xù)期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義；
  第二、在婚前以夫妻雙方的名義購買；
  第三、在婚前以夫妻雙方的共同財產購買，屬于婚前共同財產，財產性質存續(xù)到婚后仍為夫妻共同財產。
  4、在處理夫妻房屋分割的司法實踐中還要特別注意房屋中有父母出資的情況
  根據《婚姻法解釋（二）》第22條的規(guī)定，父母為子女結婚購房的出資，應認定為贈與。即在父母實際出資時，其具體意思表示不明的情形下，從社會常理出發(fā)推定為贈與。若當事人有在離婚訴訟前形成的證據證明其與出資人之間形成的是借貸關系的，則不適用該條規(guī)定。需要強調的是，離婚訴訟中父母作出不是贈與意思表示的陳述或證明，尚不足以排除贈與的推定。人民法院在審查借貸關系是否存在時，除了審查當事人提供的出資協(xié)議或借條等是否真實，還要以資金為線索，追查出資及其性質是否真實。對于夫妻婚后父母出資購買房屋產權證登記在出資者自己子女名下的，從常理出發(fā)，可認定是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應認定為個人所有;若產權證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能證明父母出資時有書面約定或聲明明確出資者表示向一方贈與的，一般宜認定向雙方贈與，該部分出資為夫妻共同所有。舉例說明：甲男與乙女結婚，婚后男方父母出資購房，產權證記載甲一人名下，男方父母出資應認定為贈與甲一人所有;甲男與乙女結婚，婚后男方父母出資購房，產權證記載于乙一人名下，若乙不能證明出資為對其一人的贈與，男方父母出資應認定為對夫妻雙方的贈與;甲男與乙女結婚，婚后男方父母出資購房，產權記載甲乙二人名下，該出資應認定為對雙方的贈與。實踐中父母除了出資為子女購房，還可能為子女出資購買其他物品，同樣可根據《婚姻法解釋（二）》第22條規(guī)定的精神作出相應的歸屬認定。
  二、對承租房屋的處理
  承租權產生于承租人與單位或房管所之間的協(xié)議，涉及第三人，不是夫妻個人財產，也非夫妻共同財產，因而該房屋不能處理，但承租權可以處理。夫妻離婚時，租用的公房如何處理，《婚姻法》沒有明確規(guī)定，1996年2月5日**高人民法院《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中作了一些規(guī)定。主要內容是：對夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對另一方可給予適當經濟補償;夫妻雙方均可承租的公房，如果面積較大能隔開分室居住使用的，可由雙方分別租住;對可以另調房屋分別租住或者承租方給另一方解決住房的，可以準許。在審理具體離婚案件時，對租用公房應按照《合同法》關于租賃合同的規(guī)定，結合《婚姻法》的立法精神和基本原則來處理。
  夫妻共有的企業(yè)產權分割問題
  夫妻共同擁有企業(yè)產權，離婚財產分割時可以結合《合伙企業(yè)法》、《公司法》、《個人獨資企業(yè)法》等有關規(guī)定，根據不同情況分別作以下處理：
  一、對合伙企業(yè)中夫妻共同財產的處理
  如果夫妻一方以夫妻共同財產出資和他人經營合伙企業(yè)，夫妻另一方不是該企業(yè)合伙人，離婚時可對合伙財產進行評估，確定合伙財產中夫妻共同財產的份額。對該共同財產份額，可以歸夫妻一方所有，由另一方給予補償;也可以分割為兩份，雙方以各自的份額入伙。根據《婚姻法解釋（二）》第17條的規(guī)定，人民法院法院審理離婚案件涉及這樣的情況時，如果夫妻雙方協(xié)商一致，將其合伙企業(yè)中的財產份額全部或者部分轉讓給對方時，按以下情況分別處理：（一）其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位；
  （二）其他合伙人不同意轉讓，在同等條件下行使優(yōu)先受讓權的，可以對轉讓所得的財產進行分割；
  （三）其他合伙人不同意轉讓，也不行使優(yōu)先受讓權，但同意該合伙人退伙或者退還部分財產份額的，可以對退還的財產進行分割；
  （四）其他合伙人既不同意轉讓，也不行使優(yōu)先受讓權，又不同意該合伙人退伙或者退還部分財產份額的，視為全體合伙人同意轉讓，該配偶依法取得合伙人地位。

  查看全文↓ 2014-03-29 19:02:15
• 154****6500

  如果沒有出軌的事情，女方又把名字加上了，那平分，如果出軌，有證據的話，為出軌的一方可以要求多分共同財產

  查看全文↓ 2014-03-29 10:49:14
• 147****7635

  如果夫妻雙方共同投資成立合伙企業(yè)，而由一方經營管理，離婚時對企業(yè)財產的分割，可以采用轉讓份額的方式，即經雙方協(xié)商同意由一方繼續(xù)經營企業(yè)，企業(yè)財產評估后夫妻一方將應得的合伙企業(yè)份額轉讓給另一方所有，另一方給予補償;如果夫妻雙方決定不再經營合伙企業(yè)，也可以解散合伙企業(yè)，對合伙企業(yè)財產進行分割。
  如果夫妻雙方以共同財產投資，與他人合伙經營，在夫妻離婚時，夫妻一方可以退伙，另一方給予補償，或者由其他合伙人購買份額，退伙財產歸夫妻一方。如果雙方均不愿退伙，雙方可以繼續(xù)經營，但各自在合伙企業(yè)中股份比例應當重新確認。
  二、對獨資企業(yè)中夫妻共同財產的處理
  如果夫妻用共有財產以一方名義投資設立獨資企業(yè)，根據《婚姻法解釋（二）》第18條規(guī)定，人民法院在分割夫妻在該獨資企業(yè)中的共同財產時，應當按照以下情況分別處理：
  （一）一方主張經營該企業(yè)的，對企業(yè)資產進行評估后，由取得企業(yè)一方給予另一方相應的補償；
  （二）雙方均主張經營該企業(yè)的，在雙方競價基礎上，由取得企業(yè)的一方給予另一方相應的補償；
  （三）雙方均不愿意經營該企業(yè)的，按照《獨資企業(yè)法》等有關規(guī)定辦理。
  三、對有限責任公司中夫妻共同財產的處理
  如果夫妻一方以共同財產出資與他人成立有限責任公司，另一方不是該公司股東，人民法院審理離婚案件，涉及該有限責任公司中夫妻共同財產的分割，按照《婚姻法解釋（二）》第16條的規(guī)定，按下列情形分別處理：
  （一）夫妻雙方協(xié)商將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶，過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權的，該股東的配偶可以成為該公司股東；
  （二）夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協(xié)商一致后，過半數股東不同意轉讓，但愿意以同等價格購買該出資額的，人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。過半數股東不同意轉讓，也不愿意以同等價格購買該出資額的，視為其同意轉讓，該股東的配偶可以成為該公司股東。用于證明前款規(guī)定的過半數股東同意的證據，可以是股東會決議，也可以是當事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。
  如果夫妻雙方以共同財產出資與他人成立有限責任公司，在離婚時，不愿意再參與公司經營的夫妻一方可以轉讓其股份以獲取轉讓對價。當然，一方轉讓股份給股東以外的人必須過半數股東同意。夫妻雙方也可以就股權重新確認，在到工商部門辦理變更登記后把變更后的股權登記在股東名冊上。
  如果夫妻共同投資設立有限責任公司，其股東為夫妻兩人，這樣的公司就是通常所說的夫妻公司。在離婚案件中對夫妻公司如何處理，審判實踐中存在三種不同觀點：一種觀點認為，應當否定夫妻公司的法人人格，并向工商登記部門提出司法建議，恢復其私營企業(yè)或個體工商戶的性質，然后再將其資產作為夫妻共同財產進行分割。另一種觀點認為，夫妻可以共同出資設立有限責任公司，對于雙方在公司中的投資比例，可視為夫妻雙方對財產的約定，離婚案件中不應將其籠統(tǒng)認定為夫妻共同財產，而應按照工商登記中確定的比例進行分割。還有一種觀點認為，《公司法》對股東并無身份上的限制，夫妻共同投資設立有限責任公司并不違反法律規(guī)定，因此，在離婚案件中否定夫妻公司法人人格沒有法律依據。對此問題，**高人民法院民一庭編的審判指導性著述中同意前述第三種觀點，并認為，工商登記中載明的夫妻投資比例并不能絕對等同于夫妻之間的財產約定，如果有證據證明工商登記所載明的事項只是設立公司時形式上的需要，則應按夫妻雙方真實的意思表示去處理。在離婚案件中處理有關夫妻公司問題時，既要以《婚姻法》為依據，又要兼顧《公司法》中的規(guī)定。在婚姻存續(xù)期間，無論是用一方婚前的個人財產還是用夫妻共同財產投資設立夫妻公司，公司經營所產生的收益均應屬于夫妻共同財產。我們同意此觀點。對夫妻公司由一方經營管理的，離婚時對企業(yè)財產的分割有以下幾種方式：轉讓股權。夫妻協(xié)商同意，可以把有限公司財產進行評估，夫妻一方將自己的股權轉讓給第三人，取得相應的財產價值，這樣就由第三人和夫妻另一方共同經營。股權轉讓后，經工商部門審核后將受讓人記載于公司股東名冊上。折價補償。夫妻一方退回股權給另一方，另一方按公司評估財產的一半補償給一方。由于此時實際股東僅為一人，必須到工商部門辦理變更登記。實物分割。夫妻雙方均同意解散公司，對公司進行清算，有盈余財產對半分割。
  對投資性財產的分割
  對于屬于夫妻共同財產的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份，在離婚分割共同財產時，應該盡量爭取讓雙方協(xié)商解決，如果夫妻雙方協(xié)商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據數量按比例分配。如果夫妻共同財產中的股票或股份屬于法律法規(guī)限制轉讓的情形，人民法院不宜分割處理。待符合轉讓條件后，當事人可以依法對離婚時沒有涉及的共同財產請求人民法院進行分割。

  查看全文↓ 2014-03-27 17:31:44
• 158****2385

  房子歸男方父母所有,男方女方都不可以要求房產的

  查看全文↓ 2014-03-27 10:57:41

相關問題

• 問 ??軍人離婚房產如何分割？婚姻法對財產分割有什么規(guī)定？
  答

  軍人在離婚中也是比較嚴謹的。那么軍人離婚財產分割規(guī)定又是怎樣的呢？ 離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。夫妻共同財產，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。軍人離婚財產分割，既有普通離婚財產分割的共性，也有其特殊規(guī)定。 軍人離婚財產分割規(guī)定 1、根據《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》的規(guī)定，軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費屬于個人財產。離婚時，應確定為軍人個人所有。 發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續(xù)年限乘以年平均值，所得額為夫妻共同財產。離婚時，一般由夫妻平均分配。“平均值”指將發(fā)放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數額。具體年限為人均壽命70歲與軍人入伍時的實際年齡差額。 2、《軍隊人員住房資金管理暫行辦法》規(guī)定，計入個人賬戶的住房資金，屬于軍隊人員個人所有。 這不表示住房補貼是軍人的個人財產。這樣規(guī)定是考慮國家實行住房補貼的目的是確保軍人住房，具體到夫妻雙方如何處理這部分財產，應由雙方約定或按國家的法律進行規(guī)范。 根據**高人民法院的司法解釋規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金，屬于應歸夫妻共同所有的財產。據此，軍人的住房補貼應屬夫妻共同財產。在雙方離婚時，一般應由夫妻平均分配。 軍人由于履行特殊義務，他們除日常工資外，還包括傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費、復員費、轉業(yè)費等。 軍人離婚時這些財產如何分配，必須先分清哪些財產屬夫妻共同財產，哪些屬個人財產。個人財產各自所有，共同財產一般平均分配。

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• 問 ??軍人離婚房產如何分割？婚姻法對財產分割有何規(guī)定？
  答

  軍人在離婚中也是比較嚴謹的。那么軍人離婚財產分割規(guī)定又是怎樣的呢？ 離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。夫妻共同財產，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。軍人離婚財產分割，既有普通離婚財產分割的共性，也有其特殊規(guī)定。 軍人離婚財產分割規(guī)定 1、根據《**高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》的規(guī)定，軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費屬于個人財產。離婚時，應確定為軍人個人所有。 發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續(xù)年限乘以年平均值，所得額為夫妻共同財產。離婚時，一般由夫妻平均分配。“平均值”指將發(fā)放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數額。具體年限為人均壽命70歲與軍人入伍時的實際年齡差額。 2、《軍隊人員住房資金管理暫行辦法》規(guī)定，計入個人賬戶的住房資金，屬于軍隊人員個人所有。 這不表示住房補貼是軍人的個人財產。這樣規(guī)定是考慮國家實行住房補貼的目的是確保軍人住房，具體到夫妻雙方如何處理這部分財產，應由雙方約定或按國家的法律進行規(guī)范。 根據**高人民法院的司法解釋規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金，屬于應歸夫妻共同所有的財產。據此，軍人的住房補貼應屬夫妻共同財產。在雙方離婚時，一般應由夫妻平均分配。 軍人由于履行特殊義務，他們除日常工資外，還包括傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費、復員費、轉業(yè)費等。 軍人離婚時這些財產如何分配，必須先分清哪些財產屬夫妻共同財產，哪些屬個人財產。個人財產各自所有，共同財產一般平均分配。

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• 問 離婚房產如何分割 新婚姻法？新婚姻法婚后財產怎么分割？
  答

  新婚姻法年規(guī)定，一方父母出資購房，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。新婚姻法年規(guī)定，以按揭貸款的方式買的房屋，房產如何分割?以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協(xié)議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也規(guī)定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用?！钡珣敺謨煞N情況區(qū)別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。

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• 問 ??離婚房產如何分割 新婚姻法？新婚姻法婚后財產如何分割？
  答

  新婚姻法年規(guī)定，一方父母出資購房，離婚房產如何分割?《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。新婚姻法年規(guī)定，以按揭貸款的方式買的房屋，房產如何分割?以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協(xié)議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也規(guī)定了：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用?！钡珣敺謨煞N情況區(qū)別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。

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• 問 ??新婚姻法婚前房產如何分割？離婚財產怎么分割？
  答

  婚前房產離婚怎么分割要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產，則在離婚時就屬于個人財產，不能進行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財產，則需根據具體情形而定進行分割。1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋**的部分，也可以請求補償。2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，婚后取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚后取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的由于一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務；二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產證的根據法律的規(guī)定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。

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